【正文】 第三條 本合 同適用的國(guó)家法規(guī)、行政法規(guī)和部門規(guī)章以及地方法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據(jù)為： 國(guó)家和重慶市現(xiàn)行的有關(guān)工程建設(shè)及建設(shè)監(jiān)理的法律、法規(guī)、規(guī)范性文件、技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)； 《中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令》第 279號(hào)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》。如果合同通用條款與合同專用條款之間有不一致之處，以合同專用條款為準(zhǔn)。 序號(hào) 試驗(yàn)測(cè)量?jī)x器名稱 單位 數(shù)量 1 水準(zhǔn)儀 臺(tái) 2 全站儀 臺(tái) 3 數(shù)顯回彈儀 臺(tái) 4 質(zhì)量檢測(cè)尺 套 5 筆記本電腦 臺(tái) 6 數(shù)碼相機(jī) 臺(tái) 7 打印機(jī) 臺(tái) 8 復(fù)印機(jī) 臺(tái) 9 傳真電話機(jī) 部 10 座機(jī)電話 部 11 掃描儀 臺(tái) 34 第三部分 合同專用條款 第三部分 專用條件 合同專用條件是對(duì)合同通用條件的補(bǔ)充、完善或具體化。 33 擬配 主要儀器、設(shè)備及設(shè)施 說(shuō)明：中標(biāo)人進(jìn)場(chǎng)后，招標(biāo)人將按照投標(biāo)人的承諾進(jìn)行查驗(yàn)，要求全部滿足。凡本合同的執(zhí)行的有關(guān)技術(shù)、工程進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)管理、質(zhì)量檢驗(yàn)、結(jié)算與支付等方面工作，由 _________（姓名）代表本 單位全面負(fù)責(zé)。 爭(zhēng)議的解決 第四十九 條 因違反或終止合同而引起的對(duì)對(duì)方損失和損害的賠償，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達(dá)成一致時(shí)，根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁，或向人民法院起訴。 第四十七條 監(jiān)理人在監(jiān)理過(guò)程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計(jì)人、承包人等提供并申明的秘密。 第四十六條 監(jiān)理人駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項(xiàng)目施工承包人的任何報(bào)酬或者經(jīng)濟(jì)利益。 第四十四條 在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)；由委托人聘用的，其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。 第四十二條 如果委托人對(duì)監(jiān)理人提交的支付通知中報(bào)酬或部分報(bào)酬項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書２４小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無(wú)異議報(bào)酬項(xiàng)目的支付。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計(jì)算。 監(jiān)理報(bào)酬 第三十九條 正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報(bào)酬，按照監(jiān)理合同專用條件中第四十條的方法計(jì)算，并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。 第三十七條 當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無(wú)正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時(shí)，可向監(jiān)理人發(fā)出 指明其未 30 履行義務(wù)的通知。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。 變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。保修期間的責(zé)任，雙方在專用條款中約定。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)增加不超過(guò)４２日的時(shí)間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報(bào)酬。 第三十二條 在委托監(jiān)理合同簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人。 合同生效、變更與終止 第三十一條 由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長(zhǎng)了持續(xù)時(shí)間，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人。 監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時(shí)，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補(bǔ)償損失。 第二十八條 監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用支出。因不可抗力導(dǎo)致 委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。累計(jì)賠償總額（除本合同第二十四條規(guī)定以外）不應(yīng)超過(guò)監(jiān)理報(bào)酬總額 29 （除去稅金）。 第二十六條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)。 監(jiān)理人責(zé)任 第二十五條 監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。 第二十三條 委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報(bào)及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。 第二十一條 委托人有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。當(dāng)雙方的爭(zhēng)議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機(jī)關(guān)仲裁時(shí)，應(yīng)當(dāng)提 供作證的事實(shí)材料。 第十九條 在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對(duì)對(duì)方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。在緊急情況下未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。 第十八條 監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對(duì)任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。 （１０）在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。 （８）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。 （７）征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。 （５）審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報(bào)告。 （４）對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計(jì)人提出建議；如果擬提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià)，或延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。 （２）選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。 第十六條 根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費(fèi)向監(jiān)理人提供其他人員， 應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。 （２）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。 第十三條 委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時(shí)書面通知已選定的承包合同的承包人， 并在與第三人簽訂的合同中予以明確。 第十二條 委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。 第十條 委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。 第九條 委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。 第七條 在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的 27 保密資料。 第六條 監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財(cái)產(chǎn)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報(bào)告監(jiān)理工作。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說(shuō)明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)盲文字。 第二條 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國(guó)家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工 程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。 （ 10）“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。 （ 8）“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過(guò)雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由 于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時(shí)間而增加的工作。 （ 6）“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。 （ 4）“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。 （ 2）“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。 本合同一式 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 份。 五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期 限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報(bào)酬。 三、下列文件均為本合同的組成部分： ①監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書； ②本合同標(biāo)準(zhǔn)條件； ③本合同專用條件； ④在實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。 25 第四章 建設(shè)工程施工監(jiān)理合同格式 第一部分 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同 委托人＿＿＿＿＿＿與監(jiān)理人＿＿＿＿＿＿＿經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)完成評(píng)標(biāo)后，應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交書面評(píng)標(biāo)報(bào)告。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人提交的澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正有 疑問(wèn)的，可以要求投標(biāo)人進(jìn)一步澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正，直至滿足評(píng)標(biāo)委員會(huì)的要求。 澄清、說(shuō)明和補(bǔ)正不得改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容（算術(shù)性錯(cuò)誤修正的除外）。 投標(biāo)人得分 =投標(biāo)報(bào)價(jià)得分 投標(biāo)文件的澄清和補(bǔ)正 在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以書面形式要求投標(biāo)人對(duì)所提交投標(biāo)文件中不明確的內(nèi)容進(jìn)行書面澄清或說(shuō)明，或者對(duì)細(xì)微偏差進(jìn)行補(bǔ)正。 詳細(xì)評(píng)審 評(píng)標(biāo)委員會(huì)按本章第 ，并計(jì)算出得分。投標(biāo)人不接受修正價(jià)格的，其投標(biāo)作廢標(biāo)處理。 投標(biāo)人有以下情形之一的，其投標(biāo)作廢標(biāo)處理： （ 1）不符合第二章“投標(biāo)人須知”第 ； （ 2）投標(biāo)文件沒(méi)有投標(biāo)人法定代表人或授權(quán)代理人未按規(guī)定簽字并加蓋法人印章的； （ 3）沒(méi)有按照招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)擔(dān)?；蛘咛峁┑耐稑?biāo)擔(dān)保有瑕疵的； （ 4）投標(biāo)文件未按招標(biāo) 文件規(guī)定的格式和要求填寫，內(nèi)容不全或者關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無(wú)法辨認(rèn)的； （ 5）投標(biāo)人同時(shí)提交兩份或者多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或者在同一份投標(biāo)文件中對(duì)同一招標(biāo)內(nèi)容報(bào)有兩個(gè)或者多個(gè)報(bào)價(jià)的； （ 6）投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)人設(shè)定的最高限價(jià)； （ 7）投標(biāo)承諾書中未填報(bào)投標(biāo)工期或填報(bào)的投標(biāo)工期超過(guò)招標(biāo)文件規(guī)定的工期的； （ 8）投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接受的條件的； （ 9）經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)資格后審，審查不合格的； （ 10）投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件規(guī)定裝訂、密封的； （ 11）串通投標(biāo)或弄虛作假或有其他違法行為的； （ 12）不按評(píng)標(biāo)委員會(huì)要求 澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正的； （ 13）招標(biāo)文件規(guī)定的其他廢標(biāo)條件的。評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)本章評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行初步評(píng)審。 詳細(xì)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) ：見評(píng)標(biāo)辦法前附表。 資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)：見評(píng)標(biāo)辦法前附表。 23 本次評(píng)標(biāo)采用 經(jīng)評(píng) 審的 最低投 標(biāo)價(jià) 法 。 按插入法計(jì)算得分。 其后對(duì)所有參評(píng)的投標(biāo)報(bào)價(jià)均以合理最低報(bào)價(jià)為準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)審計(jì)分，每增加 1%扣 2分，扣完為止。 ，有效投標(biāo)不足三個(gè)使得投標(biāo)明顯缺乏競(jìng)爭(zhēng)的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以否決全部投標(biāo)。 低價(jià)判定標(biāo)準(zhǔn) 投標(biāo)報(bào)價(jià)比評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)低 10% 3 評(píng)標(biāo)程序 初步評(píng)審前，按本章第 性錯(cuò) 誤修正， 再按招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)分方法對(duì)有效投標(biāo)文件的投標(biāo)總報(bào)價(jià)評(píng)分 。 形式評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 投標(biāo)人名稱 與營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書一致 投標(biāo)函 有法定代表人或其委托代理人簽字 并加蓋單位公章 法人身份證明 加蓋單位公章 授權(quán)委托書 有法定代表人簽字 并加蓋單位公章 投標(biāo)文件格式 符合第 六 章“投標(biāo)文件格式”的要求 資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照 資質(zhì)等級(jí) 符合第二章“投標(biāo)人須知”第 項(xiàng)規(guī)定 外地企業(yè)入渝備案證明 符合第二章“投標(biāo)人須知”第 項(xiàng)規(guī)定 總監(jiān)理工程師 符合第二章“投標(biāo)人須知”第 項(xiàng)規(guī)定 專業(yè)監(jiān)理工程師 符合第二章“投標(biāo)人須知”第 項(xiàng)規(guī)定 監(jiān)理人員 符合第二章“投標(biāo)人須知”第 項(xiàng)規(guī)定 儀器、設(shè)備及設(shè)施配置 符合第二章“投標(biāo)人須知”第 項(xiàng)規(guī)定 信譽(yù)聲明 符合第二章“投標(biāo)人須知”第 項(xiàng)規(guī)定 法定代表人承諾書 符合第二章“投標(biāo)人須知”第 項(xiàng)規(guī)定 響應(yīng)性評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 投標(biāo)內(nèi)容 符合第二章“投標(biāo)人須知”第 工期 符合第二章“投標(biāo)人須知”第 項(xiàng)規(guī)定 監(jiān)理目標(biāo) 符合第二章“投標(biāo)人須知”第 項(xiàng)規(guī)定 投標(biāo)有效期 符合第二章“投標(biāo)人須知”第 22 投標(biāo)保證金 符合第二章“投標(biāo)人須知”第 項(xiàng)規(guī)定 權(quán)利義務(wù) 符合第四章“合同條款及格式”規(guī)定 詳細(xì)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 投標(biāo)報(bào)價(jià)分值構(gòu)成 （總分 100分） ： 100 分 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法 投標(biāo)總報(bào)價(jià)的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)： 在所有不高于最高限價(jià)的有效投標(biāo)報(bào) 價(jià)中去掉八分之一（不能整除的按小數(shù)前整數(shù)取整，不足八家報(bào)價(jià)則不去掉）的最低價(jià)和相同家數(shù)的最高價(jià)后的算術(shù)平均值即為投標(biāo)總報(bào)價(jià)的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。 投訴 投標(biāo)人或其他利害關(guān)系人認(rèn)為招標(biāo)文件內(nèi)容違反法律、法規(guī)和規(guī)章制度規(guī)定的，有權(quán)向有關(guān)行政監(jiān)督部門投訴。 對(duì)與評(píng)標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的工作人員的紀(jì)律要求 與評(píng)標(biāo)活動(dòng)有關(guān) 的工作人員不得收受他人的財(cái)物或者其他好處，不得向他人透漏對(duì)投標(biāo)文件的評(píng)審和比較、中標(biāo)候選人的推薦情況以及評(píng)標(biāo)有關(guān)的其他情況。 對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的紀(jì)律要求 評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員不得收受他人的財(cái)物或者其他好處，不得向他人透漏對(duì)投標(biāo)文件的評(píng)審和比較、中標(biāo)候選人的推薦情況以及評(píng)標(biāo)有關(guān)的其他情況。 9．紀(jì)律和監(jiān)督 對(duì)招標(biāo)人的紀(jì)律要求 招標(biāo)人不得泄漏招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中應(yīng)當(dāng)保密的情況和資料，不得與投標(biāo)人串通損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益或者他人合法權(quán)益。