【正文】 施工組織管理 。 （ 4）最大限度的應(yīng)用施工周轉(zhuǎn)材料，降低施工成本。 （ 2）根據(jù)每層的工作量，能夠充分利用施工作業(yè)面和施工工種，形成立體交叉流水施工格局。 4）整體工程控制在 2020 年 2 月 18 日前結(jié)束。 2）加固工程控制在 2020 年 6 月 30 日前完成。具體安排如下： 拆除 → 結(jié)構(gòu)加固 → 隔墻砌筑 → 管線敷設(shè)、留洞 → 內(nèi)墻抹灰 → 地面工程 → 設(shè)備安裝工程 → 內(nèi)墻涂料 → 頂棚 → 門窗安裝 → 油漆工程 → 電氣工程 二、施工進(jìn)度總計(jì)劃 本工程計(jì)劃總工期為 428 日歷天，開工時(shí)間為 2020 年 12 月 18 日， 2020 年 2 月 18 日全部工程竣工。屋面保溫、防水工程，外墻面裝飾施工待主樓具備施工條件后再大面積展開。梁、板、柱加固順序?yàn)樽韵露? 3 段同時(shí)進(jìn)行；新增混凝土剪力墻施工由下而上進(jìn)行；管線敷設(shè)、留洞等工序隨土建進(jìn)行。 以下柱的加固工程、新增鋼筋混凝土剪力墻及附屬建筑基礎(chǔ)，完成后迅速進(jìn)行回填土施工。 在施工過程中，牢牢抓住主體加固和室內(nèi)外裝修這根主線，合理安排新建建筑、 10 層電訊間、地下室集水坑等項(xiàng)目施工時(shí)間，及時(shí)完成電訊、供暖切換工作。 第一節(jié) 施工順序 一、施工總順序 在進(jìn)行施工準(zhǔn)備工作的同時(shí)，清理辦公樓內(nèi)廢棄物；拆除工作從上至下進(jìn)行，加固和新建工程按先地下后地上，先主體加固后裝修的順序施工。針對(duì)本工程，我公司將以提高工效和工程項(xiàng)目的科技含量為目的 ,促進(jìn)各項(xiàng)工作的程序化和標(biāo)準(zhǔn)化。 三、工期目標(biāo) 本工程招標(biāo)單位要求的總工期為 438 日歷天，計(jì)劃開工日期為 2020 年 12 月 18 日，計(jì)劃竣工日期 2020 年 2 月 28 日 .我單位計(jì)劃總工期為 428 日歷天，計(jì)劃開工日期為 2020 年12 月 18 日，計(jì)劃竣工日期為 2020 年 2 月 18 日。 第一節(jié) 施工目標(biāo) 一、質(zhì)量目標(biāo) 本工程將按照《 ISO9001 程序文件》要求，實(shí)行全方位、全過程質(zhì)量管理，確保分項(xiàng)工程合格率 100%，工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)。 針對(duì)上述重點(diǎn)和難點(diǎn)部位，施工前我們將認(rèn)真編制 難點(diǎn)、重點(diǎn)部位施工方案，并借鑒以往工程類似施工經(jīng)驗(yàn)，采用新材料、新工藝和新技術(shù)，精心組織施工，建立質(zhì)量控制點(diǎn)，確保工程優(yōu)質(zhì)、高效地完成。 (6) 施工工期短，工序穿插交叉作業(yè)的協(xié)調(diào)工作量大。 (4) 施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地狹小，施工難度大。 (2) 外墻裝飾復(fù)雜，采用的材料較多，高低跨施工交叉作業(yè)頻繁，施工安全措施必須得當(dāng)。 。所有攝像點(diǎn)可 同時(shí)錄像、 切換、跟蹤 錄像。 。 穿鍍鋅鋼管敷設(shè)在吊頂內(nèi)或墻內(nèi)。 。 。 鍍 鋅 鋼管 , KBG 25 管 綜合布線系統(tǒng) 分內(nèi)、外網(wǎng)， 。 .各層走廊沿線槽走一 KBG25 管吊頂敷設(shè)。 ，需要?dú)怏w滅火的重要房間、防火卷簾兩側(cè)設(shè)溫、煙探測(cè)器。 XQJC 電纜橋架 2 弱電系統(tǒng) 火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng) 采用集中 報(bào)警系統(tǒng) ,明敷于吊頂內(nèi)的鋼管應(yīng)做防火處理。 置柴油機(jī)發(fā)電機(jī)組一臺(tái)。 鍍 鋅 圓鋼 鍍 鋅扁鋼 變配電系統(tǒng) 用電負(fù)荷 按具體性質(zhì) 分為：一、二、三 3 個(gè)等級(jí) ，手 /自動(dòng)聯(lián)絡(luò)。 ，沿橋架敷設(shè) 25 4mm 鍍鋅扁鐵。上部與避雷網(wǎng)焊接，下部與接地裝置焊接 40 4mm 鍍鋅扁鐵且與所有外側(cè)柱子內(nèi)兩根鋼筋焊接成環(huán)做為接地體。所有突出屋面的金屬構(gòu)件均與避雷網(wǎng)可靠焊接。 插座為單相三線制 ,所有插座回路 均設(shè)漏電斷路保護(hù)。應(yīng)急照明采用雙電源供電末端互投。支線采用ZRBV500V 塑銅線穿鍍鋅鋼管在吊頂內(nèi)或墻內(nèi)敷設(shè)。 XQJC 電纜橋 架、鍍鋅 鋼管 照明系統(tǒng) 分普通照明、應(yīng)急照明、插座 1. 普通照明干線采用 YFDYJV1kV 預(yù)制分支電纜敷設(shè)在橋架及梯架內(nèi) , 支線采用 ZRBV500V 塑銅線穿鍍鋅鋼管在吊頂內(nèi)或墻內(nèi)敷設(shè)。 均采用雙電源供電并在末端互投。 YJV10kV 交聯(lián)聚氯乙烯絕緣、聚氯乙烯護(hù)套銅芯電力電纜。 2. 一般動(dòng)力及電梯采用 ZRYJVkV 交聯(lián)聚氯乙烯絕緣、聚氯乙烯護(hù)套銅芯阻燃電力電纜。會(huì)議室、機(jī)房設(shè)新風(fēng)換氣機(jī) 鍍鋅 鋼板 采暖 空調(diào) 供暖供水溫度為 90_，回水溫度為溫度為 70_的熱水。 硬聚 氯乙 烯管 焊接 鋼管 2 消防 系統(tǒng) 消火栓 系統(tǒng) 消火栓的消防水由 屋頂水箱和地下室 消防泵房提供。 給水采用不銹鋼水管，特殊管件連接或焊接（ DN60mm） . 不銹鋼水管 排水 系統(tǒng) 地下集水坑污水提升至室外，其他直接排至室外。 9 混凝土保護(hù)層厚度 梁、柱縱筋： 25mm ；基礎(chǔ)下層鋼筋： 35mm ；樓梯板鋼筋： 15mm；剪力墻、板鋼 筋： 15mm，分布鋼筋： 10mm 。 8 相關(guān)材料 ：直徑 12 為Ⅰ級(jí)鋼筋，直徑≥ 12 為Ⅱ級(jí)鋼筋； 、鋼板、鋼管： 。 5 場(chǎng)地類別 Ⅱ類 6 工程等級(jí) ： 2 級(jí)； ：丙類； ：框架 2 級(jí)，剪力墻 3 級(jí)， ：一級(jí)。 3 地下水位 。 12 電梯 設(shè)電梯 5 部，其中 2 部兼作消防電梯 第一節(jié) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 ,見圖表 24 表 24 序號(hào) 項(xiàng)目 內(nèi)容 1 結(jié)構(gòu)型式 ：鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)，框架結(jié)構(gòu)； ：鋼筋混凝土 梁板結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)； ：鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)，鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)。 10 門窗 所有外門窗均采用銀灰色鋁合金門窗，玻璃為無色透明中空玻璃；首層雅座和臨建店鋪外窗局部采用 無框玻璃；首層門廳玻璃幕墻采用點(diǎn)式玻璃幕墻，其余幕墻采用明框玻璃幕墻。 8 頂棚 主要為：乳膠漆頂棚、礦棉吸聲板吊頂、亞光金屬板頂棚、裝飾石膏板吊頂、 微孔金屬板吊頂、發(fā)光云石吊頂、淺色鋁板吊頂、鋁方板吊頂、金屬板吊頂。 6 外墻面 貼面磚墻面、銀灰鋁合金外墻板墻面、銀灰色鋁合金格柵及石材墻面等。 絕對(duì)標(biāo)高 基底標(biāo)高 建筑檐高 4 墻體 樓梯間、防火墻、配電室、消防控制室與有防火要求的房間采用 200mm 厚陶粒混凝土空心砌塊；柴油發(fā)電機(jī)房隔墻為防火隔音墻，采用 200mm 厚陶粒混凝土空心砌塊；辦公室隔墻采用 160mm 厚鋼絲網(wǎng)架水泥巖棉板，接地處做 100mm 高混凝土地壟；衛(wèi)生間、管道井等隔墻采用 100mm 厚陶?；炷令A(yù)制條板；地下室新建隔墻采用 200mm 厚陶?；炷量招钠鰤K。 ：水箱間等。 ： A 型辦公室、 C 型辦公室、服務(wù)間、開發(fā)機(jī)房、監(jiān)控室、主機(jī)房、空管機(jī)房、 UPS 室、網(wǎng)絡(luò)控制室、配電室、電瓶室、鋼瓶室、培訓(xùn)教室（十一、十三層）、會(huì)議室（三至九層）、接待室、休息廳、庫房、電梯廳、開水間、衛(wèi)生間、健身房、其他輔助用房等。 ：門診及其他醫(yī)務(wù)用房、 C 型辦公室、電梯廳、衛(wèi)生間等。 ：要求無毒、耐老化、抗疲勞、抗凍性好等特點(diǎn) ：滿足一級(jí)防火要求 第一節(jié) 建筑設(shè)計(jì)概況 建筑設(shè) 計(jì)概況見表 23 表 23 序號(hào) 項(xiàng)目 內(nèi)容 1 建筑 功能 ：備用房、水泵房。 3 材料要求 ：梁柱采用 C35 噴射混凝土；混凝土墻、現(xiàn)澆板及板后澆層采用 C30 混凝土。 ，原預(yù)制空心板采用加肋加固，原現(xiàn)澆 混凝土板采用粘鋼板加固。 （如機(jī)房、檔案庫等）基礎(chǔ)；新增鋼筋混凝土墻基礎(chǔ) 2 加固方法 。 工程概況 第一節(jié) 工程總體概況 工程總體概況，見表 21 工程總 體概 表 21 序號(hào) 項(xiàng)目 內(nèi)容 1 工程名稱 民航總局辦公樓加固整修工程 2 工程性質(zhì) 改擴(kuò)建項(xiàng)目 3 工程建設(shè)地點(diǎn) 北京市東城區(qū)東四西大街 155 號(hào) 4 工程建設(shè)規(guī)模 24,316 5 建筑層數(shù) 地下一層，地上十五層 6 建筑檐高 7 項(xiàng)目法人 中國民用航空總局 8 招標(biāo)人 民航總局辦公樓加固整修工程指揮部 9 設(shè)計(jì)單位 建設(shè)部建筑設(shè)計(jì)院 10 監(jiān)理單位 北京帕克國際工程咨詢有限公司 11 招標(biāo)代理單位 北京恒樂工程咨詢有限公司 12 招標(biāo)人要求工期 438 日歷天 13 計(jì)劃開工日期 2020 年 12 月 18 日 14 計(jì)劃竣工日期 2020 年 2 月 28 日 15 招標(biāo)人質(zhì)量目標(biāo) 優(yōu)良 第一節(jié) 結(jié)構(gòu)加固概況 結(jié)構(gòu)加固概況，見表 22 結(jié)構(gòu)加固概況 表 22 序號(hào) 項(xiàng)目 內(nèi)容 1 加固范圍 、板、柱。 三、地區(qū)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn) 1.《高級(jí)建筑 裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（ DBJ012796）； 2.《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)程》（ DBJ014198）； 3.《建筑工程施工測(cè)量規(guī)范》（ DBJ012195）； 4.《建筑構(gòu)造通用圖集》 88J1— 88J1 88JXI— 88JX3； 5.《框架結(jié)構(gòu)填充空心砌塊構(gòu)造圖集》京 94SJ19。 第一節(jié) 施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、法律法規(guī) 一、國家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn) 1.《工程測(cè)量規(guī)范》（ GB5002693）； 2.《土方與爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（ GBJ20183）； 3.《地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（ GBJ20283）； 4.《地下室防水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（ GBJ20883）； 5.《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（ GB5020492）； 6.《混凝土質(zhì)量控制》（ GB5016492）； 7.《硅酸鹽、普通硅酸鹽水泥》（ GB17592）； 8.《用于水泥和混凝土中的粉煤灰》（ GB159691）； 9.《鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋》（ GB149991）； 10.《鋼筋混凝土用熱軋光圓鋼筋》（ GB1301391）； 11.《低碳鋼熱軋圓盤 條》（ GB/T7011997）； 12.《混凝土外加劑》（ GB80761997）； 13.《組合鋼模板技術(shù)規(guī)范》（ GB502142020）； 14.《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GBJ30088）； 15.《建筑工程質(zhì)量檢