【正文】 21 附錄 A 承包單位用表 A01 施工組織設(shè)計（方案）報審表 A02 開工復工報審表 A03 分包單位資格報審表 A04 工程施工前后環(huán)境檢查記錄表 A05 工程材料報驗表 A06 工作量申報表 A07 工程質(zhì)量報驗表 A08 隱蔽工程檢查表 A09 電源設(shè)備加電記錄表 A10 地線電阻測試報告 A11 絕緣電阻測試報告 A12 割接方案報審表 A13 費用索賠申請表 A14 工程延期申請表 A15 工程竣工預驗收報驗表 A16 監(jiān)理通知回復單 附錄 B 監(jiān)理單位用表 B01 監(jiān)理通知 B02 費用索賠審批表 B03 竣工移交證書 B04 工程預（結(jié) )算審核通知單 B05 電源設(shè)備開箱旁站記錄表 B06 工程暫停令 B07 工程延期審批表 附錄 C 各方通用表 C01 設(shè)計變更、洽商記錄 C02 工作聯(lián)系單 。 工程工期超過一個月的，要編寫《監(jiān)理月報》 監(jiān)理月報的內(nèi)容： 工程概況 工程本月施工基本情況 工程進度情況及資料 工程質(zhì)量情況及相應(yīng)報表情況 工程材料進場情況及報表情況 本月監(jiān)理工作小結(jié) 下 月監(jiān)理工作重點等 監(jiān)理工作結(jié)束后，監(jiān)理單位應(yīng)向建設(shè)單位提交監(jiān)理工作總結(jié)。 會議紀要應(yīng)由與會各方代表會簽，發(fā)至有關(guān)各方，并應(yīng)有簽收手續(xù)。 專題會議應(yīng)由總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師主持，各方 與會人員應(yīng)參加會議。 3．會議紀要分發(fā)至各有關(guān)方，應(yīng)有簽收手續(xù)。 會議紀要的審簽、打印和發(fā)送 1．會議紀要的內(nèi)容應(yīng)準確如實、簡明扼要。決議事項及其負責落實單位，負責人和時限要求。 會議紀要由項目監(jiān)理部根據(jù)會議記錄整理，主要內(nèi) 容包括： 1．會議地點及時間 2．會議主持人 3．與會人員姓名、單位、職務(wù)。 其他有關(guān)事項。 工程質(zhì)量和技術(shù)方面的有關(guān)問題，明確主要改進措施。 確定下一階段進度目標，研究、落實承包單位實現(xiàn)進度目標的措施。 監(jiān)理例會的主要議題 檢查上次例會決議事項的落實情況，分析未完事項的原因。 建設(shè)單位項目負責人。 監(jiān)理例會參加人員 總監(jiān)理工程師及監(jiān)理工程師。 處理違約事件應(yīng)認真聽取各方意見，與雙方充分協(xié)商的基礎(chǔ)上確定解決方案。 違約處理 違約處理原則 在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)違約事件可能發(fā)生，應(yīng)及時提醒有關(guān)各方，防止或減少違約事 件發(fā)生。 在簽發(fā)《工作聯(lián)系單》后，如果雙方對決議未提出異議，此意見應(yīng)成為最后決定，雙方應(yīng)執(zhí)行。 合同 爭議的調(diào)解 18 合同爭議發(fā)生后，爭議一方可書面通知項目監(jiān)理部，請求予以調(diào)解。 總監(jiān)理工程師審查后，經(jīng)與建設(shè)單位和承包單位協(xié)商，確定批準的賠付金額，并簽發(fā)《費用索賠審批表》。 非承包單位原因引起的費用增加。 最終評估出的延期天數(shù)，與建設(shè)單位協(xié)商一致，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程延期審批表》 費用索賠的管理 由于合同約定的下列原因引起的費用增加，承包單位可以提出索賠申請： 由于不可抗力，致使工程、材料或其他財產(chǎn)遭到損壞引起的更換和修復發(fā)生的費用。 對工程延期作出分析、研究，對減少損失提出建議。 在工程延期發(fā)生后，項目監(jiān)理部應(yīng)做好以下工作： 向建設(shè)單位轉(zhuǎn)發(fā)承包單位提交的工程延期意 向報告。 其他非承包單位原因。 工程量的實質(zhì)性變化和設(shè)計變更。 工程暫停時由于承包單位原因引起的，承包單位在具備復工條件時，填寫《開工、復工報審表》，并附書面材料一起報送項目監(jiān)理部，由總監(jiān)理工程師簽署意見審批。 在委托合同有約定和必要時，簽發(fā)《工 程暫停令》前應(yīng)征求建設(shè)單位意見。 承包單位未經(jīng)許可擅自開工，不服從或拒絕監(jiān)理部管理的。 由于出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題，必須進行停工處理的。 工程變更發(fā)生增加或減少費用，在審核工程 結(jié)算中應(yīng)以四方簽認的《設(shè)計變更、洽商記錄》為依據(jù)。 違約事件發(fā)生 受損方向項目監(jiān)理部提出申訴報告 項目監(jiān)理部調(diào)查、分析確認違約性質(zhì)，用《工作聯(lián)系單》通知違約方 監(jiān)理工 程師評估違約方給對方造成的損失或工期延長 與雙方協(xié)商處理意見 總監(jiān)簽發(fā)相應(yīng)文件 項目監(jiān)理部依據(jù)合同約定處理 發(fā)生必須暫停施工的情況 總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程暫停令》 承包單位暫停施工并妥善保護已完成工程 消除工程暫停原因 消除工程暫停原因 具備復工條件，承包單位填寫《開工 /復工報審表》 具備復工條件，承包單位填寫《開工 /復工報審表》，并附相應(yīng)資料 總監(jiān)理工程師審批 總監(jiān)理工程師審批 承包單位繼續(xù)施工 17 《設(shè)計變更、洽商記錄》四方均簽署意見后，承包單位才可以實施。 當需要設(shè)計變更時，要會同建設(shè)單位參與設(shè)計變更的研究，協(xié)助建設(shè)單位履行設(shè)計變更手續(xù)以及變更后各種相關(guān)事項的調(diào)整工作。 監(jiān)理工程師要監(jiān)督材料采購合同的訂立和檢查合同履行情況。 按照進度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)要求，對承包單位合同進行全方位，全過程的監(jiān)督管理 。 當合同需要變更時，要協(xié)助建設(shè)單位履行變更手續(xù)，做好變更后的各項調(diào)整工作。 7 施工合同管理 建設(shè)單位與第三方簽訂 的與工程施工階段的進度、投資、質(zhì)量相關(guān)的各種合同都在監(jiān)理合同管理范圍之內(nèi)，建設(shè)單位應(yīng)把這些合同文件的復印件提供給項目監(jiān)理機構(gòu)使用。 對于超出設(shè)計范圍的工程量應(yīng)依據(jù)《設(shè)計變更、洽商記錄》，要具備四方簽字方能確認作為結(jié)算內(nèi)容。 造價審核人員應(yīng)根據(jù)設(shè)計圖紙，設(shè)計概算，承包單位施工合同，監(jiān)理工程師簽認的《工作量申報表》對工程結(jié)算進行審核。若仍有爭議，可執(zhí)行合同爭議調(diào)解的基本程序。 對有爭議的工程量計量和工程款支付，應(yīng)采取協(xié)商的方法。 堅持對報驗資料不全、與合同文件的約定不符、未經(jīng)監(jiān)理工程師驗收合格或未經(jīng)監(jiān)理工程師簽認的工作量不予計量和審核。 國家和有關(guān)部門的經(jīng)濟法規(guī)和規(guī)定。 通信工程概（預）算定額、取費標準等。 工程設(shè)計圖紙、設(shè)計概算、設(shè)計說明。 施工中發(fā)生質(zhì)量事故，承包單位應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定上報處理，總監(jiān)理工程師應(yīng)書面報告監(jiān)理單位。 質(zhì)量問題和質(zhì)量事故的處理 監(jiān)理工程師對施工中的質(zhì)量問題除在日常巡視、重點旁站和檢驗中解決外，可針對質(zhì)量問題的嚴重程度分別處理。 預驗收合格后，總監(jiān)理工程師報請建設(shè)單位組織正式竣工驗收。 要求承包單位填寫《工程預驗收報驗表》，并附相應(yīng)竣工圖紙、資料等文件報項目監(jiān)理部，由總監(jiān)理工程師審核后組織工程預驗收。 （ 3）蓄電池安裝要符合規(guī)范，蓄電池架承重必須達到要求。 （二） 巡視內(nèi)容： （ 1）各路由電纜標示牌，要齊全，內(nèi)容清楚無誤。 （ 3） 通電前必須檢查各連接位置無誤，廠家工作人員可加電、調(diào)試，并做好記錄。 三、 UPS 設(shè)備安裝 （一） 旁站內(nèi)容： （ 1） 安裝位置必須符合設(shè)計要求。 （ 5）過橋、電纜連接螺栓緊固、無松動。 （ 3）電池組安裝現(xiàn)場周圍無雜物。 （二） 巡視內(nèi)容： （ 1）電池組安裝應(yīng)做到垂直、水平符合安裝規(guī)范的中允許標準。 （ 3）安裝位置、連接關(guān)系必須符合設(shè)計要求。 二、蓄電池組安裝 （一） 旁站內(nèi)容 （ 1）電池組安裝前必須檢查電池標稱容量、電壓，等級應(yīng)符合設(shè)計要求。 （ 3）電纜走線架、槽道安裝平直度、抗拉抗壓強度應(yīng)符合安裝規(guī)范要求。 （二）巡視內(nèi)容： （ 1）電 纜標志牌，應(yīng)清楚標明電纜規(guī)格、長度、截面、走向、連接關(guān)系。 （ 5）各進線側(cè)、負荷側(cè)電纜規(guī)格型號與設(shè)計相符，輸出、輸入空氣開關(guān)，保險容量符合設(shè)計要求。