20xx造價(jià)工程師工程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)(參考版)
2025-02-13 06:41本頁面
【正文】 商業(yè)銀行提供出口信用貸款擔(dān)保，并接受項(xiàng)目提保；項(xiàng)目公司向擔(dān)保信托方轉(zhuǎn)讓收入； 的具體形式：標(biāo)準(zhǔn) BOT，建設(shè) 經(jīng)營 移交； BOOT，建設(shè) 擁有 經(jīng)營 移交； BOO，建設(shè) 擁有 經(jīng)營； ABS運(yùn)作過程：組建 SPC； SPC與項(xiàng)目結(jié)合；利用信用增級(jí)手段使該組資產(chǎn)獲得預(yù)期的信用等級(jí)； SPC發(fā)行債券階段； SPC的償債階段； 的運(yùn)作程序：東道國項(xiàng)目發(fā)起人設(shè)立 SPC，發(fā)起人把完工項(xiàng)目的所有權(quán)和新建項(xiàng)目的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給SPC，以確保有專門結(jié)構(gòu)對(duì)兩個(gè)項(xiàng)目的管理、移交、建造負(fù)有全責(zé)，并對(duì)出現(xiàn)的問題加以協(xié)調(diào)； SPC與外商洽談以達(dá)成移交投產(chǎn)運(yùn)行項(xiàng)目在未來一定期限內(nèi)全部或部分經(jīng)營協(xié)議，并取得資金；東道國利用獲得資金來建設(shè)新項(xiàng)目；新項(xiàng)目投入運(yùn)行；移交經(jīng)營項(xiàng)目期滿后，收回移交的項(xiàng)目； ：有利于引進(jìn)先進(jìn)管理方式；項(xiàng)目引資的可能性增加；使建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)和營運(yùn)時(shí)間提前；融資對(duì)象更為廣泛；具有很強(qiáng)的可操作性； ，私人主動(dòng)融資，有三種典型類型：在經(jīng)濟(jì)上 自立的項(xiàng)目；向公共部門出售服務(wù)的項(xiàng)目；合資經(jīng)營； 模式的優(yōu)點(diǎn)：有廣泛的適用范圍；能夠廣泛吸引經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的私營部門或非官方投資者，參與產(chǎn)品的產(chǎn)出；吸引私人部門知識(shí)、技術(shù)和管理方法，提高公共項(xiàng)目的效率和降低產(chǎn)出成本，便社會(huì)資源配置更加合理化；最大優(yōu)勢(shì)在于是政府公共項(xiàng)目投融資和建設(shè)管理方式的重要制度創(chuàng)新； 項(xiàng)目成本管理原則：全過程成本管理原則；系統(tǒng)性成本管理原則；動(dòng)態(tài)成本管理原則；成本管理責(zé)任制原則； 承包企業(yè)的項(xiàng)目成本管理體系應(yīng)包括兩個(gè)層次的管理職能：企業(yè)管理層的成本管理；項(xiàng)目管理層的成本管理； 項(xiàng) 目成本管理工作流程：一是總體工作流程；二是單項(xiàng)業(yè)務(wù)流程； 按照動(dòng)態(tài)成本管理原則和成本管理的內(nèi)容，承包企業(yè)的項(xiàng)目成本管理流程具體包括成本預(yù)測(cè)、成本計(jì)劃、成本控制、成本核算、成本分析、成本考核等； 成本預(yù)測(cè)的方法可分為定性預(yù)測(cè)和定量預(yù)測(cè)兩大類； 項(xiàng)目成本計(jì)劃一般由直接成本計(jì)劃和間接成本計(jì)劃組成的； 成本計(jì)劃的編制方法：目標(biāo)利潤法；技術(shù)進(jìn)步法；按實(shí)計(jì)算法；定率估算法； 項(xiàng)目成本控制的主要內(nèi)容：項(xiàng)目決策成本控制；投標(biāo)費(fèi)用控制；設(shè)計(jì)成本控制；和施工成本控制等內(nèi)容； 承包企業(yè)的成本控制重點(diǎn)應(yīng)放在項(xiàng)目經(jīng)理部，包括計(jì)劃預(yù)控 、過程控制、糾偏控制； 項(xiàng)目成本控制的依據(jù)：工程承包合同；項(xiàng)目成本計(jì)劃；工程進(jìn)度報(bào)告；工程變更資料； 項(xiàng)目成本控制的方法：項(xiàng)目成本分析表法；工期 成本同步分析法；掙值法； 項(xiàng)目成本核算的方法：表格核算法；會(huì)計(jì)核算法； 固定資產(chǎn)折舊從固定資產(chǎn)投入使用的月份的次月起，按月計(jì)提；停止使用的固定資產(chǎn)，從停用月份的次月起，停止計(jì)提； 平均年限法：年折舊費(fèi) =(1預(yù)計(jì)凈殘值率） /折舊年限 *100%；工作量法：按行駛里程計(jì)算：?jiǎn)挝焕锍陶叟f =原值 *（ 1預(yù)計(jì)凈殘值率） /規(guī)定行駛里程，年折舊額 =年實(shí)際行駛里程 *單位里程 折舊額，按照臺(tái)班計(jì)算的折舊額：每臺(tái)班折舊額 =原值 *（ 1預(yù)計(jì)凈殘值率） /規(guī)定的總工作臺(tái)班，年折舊額 =原值 *每臺(tái)班折舊額； 雙倍佘額遞減法：年折舊率 =2/折舊年限 *100%； 年數(shù)總和法：年折舊率 =折舊年限 已使用年數(shù) /（折舊年限 *（折舊年限 +1） /2） *100%；年折舊額 =(固定資產(chǎn)原值 預(yù)計(jì)凈殘值） *年折舊率 成本分析的基本方法：比較法；因素分析法；差額計(jì)算法；比率法； 比率法：相關(guān)比率法；構(gòu)成比率法；動(dòng)態(tài)比率法； 綜合成本分析方法：分部分項(xiàng)工程成本分析；月季度成本分析；年度成本分析；竣工成本綜合分析； 承包企業(yè)項(xiàng)目成本考核，包括企業(yè)對(duì)項(xiàng)目成本的考核和企業(yè)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部可控責(zé)任成本的考核； 企業(yè)對(duì)項(xiàng)目成本的考核包括對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)成本和施工成本目標(biāo)完成情況的考核和成本管理工作業(yè)績(jī)的考。 ：項(xiàng)目導(dǎo)向；有限追索；風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)；非公司負(fù)債型融資；信用結(jié)構(gòu)多樣化融資成本較高； 133．項(xiàng)目融資的框架結(jié)構(gòu)由四個(gè)模塊組成，項(xiàng)目投資結(jié)構(gòu)；項(xiàng)目融資結(jié)構(gòu)；項(xiàng)目資金結(jié)構(gòu)；項(xiàng)目信用保證結(jié)構(gòu)； ：投資決策分析；融資決策分析；融資結(jié)構(gòu)分析；融資談判和項(xiàng)目融資的執(zhí)行； 資決策階段的主要工作：工業(yè)部門分析；項(xiàng)目可行性研究；投資決策 初步確定項(xiàng)目投資結(jié)構(gòu)； ：選擇項(xiàng)目的融資方式 決定是否采用項(xiàng)目融資；任命項(xiàng)目融資顧問 明確融資任務(wù)和具體目標(biāo)要求； ：評(píng)價(jià)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素；評(píng)價(jià)項(xiàng)目的融資結(jié)構(gòu)和資金結(jié)構(gòu) 修正項(xiàng)目融資結(jié)構(gòu)； ：選擇銀行、發(fā)出項(xiàng)目融資建議書；組織貸款銀團(tuán)；起草融資法律文件；融資談判； ：簽署項(xiàng)目融資文件；執(zhí)行項(xiàng)目投資 計(jì)劃；貸款銀團(tuán)經(jīng)理人監(jiān)督并參與項(xiàng)目決策；項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制與管理； ： BOT方式； ABS方式； TOT方式； PFI方式； ：擴(kuò)大資金的來源，政府能在資金缺乏的情況下利用外部資金建設(shè)一些基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目；提高項(xiàng)目管理效率，增加國有企業(yè)人員對(duì)外交往的經(jīng)驗(yàn)及提高管理水平；發(fā)展中國家可以吸收外國投資，引進(jìn)國外先進(jìn)技術(shù)； ：項(xiàng)目主辦方注冊(cè)一家公司。財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)是指全 部資本中債務(wù)資本比率的變化帶來的風(fēng)險(xiǎn)。若產(chǎn)品量發(fā)生變動(dòng)，單位產(chǎn)品分?jǐn)偟墓潭ǔ杀緯?huì)隨之變動(dòng)，最后導(dǎo)致利潤更大幅度地變動(dòng)，經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)就大；反之，經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)就小。在上述影響因素中，固定成本比重的影響非常重要。經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)指企業(yè)因經(jīng)營上的原因而導(dǎo)致利潤變動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)。若以 EPS1 表示負(fù)債融資，以 EPS2表示權(quán)益融資，有： EPS1 =EPS2 在每股收益無差別點(diǎn)上， S1=S2，則： 能 使得上述公式成立的銷售額 S即為每股收益無差別點(diǎn)銷售額。每股收益 EPS的計(jì)算式如下： 式中： S —— 銷售額； VC —— 變動(dòng)成本； F —— 固定成本； I —— 債務(wù)利息； N —— 流通在外的普通股股數(shù)； EBIT —— 息稅前盈余。所謂每股收益的無差別點(diǎn)， 是指每股收益不受融資方式影響的銷售水平。可運(yùn)用融資的每股收益分析方法分析三者的關(guān)系。能提高每股收益的資本結(jié)構(gòu)是合理的；反之則不夠合理。 （ 1）融資的每股收益分析。在通常情況下，企業(yè)的資本結(jié)構(gòu)由長(zhǎng)期債務(wù)資本和權(quán)益資本構(gòu)成。 .企業(yè)的資本結(jié)構(gòu)由長(zhǎng)期債務(wù)資本和權(quán)益資本構(gòu)成；資本結(jié)構(gòu)指的就是長(zhǎng)期債務(wù)資本和權(quán)益資本各占多大比例； 資本結(jié)構(gòu)是否合理是通過分析每股收益的變化來衡量；財(cái)務(wù)管理的目標(biāo)在于追求公司價(jià)值的最大化或股價(jià)最大化；公司的最佳資本結(jié)構(gòu)應(yīng)當(dāng)是可使公司的總價(jià)值最高； 資本結(jié)構(gòu)是指企業(yè)各種長(zhǎng)期資金籌集來源的構(gòu)成和比例關(guān)系。但當(dāng)資本 的賬面價(jià)值與市場(chǎng)價(jià)值差別較大時(shí)，如股票、債券的市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生較大變動(dòng)，計(jì)算結(jié)果會(huì)與實(shí)際有較大的差距，從而貽誤籌資決策。加權(quán)平均資金成本一般是以各種資本占全部資本的比重為權(quán)重，對(duì)各類資金成本進(jìn)行加權(quán)平均確定的。 ：企業(yè)不可能只使用某種單一的籌資方式，往往需要通過多種方式籌集所需資金。保留盈余又稱為留存收益，其所 有權(quán)屬于股東，它的資金成本是股東失去向外投資的機(jī)會(huì)成本，故與普通股成本的計(jì)算基本相同，
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