【正文】 供水要求 生活給水達到中國《生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)》（ GB57492020）的要求；土建施工用水水質(zhì)應(yīng)根據(jù)各工地的要求來確定，但不能低于國家標(biāo)準(zhǔn)。 二、 給排水 給排水工程依據(jù)的規(guī)范主要有如下： 《建筑給排水設(shè)計規(guī)范》（ GB500152020） 《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（ GB57492020） 《室外給水設(shè)計規(guī)范》（ GB500132020） 《室外排水設(shè)計規(guī)范》（ GB500142020） 廣東省地方標(biāo)準(zhǔn)《水污染物排放限值》（ DB44/262020） a)供水原則 本項目的供水目標(biāo)是及時、足量供應(yīng)，保證施工的連續(xù)進行，不因供水不足而停止施工： 土建施工用水和生活用水實行分管供應(yīng)，采用一路供水； 消防用水 設(shè)施按現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》的要求進行布置，本項目需自行設(shè)置消防水泵站、消防水池； 本項目的用水需設(shè)置計量表，對用水量進行管理控制。 J)腳手架工程：外腳手架主要用于結(jié)構(gòu)施工中外墻混凝土澆筑及在裝修工程中外墻裝修 ,考慮到外墻混凝土大模板的支設(shè)，排距定為。 I)模板工程：主體工程 要達到清水混凝土的目標(biāo)，主要依靠模板設(shè)計合理，安裝精度高，拆模時混凝土強度達到要求，方法正確。輔助建筑采用鋼筋混凝土樓梯，鋼筋混凝土扶手或鋼木扶手。在當(dāng)?shù)貨]有特殊的防噪音、防粉塵要求的情況 39 下，生產(chǎn)車間可采用預(yù)制花格窗進行采光通風(fēng)，花格窗的規(guī)格按普通鋼窗及 PVC窗的模數(shù)選用，便于在環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)進一步提高時能夠在內(nèi)側(cè)加裝鋼窗或 PVC窗；辦公樓、控制室、總降、電力室等采用 PVC門窗；有防火要求的房間按規(guī)定等級采用防火門窗。 f)門窗： 一般生產(chǎn)車間的車行采用 EPS門，人行門均采用 PVC塑鋼門。 e)墻體及粉刷：一般生產(chǎn)車間外墻采用磚墻內(nèi)外粉混合砂漿，并根據(jù)需要增刷涂料，有特殊要求的建筑墻面刷乳膠漆或貼面磚。 c)鋼筋工程：鋼筋做到進場驗收，使用前試驗，對縱向受力鋼筋核算其屈強比，合格后方可使用；鋼筋料表要經(jīng)主管技術(shù)人員復(fù)核無誤后方可下料加工；認真熟悉圖紙，明確節(jié)點要求，合理配料，保證接頭位置、接頭數(shù)量、搭接長度、錨固長度滿足設(shè)計及施工規(guī)范要求；鋼筋綁扎前，認真做好彈線工作，保證鋼筋位置準(zhǔn)確；認真做好鋼筋保護層墊塊、定位鋼梯的支墊工作，消除鋼筋位移通??；鋼筋焊工做到持證上崗，按施工規(guī)范要求做好焊接接頭的檢驗試驗，合格后方可進行下道工序的施工；電焊工進行焊接作業(yè)時，不準(zhǔn)在受力筋上打火，以免損傷鋼筋，影響結(jié)構(gòu)承 載力。 a)地基基礎(chǔ)：本項目擬采用框、排架廠房均采用柱下鋼筋混凝土獨立或連梁基礎(chǔ)。 b) 建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計，應(yīng)滿足生產(chǎn)工藝的要求，保證生產(chǎn)工藝必需的操作，檢修面積和空間，應(yīng)根據(jù)環(huán)境保護，地區(qū)氣候特點，滿足采光，通風(fēng)，防寒，隔熱，防水，防雨，隔聲等要求，并符合國家現(xiàn)行的《工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定； c) 考慮環(huán)保及安全需要，各生產(chǎn)車間及輔助建筑，應(yīng)盡量以封閉式結(jié)構(gòu)為主，建筑上最大程度的降低噪音減輕粉塵污染，并配套必要的通風(fēng)。 具體見表 35： 表 35 項目新增建筑情況表 序號 建筑名稱 建筑主體數(shù)（棟） 層數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 建筑面積（ m2） 1 生產(chǎn)車間 1 棟 一層 框架結(jié)構(gòu) 26200 2 儲酒倉庫 1 棟 一層 框架結(jié)構(gòu) 4500 一、 建筑與結(jié)構(gòu) ： a) 建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)嚴(yán)格遵照國家現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計時盡量采用新技術(shù)，新材料和先進可靠的建筑構(gòu)造。 新增主要設(shè)備清單見表 34。 設(shè)備方案 本項目配置選用的工藝設(shè)備、動力設(shè)備及檢測設(shè)備原則上是以國產(chǎn)設(shè)備為主，但考慮到目前我國對部份檢測儀器和設(shè)備尚存在產(chǎn)品質(zhì)量不穩(wěn)定的實際情況，少量的儀器擬采用國外產(chǎn)品，由國內(nèi)代理公司購進，人民幣支付。 （ 4）使技術(shù)產(chǎn)品國際化 廣東長樂燒酒密切注視國際、國內(nèi)酒類產(chǎn)品發(fā)展的最新動向，不斷推出具有領(lǐng)導(dǎo)米香型白酒釀造技術(shù)發(fā)展方向的最新產(chǎn)品；現(xiàn)為進一步適應(yīng)市場的發(fā)展，準(zhǔn)備推出符合國際酒業(yè)發(fā)展潮流的熱帶水果酒。 表 33 主要經(jīng)濟指標(biāo) 序號 指標(biāo)和數(shù)據(jù)名稱 單位 指標(biāo)和數(shù)據(jù) 備注 1 項目總投資 萬元 建設(shè)投資 萬元 建 設(shè)期利息 萬元 流動資金 萬元 2 銷售收入 萬元 達產(chǎn)期 3 銷售稅金及附加 萬元 達產(chǎn)期 4 增值稅 萬元 達產(chǎn)期 5 總成本費用 萬元 19188 達產(chǎn)期 6 利潤總額 萬元 達產(chǎn)期 7 所得稅 萬元 達產(chǎn)期 8 稅后利潤 萬元 達產(chǎn)期 9 稅收總額（ 3+4+7） 萬元 達產(chǎn)期 10 財務(wù)盈利能力分析 財務(wù)內(nèi)部收 益率 全部投資所得稅前 % 全部投資所得稅后 % 財務(wù)凈現(xiàn)值 全部投資所得稅前 萬元 IC=12% 全部投資所得稅后 萬元 IC=12% 靜態(tài)投資回收期 含建設(shè)期 34 全部投資所得稅前 年 全部投資所得稅后 年 動態(tài)投資回收期 含建設(shè)期 全部投資所得稅前 年 全部投資所得稅后 年 總投資收益率 % 資本金凈利潤率 % 11 清償能力分析 資產(chǎn)負債率 % 12 盈虧平衡點 % 技術(shù)、工藝、設(shè)備及工程方案 技術(shù)方案 （ 1） 產(chǎn)品工藝改良方案 本項目產(chǎn)品是經(jīng)蒸飯、糖化培菌、發(fā)酵、蒸餾、窖貯、勾兌、包裝等主要工序釀制而成的新產(chǎn)品，企業(yè)實施本項目，主要是提升新產(chǎn)品開發(fā)能力，改良關(guān)鍵生產(chǎn)工藝研試能力、瓶酒灌裝能力、產(chǎn)品試驗檢測能力，并同時增加批量生產(chǎn)的能力，本項目的總體工藝方案是： ① 蒸飯工序由 4 套臥式蒸飯系統(tǒng)完成，每條 線配 1 套； ② 糖化工序在瓷缸內(nèi)完成； ③ 發(fā)酵工序在發(fā)酵瓷缸完成； ④ 蒸餾工序用不銹鋼蒸餾器完成； ⑤ 摧陳工序用電磁場酒摧陳機完成； ⑥ 過濾工序用三位一體酒處理機完成； ⑦ 酒的窖貯用窖缸完成； ⑧ 洗瓶、消毒、灌瓶、封蓋、裝箱、捆扎等工序由半自動灌裝生產(chǎn)線完成； ⑨ 產(chǎn)品的過程檢驗和最終產(chǎn)品檢測由成套檢測設(shè)備完成； 35 ⑩ 水、電、蒸氣等能源的供應(yīng)以原有設(shè)備和設(shè)施提供； ⑾ 新建和改造的建筑物管線布置由本項目安排資金完成。提高產(chǎn)品質(zhì)量，提高產(chǎn)能，達到年新增 4000 噸的目標(biāo)，同時購買一批先進的設(shè)備，提升公司在行業(yè)核心技術(shù)的競爭力。 （ 5）雙班生產(chǎn)年新增長樂燒酒系列果酒 4000 噸，按每瓶內(nèi)裝 500g 33 折算，每年新增產(chǎn)量 為 800 萬瓶。 （ 3）為配合工藝改良而購置產(chǎn)品加工和檢測試驗所需的先進生產(chǎn)設(shè)備 1 批。 建設(shè)目標(biāo)及主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) 建設(shè)目標(biāo) （ 1）擴建廠房建筑面積 約 26200 平方米。 本項目在實施中將采取各種措施，嚴(yán)格 控制污染，改善和保護環(huán)境。 （ 2）項目的社會效益 ① 項目對產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、競爭力和經(jīng)濟增長方式的影響 根據(jù)國家對白酒行業(yè)的產(chǎn)業(yè)政策 ， 我國釀酒業(yè)要繼續(xù)貫徹 “優(yōu)質(zhì)、低度、多品種、低消耗、少污染、高效率 ”的方針，積極實施 “普通酒向優(yōu)質(zhì)酒轉(zhuǎn)變，高度酒向低度酒轉(zhuǎn)變，蒸餾酒向釀造酒轉(zhuǎn)變，糧食酒向水果酒轉(zhuǎn)變 ”，以市場需求為導(dǎo)向，以節(jié)約糧食和滿足需求為目標(biāo)。 經(jīng)濟效益和社會效益分析 （ 1）項目的經(jīng)濟效益分析 項目新增總投資 11200 萬元，項目達產(chǎn)后每年可實現(xiàn)銷售收入24000 萬元，利潤總額 萬元，項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率（所 32 得稅前） %，稅后靜態(tài)投資回收期 年（含改造期）。 ④ 積極與同行業(yè)協(xié)會取得聯(lián)系，得到行業(yè)主管部門的支持。 ② 加快新產(chǎn)品開發(fā)的速度，早日送樣、早日認定、早日投入批量生產(chǎn)，防止節(jié)外生枝。 d）政策風(fēng)險分析 采用專家評估法幫助識別風(fēng)險因素和估計風(fēng)險程度，就項目可能涉及的風(fēng)險因素及其風(fēng)險程度進行判斷，對分析結(jié)果整理并結(jié)合本報告各部分 的研究成果進行匯總，風(fēng)險因素和風(fēng)險程度分析見表 32 表 32 風(fēng)險因素及其風(fēng)險程度分析表 31 序號 風(fēng)險因素名稱 風(fēng)險程度 說 明1 市場 產(chǎn)品價格 一般 產(chǎn)品價格仍有下降的空間 競爭力 一般 產(chǎn)品質(zhì)量和營銷網(wǎng)絡(luò)有較強競爭力2 原材料 價格 較大 原材料的波動直接影響成本 供應(yīng) 一般 供應(yīng)有保障3 技術(shù) 先進性 一般 以雄厚的模具開發(fā)實力支持新產(chǎn)品開發(fā) 適用性 一般 能針對客戶需求進行個性化設(shè)計 可靠性 一般 擁 有 自 主 知 識 產(chǎn) 權(quán) 及 其 它 先 進 裝 備 ， 能 確保產(chǎn)品質(zhì)量優(yōu)良。2020 以后的市場份額存在一定風(fēng)險，主要可能發(fā)生的情況是現(xiàn)有產(chǎn)品壽命不長，新型的產(chǎn)品技術(shù)開發(fā)和市場開發(fā)較慢，由其它省外的品牌搶占了市場份額。 30 b)市場風(fēng)險分析 本項目針對長樂燒酒產(chǎn)品市場存在的風(fēng)險分析如下： 一、 省內(nèi)同行業(yè)的企業(yè)近年來也有較大的發(fā)展，并且具有相同的地域優(yōu)勢，所以應(yīng)嚴(yán)加防范，如不留意將會發(fā)生市場份額的轉(zhuǎn)移。 ② 風(fēng)險程度分析 a)技術(shù)風(fēng)險分析 本項目在釀酒工藝技術(shù)和設(shè)備上主要采用國內(nèi)成熟的先進設(shè)備和企業(yè)掌握的工藝技術(shù)，洗瓶、消毒、灌裝等工序由原來的手工操作改為半自動化生產(chǎn)線作業(yè)，其它工序也均采用先進工藝和設(shè)備進行生產(chǎn)。 c)嚴(yán)重風(fēng)險，有兩種情況，一是風(fēng)險發(fā)生的可能性大，風(fēng)險造成的損失大，使項目由可行變?yōu)椴豢尚?；二是風(fēng)險發(fā)生后造成的損失嚴(yán)重，但是風(fēng)險發(fā)生的概率很小，采取有效的防范措施，項目仍然可以正常實施。 （ 2） 風(fēng)險程度 ① 風(fēng)險等級分類 a)一般風(fēng)險，風(fēng)險發(fā)生的可能性不大，即使發(fā)生，造成的損失較小，一般不影響項目的可行性。 22 附表 31 固定資產(chǎn)折舊估算表 單位：萬元 序號 名稱 屬性 計算期 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 新固定資產(chǎn) 折舊年限 (年 ) 10 殘值率 (%) 5 折舊方法 平均年限法 當(dāng)期轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn) 8800 0 0 0 0 0 0 0 0 0 累計投入原值 8800 8800 8800 8800 8800 8800 8800 8800 8800 8800 當(dāng)期折舊 836 836 836 836 836 836 836 836 836 836 當(dāng)期凈值 7964 7128 6292 5456 4620 3784 2948 2112 1276 440 合計 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 當(dāng)期轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn) 8800 0 0 0 0 0 0 0 0 0 累計投入原值 8800 8800 8800 8800 8800 8800 8800 8800 8800 8800 當(dāng)期折舊 836 836 836 836 836 836 836 836 836 836 當(dāng)期凈值 7964 7128 6292 5456 4620 3784 2948 2112 1276 440 23 附表 32 總成本費用估算表 單位：萬元 序號 名稱 計算期 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 外購原材料 7120 14240 14240 14240 14240 14240 14240 14240 14240 14240 2 外購燃 料 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3 外購動力 228 456 456 456 456 456 456 456 456 456 4 直接人工 300 600 600 600 600 600 600 600 600 600 5 修理費 176 176 176 176 176 176 176 176 176 0 6 折舊費 836 836 836 836 836 836 836 836 836 836 7 攤銷費 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 8 財務(wù)費用 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 9 其他費用 1440 2880 2880 2880 2880 2880 2880 2880 2880 1200 其他制造費用 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 其他管理費用 600 1200 1200 1200 1200 1200 1200 1200 1200 1200 其他銷售費用 840 1680 1680 1680 1680 1680 1680 1680 1680 0 總成本費用 10100 19188 19188 19188 19188 19188 1918