最新房屋租賃合同范本簡(jiǎn)單3篇(參考版)
2025-03-04 14:12本頁面
【正文】 本合同壹式肆份，甲乙雙方各持兩份，并由甲乙雙方簽字或蓋章生效。 在本合同履行期間，如遇不可抗力和國家政策變化，致使合同無法履行時(shí)該合同終止。10 元不等標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。 大廈部分共用物業(yè) (電梯、停車場(chǎng) )，由乙方管理并支付相關(guān)費(fèi)用，但共用方二樓業(yè)主每年向乙方交付電梯費(fèi) 10000 元，三樓共用方業(yè)主每年向乙方交付電梯費(fèi) 120_元，其他物業(yè)租賃戶停車每天按5amp。同時(shí)由甲方承擔(dān)因解除合同而給乙方所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失的雙倍賠償責(zé)任。 七、違約責(zé)任 乙方在 30 日內(nèi)如未按合同約定向甲方交付租金，乙方應(yīng)按所欠租金數(shù)額的日萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任，如逾期超過 30 日，甲方有權(quán)解除合同。 乙方對(duì)自身的分類垃圾、煙塵、噪音、房頂防水等負(fù)有維護(hù)責(zé)任，如造成下水道堵塞而影響公共環(huán)境、衛(wèi)生，則由乙方負(fù)責(zé)解決，但首次房屋防水和下水道清掃由甲方負(fù)責(zé)。 本合同簽訂后，乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修改造，但不得損壞房屋的總體結(jié)構(gòu)，乙方裝修改造方案報(bào)甲方備案。 乙方在承租期內(nèi)應(yīng)保管好租賃物及附屬設(shè)施，如故意毀損應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 乙方承租經(jīng)營所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，同時(shí)對(duì)政府相關(guān)部門的工作要求和正常費(fèi)用負(fù)有承擔(dān)義務(wù)。 (二 )乙方的權(quán)利與義務(wù) 乙方對(duì)甲方交付的租賃物有權(quán)占有、使用，并有權(quán)獲取租賃物經(jīng)營收益。 乙方租賃后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理消防、證照等相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 甲方對(duì)大廈二樓的裝修改造要加緊進(jìn)行，確保在賓館開業(yè)前完工。 甲方有權(quán)對(duì)物業(yè)總體進(jìn)行改造，乙方應(yīng)予配合，但若因此而給乙方造成損失，甲方賠償乙方所有損失。 為方便工作聯(lián)系和處理相關(guān)事務(wù)，甲方明確一名工作人員，全權(quán)代表 甲方與乙方進(jìn)行銜接，協(xié)調(diào)處理各項(xiàng)事務(wù)。 六、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù) (一 )甲方的權(quán)利與義務(wù) 甲方將租賃物交付給乙方后，有權(quán)按本合同約定向乙方收取租金和保證金。 簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付履約保證金 10 萬元。 租金及物管費(fèi)每半年交付一次，在租賃物達(dá)到交付條件時(shí)，乙方向甲方交付第一年 50%的租金萬元和 50%物管費(fèi)萬元，半年后的同日乙方向甲方交付剩余 50%的租金和剩余 50%的物業(yè)管理費(fèi)，以后每年租金及 物管費(fèi)按此期限交付。每九年租金為萬元、物業(yè)管理費(fèi)萬元 。第七年租金為萬元、物業(yè)管理費(fèi)萬元 。從第五年開始每年租金在前年基礎(chǔ)上遞增 5%，即第五年租金為萬元、物業(yè)管理費(fèi)萬元 。mdash。 本合同簽訂后日內(nèi)甲方完成以上工作，達(dá)到交付條件，由甲乙雙方辦理租賃物的交接手續(xù)。 甲方拆除現(xiàn)有廣告 (建設(shè)銀行三樓家俱廣告牌 )，確保乙方擁有租賃區(qū)域的廣告位。 甲方更換安裝 2 臺(tái)新電梯，確保電梯正常使用。 租賃期滿，乙方?jīng)]有違約行為，本合同自動(dòng)續(xù)租年。 二、
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