私人商鋪出租合同協(xié)議三篇(參考版)
2025-03-02 00:50本頁面
【正文】 出 租 方 ： ________________________ 承 租 方 ：________________________ 法 定 代 表 人 蓋 章 ： _______________ 法 定 代 表 人 蓋 章 ：_______________ __________ 年 __________ 月 _________ 日 __________ 年__________月 _________日 。 本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。 第十條、本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。如遇政府征收或者拆遷時，所有補償款歸甲方所有，但對于經(jīng)營性部分（包括但不限于裝修補償、安置補償、搬遷補償、營業(yè)損失等）的補償由甲方直接按照 __________的標(biāo)準(zhǔn)（計 ____________元）向乙方支付。 第八條、租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃商鋪，乙方需立即書面通知甲方。 （ 4）甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。如果任何第三方對出租商鋪主張權(quán)利，使乙方無法使用租賃商鋪，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。 甲方向乙方出示出租商鋪的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。 乙方保證承租甲方的商鋪作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。 租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。 乙方不得在租賃商鋪外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。 乙方如在租賃商鋪內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設(shè)備、 儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方自理。乙方造成租賃商鋪及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。 甲、乙雙方在合同終止前，須提前 ______個月書面通知對方是否終止合同。 第六條、乙方的職責(zé) 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，每逾期 ______天，乙方應(yīng)向甲方支付月租金_______%的滯納金。 租賃期間，乙方如欲將租賃商鋪轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。 第五條、出租方與承租方的變更 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。 維修費：租賃期間，乙方造成租賃物內(nèi)與商鋪質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責(zé)；租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費由乙方負責(zé)。若乙方在承租期間給甲方商鋪和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用，不足部分乙方必須在接到甲方 通知后七天內(nèi)補足。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金。 賬號： __________________________________________。 甲方開戶銀行： _________________________________。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。甲方應(yīng)于合同簽訂后 _____日交付商鋪，如甲方延期交付商鋪，則租期也相應(yīng)的順延。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同： 第一條、甲方出租的商鋪坐落地址為 _____
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