【正文】 地下三層至七層為低區(qū) ,八至三十二層為中區(qū) ,三十三層至五十二層為高區(qū) . (2).本工程在地下三層設(shè)六組濕式報(bào)警閥，十九層設(shè)五組濕式報(bào)警閥 , 三十七層設(shè)四組濕式報(bào)警閥 .擔(dān)負(fù)的噴灑頭不超過(guò) 800 個(gè)。 (3).系統(tǒng)設(shè)計(jì)用水量設(shè)計(jì)取 30L/s。 2).設(shè)計(jì)參數(shù) (1).本建筑按中危險(xiǎn)Ⅱ級(jí)設(shè) 計(jì) . (2).噴水強(qiáng)度： 8L/min （四） .自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) 1).保護(hù)范圍 (1).本建筑除小于 5 m2 的公共衛(wèi)生間不設(shè)噴灑頭外，其余部分均設(shè)噴灑頭保護(hù)。工作 9 壓力為 。 (3).消火栓給水備用泵在工作泵發(fā)生故障時(shí)自動(dòng)投入工作。該消火栓和該層或防火分區(qū)內(nèi)的消火栓的指示燈亮。不能滿足 15m 要求側(cè)增加補(bǔ)壓設(shè)備 . 8).系統(tǒng)控制 (1).消火栓給水加壓泵由設(shè)在各個(gè)消火栓箱內(nèi)的消防泵啟泵按鈕和消防控制中心直接開啟消防給水加壓泵。 6).消火栓系統(tǒng)底區(qū)設(shè)有 3 套消防水泵接合器 ，中區(qū)設(shè)有 3 套消防水泵接合器，設(shè)在建筑之外的東側(cè) .詳一層平面圖。 4).每個(gè)消火栓箱內(nèi)均配置 DN65mm 消火栓一個(gè)、 DN65mm L25m 麻質(zhì)襯膠水帶一條， DN65 19mm 直流水槍一支、啟動(dòng)消防水泵按鈕和指示燈各一只；消火栓箱內(nèi)再配置自救消防卷盤一套。其布置保證室內(nèi)任何一處均有 2股水柱同時(shí)到達(dá)。保證最低層消火栓處的靜水壓不大于 。 2).消防管道在豎向進(jìn)行分區(qū)。 （三） .室內(nèi)消火栓滅火系統(tǒng) 1).室內(nèi)采用臨時(shí)高壓制消火栓滅火給水系統(tǒng)。完全滿足室內(nèi)一次滅火用水量 540m3的要求。 3).消防用水量標(biāo)準(zhǔn)及一次滅火用水量，詳見(jiàn)本說(shuō)明書表 。 （二） 消防水源及消防用水量 1).消防水源為本建筑內(nèi)地下三層的消防貯水池。 二 .給排水 室內(nèi)消防工程設(shè)計(jì) （一） 本工程為綜合高層建筑，按一類建筑進(jìn)行消火栓系統(tǒng)設(shè)計(jì)。 （九）耐火設(shè)計(jì) 本項(xiàng)目按一級(jí)耐火等級(jí)設(shè)計(jì)。管道井、電纜井等豎蠅每層用不燃燒材 料進(jìn)行阻斷，其門為丙級(jí)防火門，設(shè)備用房的門為甲級(jí)防火門。 8 （七）消防電梯 設(shè)置兩臺(tái)消防電梯。在連接地上、地下的疏散樓梯在通往底層出口時(shí)，由 防火墻隔分隔開。 避難層設(shè)有消防電梯出口，且設(shè)消防直線電話，并設(shè)有消火栓和消防卷簾。 （五）避難層 本塔樓主體有 52 層，屬超高層建筑，本設(shè)計(jì)將 19 層， 37 層設(shè)為避難層，并利用裙樓的屋頂和 53層天面作為敞開式避難層設(shè)計(jì)，避難層的防煙樓梯在避難層處分隔開，上下層樓梯斷開，人員均必須經(jīng)避難層方能上下。 裙樓一層： 2 個(gè)防火分區(qū) 裙樓二層： 2 個(gè)防火分區(qū) 在平面上分區(qū)之間由防火墻，防火門，特級(jí)防火卷簾及每個(gè)防火分區(qū)均不超過(guò)規(guī)范要求的面積值。 地下車庫(kù)每個(gè)防火分區(qū)設(shè)泡沫滅火間，設(shè)置滅火器材。 登高面：主樓登高面布置在主樓南面，登高面長(zhǎng)度超過(guò)塔樓的一個(gè)邊長(zhǎng)且大于塔樓 1/4之 周長(zhǎng)消防車登高操作面內(nèi)邊距建筑主體的距離大于 11m，且場(chǎng)地坡度不超過(guò) 1％，登高面設(shè)計(jì)滿足一般性消防車登高要求。 （三）總平面布置 茂業(yè)集團(tuán)天津市 XX 大廈南臨海河?xùn)|路，北臨自由道，西靠四經(jīng)路，東為天津火車站廣場(chǎng)，四周與其它建筑的距離均大于 13 米。 表 2 主要設(shè)備表 序號(hào) 名稱 型號(hào)及規(guī)格 單位 數(shù)量 備注 1 燃?xì)鉄崴仩t 臺(tái) 3 設(shè)備代號(hào) 1 額定蒸發(fā)量： 2800Kw 供回水溫度： 90/70℃ 電機(jī)功率： 2 鍋爐給水泵 NK100315 臺(tái) 4 設(shè)備代號(hào) 2 流量： 145m3/h 揚(yáng)程： 三用一備 電機(jī)功率 3 全自動(dòng)軟水器 BLFS9500500 ~4 軟化水箱 2400 1600 1500（ h） 有效容積： 個(gè) 1 設(shè)備代號(hào) 4 5 鍋爐補(bǔ)水泵 40DL 2 臺(tái) 2 設(shè)備代號(hào) 5 流量： ： 一用一備 電機(jī)功率 6 低區(qū)采暖板式換熱器 臺(tái) 4 設(shè)備代號(hào) 6 換熱量： 1500Kw 換熱面積： 15m2 熱側(cè)水溫： 70/90℃ 冷側(cè)水溫： 55/60℃ 熱側(cè)壓降： 30KPa 冷側(cè)壓降： 50KPa 7 高 區(qū)采暖板式換熱器 臺(tái) 2 設(shè)備代號(hào) 7 換熱量： 1850Kw 換熱面積： 20m2 熱側(cè)水溫： 70/90℃ 冷側(cè)水溫： 65/85℃ 熱側(cè)壓降： 30KPa 冷側(cè)壓降： 50KPa 8 高區(qū)熱水循環(huán)泵 NK80250 臺(tái) 3 設(shè)備代號(hào) 8 流量： 79m3/h 揚(yáng)程： 兩用一備 電機(jī)功率 9 高區(qū)熱水補(bǔ)水泵 40DL 11 臺(tái) 2 設(shè)備代號(hào) 5 流量： ： 136mH2O 一用一備 電機(jī)功率 7 9 消防設(shè)計(jì)專篇 一 .建筑 （ 一）設(shè)計(jì)依據(jù) 本工程根據(jù)國(guó)家頒布實(shí)施的《高層建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行 消防設(shè)計(jì)。 鍋爐燃料為天然氣，產(chǎn)生的煙氣（基本為水蒸汽）直接由煙囪排至室外，符合國(guó)家煙塵排放標(biāo)準(zhǔn)，達(dá) 到環(huán)保要求。 燃?xì)忮仩t所需天然氣 由城市天然氣管網(wǎng)供應(yīng)（壓力為 ）經(jīng)調(diào)壓器調(diào)壓至～ 后供燃?xì)忮仩t使用。 辦公裙房部分熱水系統(tǒng)由空調(diào)膨脹水箱補(bǔ)水。 ③鍋爐的排污接至排污降溫地，經(jīng)冷卻降溫至 40℃排入下水道。 ②采暖低區(qū)（裙房、辦公）熱水系統(tǒng)設(shè)四臺(tái) 1500Kw 板式換熱器，采 暖供回水溫度為60/55℃，熱水循環(huán)泵借用空調(diào)冷凍水泵。 ①設(shè)有全自動(dòng)軟水器一套，處理水量為 6～ 8m3/h。 本鍋爐房為新建，位于裙樓三層屋面，鍋爐燃料為城市天然氣。 5 8. 動(dòng)力 設(shè)計(jì) 鍋爐房 概述 本鍋爐房設(shè)計(jì)依據(jù)為本工程采暖和生活熱負(fù)荷資料及國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。 同時(shí)所有排煙風(fēng)管均采用△ = 各自動(dòng)排煙口（閥）、自動(dòng)正壓風(fēng)口均能聯(lián)鎖其系統(tǒng)風(fēng)機(jī)啟動(dòng)。 本超高層的所有排煙風(fēng)機(jī)入口均設(shè)置 280℃熔斷防火閥，并能聯(lián)鎖關(guān)閉排煙風(fēng)機(jī)。地下室設(shè)備用房設(shè)置機(jī)械排風(fēng)兼排煙系統(tǒng) ,平時(shí)排風(fēng) ,火災(zāi)時(shí)轉(zhuǎn)換為內(nèi)走道排煙 ,排煙量按其擔(dān)負(fù)的分區(qū)的面積 ,加上最大功能房間的面積的 60 立方米 /時(shí) .平方米計(jì)算排煙量 ,其中電氣設(shè)備用房?jī)?nèi)設(shè)置機(jī)械排風(fēng) ,排風(fēng)量按室內(nèi)的發(fā)熱量 ,控制最大溫升不超過(guò) 10 度計(jì)算 ,水泵房和制冷機(jī)房設(shè)置機(jī)械排風(fēng) ,排風(fēng)量按其各自體積的 6 次 /時(shí)計(jì)算 ,補(bǔ)風(fēng)量按排 6 進(jìn) 5 進(jìn)行補(bǔ)風(fēng) ,各區(qū)分別設(shè)置進(jìn)風(fēng)豎井和進(jìn)風(fēng)機(jī)房 ,其中制冷主機(jī)房排風(fēng)系統(tǒng)為防爆型排風(fēng)系統(tǒng) . 裙房各大空間設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng) ,排煙量按各自擔(dān)負(fù)的分區(qū)的 60 立方米 /時(shí) .平方米計(jì)算 ,其中擔(dān)負(fù)多個(gè)分區(qū)的排煙系統(tǒng)排煙量按 120 立方米 /時(shí) .平方米計(jì)算 ,排煙風(fēng)機(jī)設(shè)置在裙房屋面 .裙房和地下室的疏散樓梯 ,及其各自前室設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng) ,加壓風(fēng)機(jī)設(shè)置在裙房屋面 ,其中樓梯間風(fēng)口按隔層設(shè)置 ,前室和合用前室每層設(shè)置一個(gè) . 塔樓部分內(nèi)走道設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng) ,排煙風(fēng)機(jī)布置在避難層 ,排煙量按內(nèi)走道面積的120 立方米 /平方米 .時(shí)計(jì)算 , 塔樓部分核心筒內(nèi)疏散樓梯間 ,樓梯前室和消防電梯前室設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng) ,加壓風(fēng)量按門洞風(fēng)速計(jì)算 ,加壓風(fēng)機(jī)設(shè)置在各段避難層和塔樓屋面 . 同時(shí)對(duì)下列各部分設(shè) 置排煙系統(tǒng) : 1. 面積 100 平方米的地上無(wú)窗或設(shè)固定窗的房間及不滿足自然排煙條件的內(nèi)走道。,補(bǔ)風(fēng)量不小于排煙量的 50%。 4 7. 暖通空調(diào) 本工程位于天津海河 ,總建筑面積約為 123069 平方米 ,地上 52 層 ,地下 3 層 ,其中地下建筑面積約為 平方米 ,為一超高層綜合辦公樓 ,本工程全樓夏季設(shè)置中央空調(diào) ,冬季設(shè)置集中采暖 . 本工程為一超高層建筑 ,地下三層車庫(kù)設(shè)置機(jī)械排風(fēng)兼排煙系統(tǒng) ,排煙量按其擔(dān)負(fù)的面積的體積的 6 次 /時(shí)計(jì)算 ,機(jī)械補(bǔ)風(fēng) ,補(bǔ)風(fēng)量不小于排煙量的 50%。 電梯轎廂內(nèi)攝像機(jī)由電梯廠商配套提供，電梯定貨時(shí)應(yīng)提出要求。 監(jiān)視電視用攝像機(jī)電源，均由監(jiān)控中心引來(lái)，多根視頻電纜在線槽內(nèi)明敷，豎井內(nèi)沿走線支架敷設(shè)。 監(jiān)視電視用攝像頭，選用彩色 CCD 攝像頭配自動(dòng)變焦鏡頭，攝像頭安裝方式為固定式。 閉路監(jiān)視電視系統(tǒng) 本建筑設(shè)有閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)，采用彩色系統(tǒng)，監(jiān)控中心設(shè)于一層消防控制中心，主要監(jiān)控地下車庫(kù)、每層辦公走廊、出入口、電梯轎廂等人員出入的主要通道等。 電視網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 寫字樓部分僅一層有商場(chǎng)，可由酒店內(nèi)設(shè)置的電視網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)引接。 由層配線架引至工作區(qū)的管線為穿鋼管或金屬線槽在樓板內(nèi)、墻內(nèi)或吊頂內(nèi)敷 3 設(shè)。在寫字樓的一層保安值班室設(shè)置相關(guān)的綜合布線設(shè)備和語(yǔ)音、數(shù)據(jù)等應(yīng)用系統(tǒng)的設(shè)備。 綜合布線系統(tǒng) 本建筑設(shè)綜合布線系統(tǒng)，考慮實(shí)際使用情況，僅將電話系統(tǒng)及計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)納入綜合布線，由外部引來(lái)電話光纖電纜及數(shù)據(jù)通信光纖電纜，在地下一層設(shè)有關(guān)的設(shè)備機(jī)房（外部有關(guān)光纖電纜引入處）。 漏電火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng) 本工程屬于一類高層公共建 筑，考慮設(shè)置漏電火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)。當(dāng)線纜明敷時(shí)，應(yīng)采用金屬保護(hù)管并刷防火漆保護(hù)。 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制系統(tǒng)線纜，穿線槽沿地下室梁底或在小區(qū)室外穿管埋地敷設(shè)至各棟樓的電氣豎井內(nèi)，在電氣豎井內(nèi)穿消防專用金屬線槽敷設(shè)，其中消防應(yīng)急廣播線纜單獨(dú)穿金屬管敷設(shè)。 在地下車庫(kù)、發(fā)電機(jī)房設(shè)感溫探測(cè)器，在大堂、辦公室、酒店公寓、公共走道、商場(chǎng)、樓梯間、電氣豎井、變配電房、水泵房、風(fēng)機(jī)房、電梯前室、屋頂機(jī)房等處設(shè)感煙探測(cè)器，每層電梯廳、車庫(kù)、走道等處設(shè)手動(dòng)報(bào)警按鈕（帶消防專用電話插孔）、報(bào)警警鈴。 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制系統(tǒng) 本工程屬于一類高層建筑，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警 系統(tǒng)采用控制中心報(bào)警方式，按一級(jí)保護(hù)對(duì)象設(shè)計(jì)。 接地電阻要求不大于 1 歐，不能滿足要求時(shí)應(yīng)增設(shè)人工接地極。 防雷與接地系統(tǒng) 本樓按二類防雷建筑設(shè)計(jì) 在本樓屋頂處設(shè)避雷帶作接閃器以防直擊雷 ,利用建筑物的有關(guān)柱子或剪力墻 2 內(nèi)的鋼筋作為防雷引下線，利用建筑物的基礎(chǔ)、底板鋼筋網(wǎng)作為防雷接地裝置的接地極及接地線，該接地裝置還作為弱電設(shè)備的工作接地設(shè)置。 照明設(shè)計(jì) 本工程內(nèi)的地下一～三層車庫(kù)，一～五十二層的寫字樓、酒店公寓等均設(shè)有工作照明及應(yīng)急照明電源，工作照明電源由工作母線供給，應(yīng)急照明電 源為雙電源供電，其中樓梯間及電梯前室部分均有二路分支回路供給，在走道、樓梯間、前室等部位還設(shè)有疏散指示燈。 低 壓電氣設(shè)備的保護(hù)措施 電氣設(shè)備故障時(shí)，為防止人身間接觸電、電氣線路損壞及電氣火災(zāi)的發(fā)生，采用具有高分段能力的具有短路保護(hù)及過(guò)載保護(hù)的優(yōu)質(zhì)斷路器。 功率因數(shù)補(bǔ)償及計(jì)費(fèi)方式 本設(shè)計(jì)采用低壓電容器自動(dòng)補(bǔ)償方式，低壓電容器是隨每臺(tái)變壓器設(shè)置的，其容量總計(jì)為 2790Kvar,滿足高壓側(cè)功率因數(shù)大于 。為了便于識(shí)別 ，應(yīng)用不同顏色區(qū)別 N 線及 PE 線。 設(shè)備用型柴油發(fā)電機(jī)組作為消防負(fù)荷及其它重要設(shè)備負(fù)荷的備用電源 ,發(fā)電機(jī)的常載功率為 1000KW。本設(shè)計(jì)預(yù)留設(shè)備房，內(nèi)部設(shè)備布置僅供參 考 變壓器設(shè)置及負(fù)荷計(jì)算 本工程設(shè)有低壓配電室及變壓器室，采用單位面積法、水空調(diào)專業(yè)提供的設(shè)備容量以需要系數(shù)法估算電氣負(fù)荷，本樓的用電指標(biāo)如下： 設(shè)備安裝容量： 消防計(jì)算負(fù)荷： 低壓側(cè)有功計(jì)算負(fù)荷： 低壓側(cè)無(wú)功計(jì)算負(fù)荷： 低壓側(cè)視在功率： 8559KW 低壓側(cè)電容補(bǔ)償容量： 2790Kvar 補(bǔ)償后的視在功率 ： 1 變壓器安裝容量： 9250KVA(5x1600+1x1250)KVA 其中： TM1： Pe=2142KW,Pj= 變壓器安裝容量為 1600KVA TM2： Pe=,Pj= 變壓器安裝容量為 1250KVA TM3： Pe=2021KW,Pj= 變壓器安裝容量為 1600KVA TM4： Pe=,Pj= 變壓器安裝容量為 1600KVA TM5： Pe=1469KW,Pj= 變壓器安裝容量為 1600KVA TM6： Pe=1433KW,Pj= 變壓器安裝容量為 1600KVA 消防負(fù)荷 Pe=,Pj= 重要負(fù)荷（停電非火災(zāi)） Pe=,Pj= 選用常載功率為 1000KW 的備用型柴油發(fā)電機(jī)組一臺(tái)。 高壓 35KV 電源采用單母線分段運(yùn)行供電的方式，擬由市政提供二路獨(dú)立電源，其配電裝置采用真空開關(guān)柜。高壓 35KV 電源由市政引來(lái)二路獨(dú)立電源。 本工程各 中水 用水量匯總表 表 序 用水項(xiàng)目 使用人數(shù) 單 位 用水量 小時(shí)變化 使用時(shí)間 用水量 (m3) 備注 號(hào) 名 稱 或單位數(shù) 標(biāo)準(zhǔn) (L) 系數(shù)(K) (h) 平均時(shí) 最大時(shí) 最高日 （一