【正文】 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 ,規(guī)劃布局 ,建設(shè)方案 ,環(huán)保措施 ,實(shí)施進(jìn)度安排 ,項(xiàng)目組織與管理 ,資金籌措方案等是可行的。 項(xiàng)目建設(shè)場址具有良好的區(qū)位優(yōu)勢 ,地質(zhì)穩(wěn)定 ,外部水、電基礎(chǔ)設(shè)施條件良好 ,為 項(xiàng)目建設(shè)提供了有利的建設(shè)條件。 鴻山學(xué)校 校園擴(kuò)建項(xiàng)目是合理配置教學(xué)資源 ,完善擴(kuò)大玉山縣私立鴻山學(xué)校校園 擴(kuò)建 項(xiàng)目建議書 37 37 教學(xué)規(guī)模的重要舉措 ,不僅有利于完善辦學(xué)規(guī)模和教育設(shè)施 ,更有利于促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)建設(shè)和社會發(fā)展。 ③學(xué)?？砂l(fā)展成為一所能適應(yīng)現(xiàn)代教育發(fā)展需求和具有校本特色 ,質(zhì)量上乘 ,能夠體現(xiàn)管理育人 ,教書育人 ,環(huán)境育人的示范性 民辦 學(xué)校。 第十章 項(xiàng)目實(shí)施的效益分析 本項(xiàng)目實(shí)施單位為 公益 事業(yè)單位 ,系 基礎(chǔ) 教育發(fā)展建設(shè) ,建設(shè)項(xiàng)目除學(xué)生食堂 ,無直接經(jīng)濟(jì)效益 . 項(xiàng)目實(shí)施后的社會效益 ①學(xué)校的辦學(xué)條件將得到空前改善 ,現(xiàn)實(shí)困難能得到根本解決 ,為學(xué)校實(shí)現(xiàn)全員寄宿制管理 ,全面實(shí)施素質(zhì)教育 ,提玉山縣私立鴻山學(xué)校校園 擴(kuò)建 項(xiàng)目建議書 36 36 高育人質(zhì)量 ,提升辦學(xué)水平奠定了良好的物質(zhì)基礎(chǔ)。內(nèi)容包括項(xiàng)目的階段性進(jìn)度，實(shí)施過程存在的問題及改進(jìn)措施，實(shí)施計(jì)劃的不足之處及修改建議等。特殊情況，隨時(shí)組織監(jiān)督。對項(xiàng)目中的不足之處進(jìn)行修改和完善。 （ 1）經(jīng)常性監(jiān)督 經(jīng)常性監(jiān)督即對項(xiàng)目活動的各個環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督檢查，如項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施計(jì)劃的落實(shí)情況，資金的到位和使用情況，建設(shè)工程施工進(jìn)度及質(zhì)量等，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)糾正，以保證項(xiàng)目的順利實(shí)施。 監(jiān)督與評價(jià)組織 項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)成立項(xiàng)目監(jiān)督評價(jià)管理小組，由建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組成員中發(fā)改委、教育局、城建委等部門負(fù)責(zé)人及有關(guān)專家組成，按照項(xiàng)目所確定的目標(biāo)、實(shí)施方案、實(shí)施計(jì)劃、管理制 度及國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行監(jiān)督與評價(jià)。 （ 2）項(xiàng)目建設(shè)辦公室職責(zé) 制定項(xiàng)目實(shí)施 計(jì)劃、制定和修改項(xiàng)目培訓(xùn)、項(xiàng)目管理、項(xiàng)目財(cái)務(wù)信息管理計(jì)劃；根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)小組指示，協(xié)調(diào)各方關(guān)系；組織實(shí)施管理各類項(xiàng)目業(yè)務(wù)會議，安排項(xiàng)目土建工程實(shí)施、設(shè)備采購、合同簽訂、財(cái)務(wù)結(jié)算；組織實(shí)施各類調(diào)查和經(jīng)常性項(xiàng)目檢查、監(jiān)督，組織和安排評估和評價(jià)。做好工程預(yù)決算，做到手續(xù)齊全，收支賬目相符，精打細(xì)算，節(jié)約項(xiàng)目投資。簽訂設(shè)計(jì)、建筑施工等合同，嚴(yán)格監(jiān)督工程質(zhì)量和檢驗(yàn)設(shè)備質(zhì)量，使工程保質(zhì)保量按期完成。 嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)建設(shè)資金的管理辦法，專戶管理、專款專用，并由專人管理，嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)管理制度，確保管好用好各項(xiàng)建設(shè)資金。 實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備、實(shí)施和運(yùn)行管理工作。 第九章 項(xiàng)目組織與管理 一、組織機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目管理組織 玉山縣私立鴻山學(xué)校校園 擴(kuò)建 項(xiàng)目建議書 32 32 本項(xiàng)目由玉山縣私立鴻山學(xué)校負(fù)責(zé)組織實(shí)施。 第八章 資金籌措 項(xiàng)目總投資 ******萬元 ,資金籌措如下 : 縣 專項(xiàng) 扶持 資金 *****萬； 學(xué)校自籌建設(shè)資金 ****萬元； 向銀行申請貸款 ****萬元。 6, 2021年 7 月至 2021 年 11月 ,房屋建筑及配套設(shè)施施工 。 2021年 5月至 2021 年 6月 ,規(guī)劃編制 ,完成可研報(bào)告； 2021年 6 月至 2021 年 4 月，分批 征收 建設(shè)用地； 2021年 5 月 ,施工圖設(shè)計(jì)及審 查批準(zhǔn) 。 建設(shè)項(xiàng)目對 動植物資源不產(chǎn)生影響。玉山縣私立鴻山學(xué)校校園 擴(kuò)建 項(xiàng)目建議書 30 30 因此 ,食堂噪聲對環(huán)境影響不大。 食堂噪聲主要由廚房灶具及抽油煙機(jī) ,餐廳學(xué)生就餐時(shí)產(chǎn)生。從總平面布置圖可見 ,運(yùn)動場館的布置在校院北部 ,與教學(xué)及生活區(qū)有一定距離且中間有其他建筑相隔 ,噪聲經(jīng)距離衰減后 ,可做到界外達(dá)標(biāo) ,不會對校內(nèi)教學(xué)及生活區(qū)產(chǎn)生影響 ,也不會對學(xué)校周邊地區(qū)產(chǎn)生影響。 ③聲環(huán)境影響分析 項(xiàng)目營運(yùn)過程中產(chǎn)生的噪聲主要來自教學(xué)活動噪聲 ,食堂噪聲二個方面。在使用過程中 ,燃油燃燒完全后 ,會產(chǎn)生 SO2,NOX 等污染物 ,但濃度都很低 ,且由于食堂每天只在早 ,中 ,晚三個時(shí)段分別工作 23 個小時(shí) ,玉山縣私立鴻山學(xué)校校園 擴(kuò)建 項(xiàng)目建議書 29 29 外排廢氣屬非連續(xù) ,周期性排放 ,一般不會對周圍空氣環(huán)境產(chǎn)生大的影響 .食堂在加工食物過程中產(chǎn)生的廚房油煙量 ,油煙濃度與加工食物的 數(shù)量和加工方式有關(guān) ,波動比較大 ,為此 ,在廚房設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮在各灶具上加裝集煙罩 ,統(tǒng)一收集后送入油煙凈化裝置進(jìn)行除油處理之后再外排 ,即實(shí)行分散收集 ,集中處理的原則。 : ①地表水環(huán)境影響分析 校區(qū)污水主要來源于生活區(qū)廢 水 ,實(shí)驗(yàn)廢水 ,校區(qū)衛(wèi)生間廢水 ,食堂廢水 ,運(yùn)動場館和其它廢水 . 運(yùn)動場館其它廢水污染物濃度值一般不高 ,均可達(dá)到CJ30881999《污水排放城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》要求 ,這部分廢水可不作預(yù)處理直接排入縣區(qū)排污干管 . 試驗(yàn)室廢水 :影響廢水性質(zhì)的主要因素是進(jìn)行化學(xué)試驗(yàn)時(shí)產(chǎn)生的廢液 ,必須單獨(dú)處理后外排 .因此 ,應(yīng)在實(shí)驗(yàn)室設(shè)置廢水處理池 ,對廢水進(jìn)行處理 ,并把廢水的 pH 值調(diào)為 69,再玉山縣私立鴻山學(xué)校校園 擴(kuò)建 項(xiàng)目建議書 28 28 排入校區(qū)污水系統(tǒng) . 圖書館等樓衛(wèi)生間及校區(qū)公共衛(wèi)生間廢水 :該廢水污染負(fù)荷比較高 ,不能直接排放 .按教學(xué)區(qū)設(shè)置 34 個化糞池 ,生活區(qū)設(shè)置 68 個 化糞池進(jìn)行處理 .衛(wèi)生間廢水經(jīng)化糞池厭氧處理 ,降低其污染負(fù)荷 ,排入校區(qū)污水系統(tǒng) . 食堂廢水 :因含油脂 ,懸浮物 ,CODcr,BOD5 等較高 ,在其排污口處設(shè)置隔油池 ,沉淀池 ,除去大部分油脂和懸浮物 .雖然經(jīng)過隔油除渣預(yù)處理 ,該廢水中的 CODcr,油脂仍有輕微超標(biāo) ,但該廢水匯入校區(qū)污水管網(wǎng)與其它廢水混合后 ,可降低污染負(fù)荷 ,再排入縣區(qū)污水管。④采用先進(jìn)的施工機(jī)械設(shè)備 。②加強(qiáng)施工管理 。 ③嚴(yán)禁將施工泥漿排入下水道。 ,建筑垃圾污染控制措施 : ①施工期間工地廢棄物應(yīng)指定地點(diǎn)堆放并及時(shí)組織清運(yùn)。 ②加強(qiáng)施工人員的環(huán)保教育 ,提高其環(huán)保素質(zhì) ,提倡文明施工 . : ①執(zhí)行《建筑施工場界噪聲限值》 (GB1252390)對各施工階段噪聲限值的要求。 《建筑施工場界噪聲限制》 環(huán)境保護(hù)措施 本項(xiàng)目建成后不會對周圍環(huán)境造成污染 ,但須注意工程施工過程中的環(huán)境保護(hù)和文明衛(wèi)生 . : ①料堆 ,土堆等應(yīng)加防起塵措施 ,挖出的土壤等固體廢棄物應(yīng)及時(shí)清運(yùn) 。 《開發(fā)建設(shè)活動環(huán)境管理人員行為規(guī)范》 。 給排水 ,消防 ,供配電 ,防雷等按國家及地方建筑相關(guān)執(zhí)行規(guī)范執(zhí)行 . 玉山縣私立鴻山學(xué)校校園 擴(kuò)建 項(xiàng)目建議書 26 26 第六章 環(huán)境保護(hù) 編制依據(jù)及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》 。主要建設(shè)內(nèi)容有 :學(xué)生宿舍樓、圖書館大樓、體育館和學(xué)生食堂禮堂綜合樓等 . ②工程規(guī)模 :建設(shè)規(guī)模見前述 ,項(xiàng)目完成后可達(dá)到 50 個教學(xué)班 ,2021 人以上的辦學(xué)規(guī)模 . (3)規(guī)劃指導(dǎo)思想 ①以教育 面向現(xiàn)代化 ,面向世界 ,面向未來 作為校園規(guī)劃的理論基礎(chǔ) . ②堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展 ,開發(fā)的思想 ,一次規(guī)劃滾動發(fā)展 . ③充分利用自然地形 ,地貌 ,依托學(xué)校 積淀 的歷史文化淵源 ,根據(jù)地形及功能分區(qū) ,利用現(xiàn)有條件 ,因 地制宜地有機(jī)組織建筑空間布局 ,使建筑與綠化環(huán)境自然地融合在一起 ,創(chuàng)造人文與自然和諧統(tǒng)一的校園環(huán)境 . ④注重校園室外空間環(huán)境設(shè)計(jì) ,為師生提供不同層次 ,玉山縣私立鴻山學(xué)校校園 擴(kuò)建 項(xiàng)目建議書 24 24 不同形式的交往聚合場所和活動空間 . ⑤建筑造型上突出時(shí)代感 ,著重表現(xiàn)歷史與現(xiàn)代的結(jié)合 .形體組合上體現(xiàn)歷史文化及地方民族特色 ,使建筑個性鮮明 ,富有校園氣息 . (4)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 總建筑面積 :******平方米 容積率 : 建筑覆蓋率 :% 生活用房 學(xué)生宿舍 :8064 平方米 學(xué)生食堂禮堂 :5000 平方米 小計(jì) :13064 平方米 教學(xué)區(qū) 圖書館樓 :3000 平方米 體育館 :6000 平方米 小計(jì) 9000平方米 (1)教學(xué)區(qū)建筑 拆除現(xiàn)有居民用房 ,保護(hù)現(xiàn)有林地，以道路貫通，易于管理 .其他綠化不變。 玉山縣私立鴻山學(xué)校校園 擴(kuò)建 項(xiàng)目建議書 23 23 建設(shè)方案 (1)設(shè)計(jì)依據(jù) 依據(jù)《中小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 50099202《農(nóng)村普通中小學(xué)校 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 》（建標(biāo) 1092021）；以及現(xiàn)行的國家及地方的有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范等。 （ 3） 風(fēng)雨操場：按 2021 人規(guī)模規(guī)劃，滿足冬季、雨季上體育課的需要； （ 4） 藝術(shù)中心：按 2021 人規(guī)模規(guī)劃，內(nèi)設(shè)舞臺、琴房等，并滿足會堂的使用功能； （ 5） 學(xué)生宿舍：生均 平方米，共 13000 平方米，每間 4 人，滿足 2021 人需要；考慮自行 車停放問題； （ 6） 校行政樓： 3000 平方米，含黨政辦公室、檔案室、會議室、接待室等； （ 7） 生活服務(wù)用房和后勤服務(wù)用房： 4080 平方米，詳見一期建設(shè)項(xiàng)目中生活服務(wù)用房和后勤服務(wù)用房的具體內(nèi)容并使之完善。 、二期建設(shè)項(xiàng)目 一期主要建筑規(guī)劃控制指標(biāo) ⑴教學(xué)樓： 2021 平方米，層數(shù)六層，安排 200 座位階梯