湘潭園區(qū)招商引資圖冊(參考版)
2024-09-02 05:31本頁面
【正文】 談判中最容易犯的錯誤： 第三部分 招商引資創(chuàng)新 建立和完善投資促進體系 加強信息化系統(tǒng)建設(shè) 調(diào)整招商方式 重視品牌園區(qū)招商 招商引資新趨勢 ? 內(nèi)外資等同待遇 ? 優(yōu)惠政策以產(chǎn)業(yè)化為主，中西部對東部招商 ? 第三層次的投資環(huán)境，強調(diào)企業(yè)生態(tài)環(huán)境：產(chǎn)業(yè)鏈、企業(yè)群、配套環(huán)境、主輔集群系列化 ? 招商選資 ? 從吸引產(chǎn)業(yè)資本為主向向吸引商業(yè)、金融和風(fēng)險資本轉(zhuǎn)移 ? 政治外交經(jīng)濟招商機構(gòu)結(jié)合 ? 國外開發(fā)區(qū)開始對中國企業(yè)招商 招商引資信息化建設(shè) 網(wǎng)絡(luò)招商體系： 招商引資方式（一） ? 以外引外 ? 面對面 ? 代理 ? 網(wǎng)絡(luò) ? “無地”招商 招商引資方式（二） 決定了開發(fā)園區(qū)的土地開發(fā)必須走以效益為中心的土地的利用的內(nèi)涵式發(fā)展道路 關(guān)于“無地招商”的概念 土地資源不可再生 土地數(shù)量有限性 土地位置的固定性 ? 立項項目用地審批示意 計劃立項 規(guī)劃選址 土地審批 (原 ) 用地計劃指標(biāo)審批 計劃立項 規(guī)劃選址 項目用地審批 (現(xiàn) ) 調(diào)整招商方式（一） ? 金橋開發(fā)區(qū)單位土地面積吸引投資額比較圖 ? 調(diào)整招商方式（二） ? 土地滾動開發(fā)機制 土地吸附 資金 資金提升 土地價值 土地吸附 更多資金 不動產(chǎn) 升值 推動快速 發(fā)展 調(diào)整招商方式（三） ? 土地動遷保障機制 369年薪制：每畝責(zé)任田： 300元 /年 自留地： 600元 /年 口糧田： 900元 /年 239保險制：工業(yè)用地 20% 經(jīng)營用地 30% 土地權(quán)屬管理 90% 全部由政府操作、統(tǒng)籌支付補償款，以獲得穩(wěn)定安置 ? 調(diào)整招商方式（四） 重視品牌園區(qū)招商 ? 品牌規(guī)劃 ? 深化服務(wù) ? 培養(yǎng) 人才 招商引資創(chuàng)新 不可掉以輕心的 —— 1. 引進與服務(wù)并重 2. 進度與效率并重 3. 大項目與小項目并重 4. 外資與內(nèi)資并重 5. 承諾與兌現(xiàn)并重 聯(lián)系方式 電話： 13311621111 13816851616 郵箱： 地址：上海浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)
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