農村房屋出租合同范本(參考版)
2025-03-04 21:21本頁面
【正文】 本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 此地塊和甲方宅基地一同租賃，若其中一項合同終止則另一項也隨之終止。 第九章合同生效及其它 本合同未盡事宜，雙方可根據國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協商作出補充協議，補充協議應視為本合同不可分割的一部分。違約方應向對方賠償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益，并承擔合同全部租期租金總金額 30%的違約金。 ，除本合同另有約定外，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，并承擔損失金額 30%的違約金。 在本合同期內，若發(fā)生政府征地、拆遷、市政統一規(guī)劃，本合同約定的房產被國家征收、征用的，新建地上物的補償歸乙方，甲方還應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方，土地補償歸甲方。該設計和裝修費用由乙方承擔。 在本合同有效期內，乙方可經提前 15 天通知甲方后將其在本合同項下的一切權益轉讓給任何第三方，前提是該受讓方應繼承和履行乙方在 本合同項下的一切權利和義務。 在本合同有效期內乙方有權根據需要對出租房屋及院落進行翻建、改建或擴建。 甲方保證擁有完全的資格和權利將房產按本合同的約定 租賃給乙方，租賃行為獲得了對該房產享有權益全部家庭成員同意和授權。甲方保證房產在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權，房產現狀不屬違章建筑，也未被法院或者其他政府機構采取查封、扣押等強措施。 乙方只承擔國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用。 第三章租賃期限 本合同所約定的租賃期限為 20xx 年，租期滿后宅基地及所有地上附著物均歸甲方所有。乙方租金支付可以到甲方以下賬戶：開戶行：賬戶名稱：賬號：；甲方或其書面授權的代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。租金于起租之日起每年一付，起租時間為建房手續(xù)辦結的第二日。 租金為元 /年，每五年遞增一次，遞增元 /年。 改擴建房產所需各項手續(xù)由甲方負責辦理，要求在乙方提出改造計劃后兩月內辦結。 甲方同意乙方將承租房產用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內的經營活動，乙方在使用期內居住、經營不受甲方及家人干預，
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