【正文】 采取必要的組。決定項目資源配備，明確職能部門的管理職能。最終建筑產(chǎn)品的質(zhì)量取決于項目管理班子的工作質(zhì)量，企業(yè)在推行項目管理中合理設置項目管理組織機構(gòu)是一個至關重要的問題，高效率的項目管理班子機構(gòu)的建立是施工項目管理成功的組織保證。 水電安裝施工則根據(jù)土建進展情況適時插入，主體結(jié)構(gòu)施工時作為配合工種，做好各種預埋預留工作，施工后期則作為主導工種進行施工安排。以減少鋼結(jié)構(gòu)對土建弘揚大廈 施工組織設計 南通大辰建設集團有限公司 12 施工的影響。施工時 以大流水作業(yè)為主，小流水作業(yè)為輔。 根據(jù)施工圖內(nèi)容及現(xiàn)場實際情況，總體施工作安排如下： 根據(jù)本工程施工工期較緊的特點，結(jié)合單體布置，本工程地下室分段按東西方向后澆帶劃分成兩段，南北方向分為三段。 （ 2）在本工程完工后，我公司將委派維修服務小組留守現(xiàn)場，配合業(yè)主使本工程投入使用。凡由我工程施工造成的任何施工質(zhì)量問題，均為我公司保修的范圍，特殊材料、設備的施工按有關標準及使用的材料、設備使用年限保修日期執(zhí)行。 工程建成后服務保修目標： 確保解除業(yè)主的后顧之憂，精誠守信， 服務及時到位。 環(huán)境保護及文明施工目標： 力爭本工程達到江陰市文明工地標準。 通過我公司多年來在蘇南施工的經(jīng)驗，不但建立了良好的社會信譽，也在材料設備采購供應渠道中擁有了大量的供應商，他們的價格合理、服務一流。 貫徹“安全第一、預防為主”的指導方針，貫徹執(zhí)行 JGJ5999《建筑施工安全檢查弘揚大廈 施工組織設計 南通大辰建設集團有限公司 11 標準》，確保施工按安全生產(chǎn)的規(guī)章制度、操作規(guī)程和程序要求進行，杜絕重大傷亡事故、火災、交通、管線和設備等事故，消除一般事故、安全生產(chǎn)無事故。 開工日期為 2021 年 3月 20 日 ,主體竣工日期為 2021 年 5 月 13 日。 施工順序：先地下后 地上；施工至177。 裙房177。 其中： 主樓177。 以確保工程質(zhì)量為己任，以“質(zhì)量第一”的意識來促進施工期間的各項管理工作，努力將本工程建成“江陰市經(jīng)典工程”。發(fā)揮我公司管理優(yōu)勢，建立完善的項目管理組織機構(gòu)，落實嚴格的責任制，實施在業(yè)主、監(jiān)理和 項目管理公司項目施工管理機制，并通過對勞動力、機械設備、材料、技術、方法和信息的優(yōu)化處置，實現(xiàn)工期、質(zhì)量及社會信譽的預期目標。 c)認真做好與設計單位及其他單位的配合工作，服從業(yè)主、監(jiān)理和項目管理公司的管理，用我們的智慧，一起共同構(gòu)筑一個時代精品。 弘揚大廈 施工組織設計 南通大辰建設集團有限公司 第三章 施工組織及部署 精心施工 江陰市地區(qū)總部經(jīng)濟園 A1 地塊 A14 項目（弘揚大廈） 工程 我公司承建本工程是業(yè)主對我們的信任，也是我們的榮幸，我們將把本工程列為重點工程、重點投入、重 點施工管理，我們一定做到： a)嚴格執(zhí)行本施工組織設計，科學、合理地組織施工，確保工程目標的實現(xiàn)。 大形地下室軸線測量放線 利用全站儀把現(xiàn)場控制基點坐標投到基坑或樓面，通過電子版調(diào)出各構(gòu)件的特征坐標進行定點測量放線，再利用他們之間的幾何關系，用經(jīng)緯儀或大尺定出細部尺寸線。 組織、協(xié)調(diào)、管理難度大 解決方案：根據(jù)本工程實際情況，我公司將委派一名承擔過類似高層建筑工程施工任務的項目經(jīng)理擔任本工程的項目經(jīng)理，并調(diào)集本公司具有豐富施工經(jīng)驗的技術骨干一起組成 江陰市地區(qū)總部經(jīng)濟園 A1 地塊 A14（弘揚大廈） 工程項目經(jīng)理部。 項目實施的重點、難點和解決方案 工作量大、工期緊、場地狹窄 解決方案： 通過合理的組織體系來保證工程進度； 從計劃編制執(zhí)行上確保工程進度； 編制合理可行的施工方案，確保工程進度； 實施有效的技術措施，保證工程進度； 加強組織協(xié)調(diào)工作，確保工程進度； 以確保工程進度為前提，材料有序分批進場； 規(guī)章制度的建立健全； 認真做好同 水、電、設備等安裝部門的協(xié)調(diào)配合工作。 基坑地下水處理辦法 基坑內(nèi)外的地下水采用井點降水，深井輔助降水，基坑內(nèi)的明水采用明溝 加集水坑明排。 場地地下水 初見水位 ～ 左右， 穩(wěn)定水位埋深 ～ 左右。 過梁設置： L≤ 截面 100*墻厚 ,兩邊各加 250mm。 其余為輕質(zhì)隔斷。 B 主樓屋面在標高 處屋頂構(gòu)架。177。 軸間177。 2280mm。 以上板厚為120mm， A樓最大梁斷面為 250179。 1000mm。 地下室底板標高為 ，除主樓底板厚 1500mm 外，其它地下室底板厚 400 ㎜，外墻及核芯筒剪力墻厚 350mm，承臺厚 ～ ， A樓柱為剪力墻暗柱，異形柱； B樓框架柱，最大斷面尺寸為： 900179。 6米設 分格縫 ,縫寬 20,鋼筋網(wǎng)在縫處斷開 ) ? 聚酯無紡布隔離層 ? 4 厚 SBS 改性瀝青防水卷材 ? 20 厚 1:3 水泥砂漿找平層 ? 噴涂 50 厚 I 型硬泡聚氨酯保溫防水層 ? 20 厚 1:3 水泥砂漿找平層 ? 泡沫混凝土找坡最薄處 20 ㎜ (2%坡度 ) ? 現(xiàn)搗鋼筋砼屋面板 [外墻 1]中彈涂料外墻 (適用于頂層高出屋面的樓電梯間朝屋面內(nèi)內(nèi)側(cè)外墻 ) ? 防污罩 10面漆 弘揚大廈 施工組織設計 南通大辰建設集團有限公司 7 ? 50um 面漆（兩遍成活），拉暗花 ? 15um 底漆 ? 防水膩子層（ 2KG/M2） ? 8厚抗裂砂漿 ? 耐堿玻纖網(wǎng)格布一層 ? 40 厚巖棉保溫板 ? 15 厚 1： 2水泥砂