【正文】 42 。 （ 5）建議 XXX 市財(cái)政積極籌措資金保證項(xiàng)目建設(shè)資金到位及時(shí)，保障體育中心建設(shè)的需要，主管部門成立群眾體育活動(dòng)中心產(chǎn)業(yè)化發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展和基礎(chǔ)設(shè)施的較好維護(hù)。 （ 3）在規(guī)劃和設(shè)計(jì)階 段，多提方案，在思路上有前瞻性，強(qiáng)調(diào)通用性，以滿足日后的適應(yīng)性。并提出以下相關(guān)建議： （ 1）盡快立項(xiàng)批復(fù)，做好勘察、初步設(shè)計(jì)等前期工作， 為項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)打好基礎(chǔ)。該項(xiàng)目建成后，為 XXX 開(kāi)展體育改革與研究提供強(qiáng)有力的后勁，對(duì)提高當(dāng)?shù)伢w育教育水平有著巨大的推動(dòng)作用，同時(shí)也有利于當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步，它所產(chǎn)生的社會(huì)效益是不可估量的。 XXX 市綜合全民健身廣場(chǎng)的建成將充分發(fā)揮體育多元化功能、社 41 會(huì)化道路，逐步建立以體養(yǎng)體的適合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行機(jī)制。經(jīng)充分調(diào)查、研究的基礎(chǔ)上，新建 XXX 群眾體育活動(dòng)中心項(xiàng)目必要而迫切。 （五）開(kāi)展體育康復(fù)保健服務(wù)和體育科技咨詢服務(wù)。 （四）開(kāi)展群眾體育指導(dǎo)活 動(dòng)。 （二）積極開(kāi)展體育健身娛樂(lè)服務(wù)，增設(shè)體育健身娛樂(lè)設(shè)施，以滿足人們健身娛樂(lè)不同層次的需求，提高人們的健康生活水平。 40 第十一章 結(jié)論與建議 結(jié)論 XXX 綜合全民健身 廣場(chǎng)的建成，將標(biāo)志著 XXX 體育事業(yè)進(jìn)入一個(gè)全新的發(fā)展階段，體育設(shè)施提高到了一個(gè)新的水平，為 XXX 群眾體育活動(dòng)的發(fā)展、繁榮將帶來(lái)深遠(yuǎn)的影響。 38 第十章 社會(huì)評(píng)價(jià) 項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析 本項(xiàng)目屬國(guó)有城市建設(shè)用地 ，即不存在居民的拆遷問(wèn)題， 因此其建設(shè)和運(yùn)營(yíng)對(duì)當(dāng)?shù)亟^大多數(shù)居民來(lái)說(shuō)是受益的，擬建場(chǎng)地周邊有居民居住，在本項(xiàng)目建設(shè)期間將會(huì)對(duì)居民生產(chǎn)生活的帶來(lái)一定的影響。 詳見(jiàn)投資估算表 91。 預(yù)備費(fèi)：包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi) ,本項(xiàng)目不考慮漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。 36 其他費(fèi)用：包括建設(shè)單位管理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、工程咨詢費(fèi)、等。根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)，給排水、消防、電氣等專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，按照 xx 省建筑工程概算定額和錦州市同類工程概算指標(biāo)，對(duì)工程費(fèi)用進(jìn)行估算。 項(xiàng)目建設(shè)設(shè)備價(jià)格按近期詢價(jià)估算，建筑工程費(fèi)用根據(jù)結(jié)構(gòu)形式按估算指標(biāo)計(jì)算，其他各項(xiàng)費(fèi)用按國(guó)家、部門和地區(qū)有關(guān)規(guī)定計(jì)算。 建設(shè)單位蓋章 年 月 日 35 第九章 投資估算與資金籌措 投資估算的依據(jù)和方法 投資估算編制的依據(jù) 項(xiàng)目建設(shè)投資估算依據(jù)《建 設(shè)項(xiàng)目總投資組成及其他費(fèi)用規(guī)定 》和《 建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》 （ 第三版 ）編制 。 如若不采用招標(biāo)方式，建設(shè)單 位應(yīng)根據(jù)《辦法》第二章第五條做出說(shuō)明，由審批部門核準(zhǔn)。 如若建設(shè)單位變更招標(biāo)組織形式，擬自行招標(biāo)的，建設(shè)單位應(yīng)按照《工程建設(shè)項(xiàng)目自行招標(biāo)試行辦法》 (國(guó)家計(jì)委第 5 號(hào)令 )的規(guī)定，向項(xiàng)目審批部門報(bào)送材料，由市政府核準(zhǔn)。本項(xiàng)目屬于《辦法》中第五至八條規(guī)定的“關(guān)系到社會(huì)公共事業(yè)”、“使用國(guó)有企事業(yè)單位自有資金的項(xiàng)目”招標(biāo)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，屬于必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目類別。 招標(biāo)的依據(jù) (1)中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法； (2)國(guó)家計(jì)委第 3 號(hào)令《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定》； (3)國(guó)家計(jì)委第 9 號(hào)令《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo) 事項(xiàng)的暫行規(guī)定》； (4)xx 省實(shí)施《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》辦法； (5)《錦州市人民政府關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范我市招標(biāo)投標(biāo)工作的若干意 32 見(jiàn)》。項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度詳見(jiàn)下表。計(jì)劃 2021 年 4 月至 2021 年 11 月完成。 負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的對(duì)外宣傳。 30 圖 82 項(xiàng)目機(jī)構(gòu)圖 運(yùn)行機(jī)制 項(xiàng)目具體的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理任務(wù)及材料設(shè)備供應(yīng)通過(guò)簽訂合同交由各企業(yè)完成，項(xiàng)目辦主要負(fù)責(zé)： 建設(shè)資金的籌措與運(yùn)作以及投資控制工作，保證項(xiàng)目資金的有效使用，做好項(xiàng)目成本控制。 29 第八章 組織機(jī)構(gòu)定員、進(jìn)度安排及項(xiàng)目招投標(biāo) 組織機(jī)構(gòu)與崗位定員 組織機(jī)構(gòu) 本項(xiàng)目建成后參照其它地區(qū)做法建議本項(xiàng)目設(shè)中心管理處，為XXX 體育局下屬部門。 (6)所有公共用水均采用節(jié)水閥門或有節(jié)水措施。 (4)供電設(shè)備采用節(jié)能安全器件，線路采用銅芯電線、電纜供電。 (2)配變電室盡量位于負(fù)荷中心，采用節(jié)能型變壓器。 總之，在項(xiàng)目建設(shè)和正常運(yùn)轉(zhuǎn)中，按有關(guān)要求采取措施后均可符合環(huán)境法規(guī)要求。 污水處理 體育中心污水與雨水按分流制排水方式考慮，一般洗滌廢水直接排放。 污染源主要是生活垃圾、油煙、廢棄物和生活污水。 固體廢物和生活垃圾應(yīng)統(tǒng)一收集、統(tǒng)一清運(yùn)，合理處理。 施工期間的噪聲污染主要來(lái)自于施工機(jī)械和運(yùn)輸車輛，故應(yīng)注意保養(yǎng)車輛， 合理操作，使機(jī)械工作噪聲維持在最低水平。建議在項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工過(guò)程及營(yíng)運(yùn)期，將貫徹“以防為主，防治結(jié)合”的環(huán)境保護(hù)方針。 污水環(huán)境影響 27 XXX 群眾體育活動(dòng)中心污水總排放量 30m3/d，通過(guò)城市下水道直接排放入污水處理廠，其污水對(duì)環(huán)境的影響不大。同時(shí)，施工期灰土拌和與施工車輛筑路機(jī)械等運(yùn)行產(chǎn)生的揚(yáng)塵，運(yùn)營(yíng)期間汽車排放的尾氣等都對(duì)大氣產(chǎn)生污染。因此，道路建設(shè)期間需將重視對(duì)周圍環(huán)境的保護(hù)，盡量減少項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境帶來(lái)的不利影響。本項(xiàng)目的建設(shè)需占用土地，對(duì)用地范圍 內(nèi)及周邊居民的生活將造成一定影響，需切實(shí)做好安撫工作。 水、電、通訊等市政設(shè)施基本上可滿足本項(xiàng)目建設(shè)需要，建筑材料在本地市供應(yīng)方面也不存在問(wèn)題，本地區(qū)的工程設(shè)計(jì)、施工力量均能滿足本項(xiàng)目建設(shè)的要求。 通訊和網(wǎng)絡(luò) 統(tǒng)一規(guī)劃，做好通信服務(wù)，設(shè)施施工工作。 25 管材 室外的給水、消防管道采用給水球閥墨鑄鐵管，膠圈承接連接；室外的污水、雨水管道采用鋼筋混凝土管 ，抹帶接口。 室內(nèi)消防設(shè)施：公共建筑物室內(nèi)設(shè)置泡沫噴淋滅火系統(tǒng)和火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、火災(zāi)應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志和排煙通風(fēng)設(shè)備。 消防安全設(shè)施 層消防系統(tǒng)：建筑物各層均設(shè)室內(nèi)皮龍帶，其初期水量由屋頂水箱供給，后期水量由消火栓供給。 消防平面布置 本項(xiàng)目分為多個(gè)功能區(qū)，各功能區(qū)之間按城市道路標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃了市政道路，滿足消防要求。在體育活動(dòng)中心道路上設(shè)雨水口將雨 水匯聚，經(jīng)雨水排水管網(wǎng)有組織利用自然地形就近排出。糞便污水經(jīng)化糞池處理后排出，所有污水均污水經(jīng)化糞池處理后，排入市政污水管網(wǎng)。體育中心的各類運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所生活給水盡量利用市政管網(wǎng)壓力直接給水。本項(xiàng)目總新水用水量預(yù)計(jì)為 30m3/d，室外消防流量為30L/s。 編制依據(jù) 《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ 1386（ 1997 年 版） 23 《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ 1487（ 1997 年版） 《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500 152021 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GBJ 1687（ 2021 年版） 《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 500842021 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB 89781996 《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ 14090 編制范圍 體育中心區(qū)域內(nèi)室外、室內(nèi)給排水及消防。 用電設(shè)備的接地分為工作（系統(tǒng)）接地、保護(hù)性接地、雷電保護(hù)接地、防靜電接地、信息系統(tǒng)接地，設(shè)計(jì)時(shí)采用共用接地裝置，接地電阻不應(yīng)大于 1Ω。電子信息系統(tǒng)須安裝電涌保護(hù)器防雷電電磁脈沖。 變電所安裝一組接地裝置，接地電阻要求不大于１Ω，供變壓器中性點(diǎn)接地和避雷器接地用。 戶外電纜采用 YJV、 VV 型電纜沿電纜溝敷設(shè)，再穿鋼管埋地暗敷 22 引至用電點(diǎn)。配管線槽或橋架穿越隔墻處應(yīng)密封處理。 配線電力電纜采用型電力電纜，控制電纜采用 ZRKVV 型，絕緣導(dǎo)線 采用 BV 型導(dǎo)線。 照明光源的確定應(yīng)根據(jù)使用場(chǎng)所的不同，合理地選擇光源的光效、顯色性、壽命等光電特性指標(biāo)，優(yōu)先采用節(jié)能型光源。各場(chǎng)區(qū)配電箱、電力、照明分成不同的配電系統(tǒng)。干線的供電范圍，應(yīng)以容量、負(fù)荷密度、維護(hù)管理及防火分區(qū)等條件綜 合考慮。 配電系統(tǒng)應(yīng)滿足計(jì)量、維修、管理、安全可靠的要求。 供電特征 中心 10kv 電源由上級(jí)變電站引來(lái)，為 100％負(fù)荷供電，能夠滿足供電穩(wěn)定、可靠的用電需求。 編制依據(jù) 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ/1692； 《 10KV 及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005394； 《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005295； 《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005495； 《民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ13390； 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005794(2021 年版 )； 《電力裝置繼電保護(hù)和自動(dòng)裝置設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5006292。 結(jié)構(gòu)選型 根據(jù)建筑方案布局及功能，并考慮發(fā)展需要，擬采用沙石混凝土基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)。 排水坡度規(guī)劃 建筑用地為 %— 2%，廣場(chǎng)為 %— %，綠地為 %— %，道路為 %— 3%。 （三）豎向規(guī)劃 場(chǎng)地規(guī)劃 根據(jù)現(xiàn)狀場(chǎng)地標(biāo)高，同時(shí)考慮場(chǎng)地內(nèi)排水的綜合要求，確定基本在現(xiàn)狀地形上建設(shè)。 場(chǎng)內(nèi)依次布置全民健身綜合場(chǎng)所、籃球、排球、羽毛球、門球，設(shè)置環(huán)形人流步道，各場(chǎng)區(qū)功能明確，且不互相干擾，各場(chǎng)區(qū)組群布置緊湊。 運(yùn)動(dòng)比賽、健身娛樂(lè)、體育教學(xué)三大功能的綜合考慮。 合理的功能分區(qū)和方便的交 通聯(lián)系。該中心具有交通便利、設(shè)計(jì)精美、功能齊全、經(jīng)濟(jì)性、帶動(dòng)性、景觀性強(qiáng)等特點(diǎn)，是 XXX 體育建設(shè)選址的一大亮點(diǎn)，它將成為 XXX 的一個(gè)地標(biāo)性建筑。用地內(nèi)所有設(shè)施力求符合國(guó)際通行的無(wú)障礙設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，室外避 免過(guò)多高差。 規(guī)劃設(shè)計(jì)要兼顧各種社會(huì)活動(dòng)的多功能用途，并結(jié)合商業(yè)與文化產(chǎn)業(yè)，以充分發(fā)揮體育活動(dòng)中心的潛能，為體育事業(yè)產(chǎn)業(yè)化和全民健身運(yùn)動(dòng)創(chuàng)造條件，為社會(huì)創(chuàng)造更大的效應(yīng)。 二十一世紀(jì)是個(gè)信息化的科技時(shí)代，新興的體育科學(xué)成果更進(jìn)一步推動(dòng)體育實(shí)踐的進(jìn)步，體育競(jìng)技更加朝著國(guó)際化以及高水平的方向發(fā)展。 必須把“中心”建設(shè)納入到城市社會(huì)發(fā)展的戰(zhàn)略中，從整個(gè)城市功能結(jié)構(gòu)中尋求定位，要能夠適應(yīng)多功能、多元化體育事業(yè)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)設(shè)施群眾化，類型多樣化，功能綜合化。在此基礎(chǔ)上，項(xiàng)目的建設(shè)中應(yīng)貫穿“生態(tài)文化”的理念，建立生態(tài)教育系統(tǒng)，提高市民的生態(tài) 意識(shí)。因此規(guī)劃設(shè)計(jì)中強(qiáng)調(diào)環(huán)境意識(shí)，以環(huán)境設(shè)計(jì)體現(xiàn)價(jià)值，注重生態(tài)效應(yīng)，將人造景觀與自然環(huán)境相融合，是建筑設(shè)計(jì)與城市整體環(huán)境相協(xié)調(diào)，成為 XXX 一景。 強(qiáng)調(diào)精品意識(shí)，數(shù)百年大計(jì)，規(guī)