【正文】 （另冊），標(biāo)準(zhǔn)圖集由投標(biāo)人自行解決。施工時如發(fā)包人有特殊要求，發(fā)承包雙方另行協(xié)商。 33 第三章 合同文件格式 一、協(xié)議書 使用建設(shè)部、國家工商行政管理局 1999年 12月 24日印發(fā)的《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（建建 [1999]313 號） （略） 二、房屋建筑工程質(zhì)量保修書 使用建設(shè)部、國家工商行政管理局 1999 年 12月 24日印發(fā)的《建設(shè)工程施工合同 （示范文本）》（ 建 [1999]313 號） （略） 第 四章 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和技術(shù)要求 一、一般標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范 、設(shè)備、施工必須符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范的要求。） 除非合同已被否定或終止（包括按第 6條規(guī)定的發(fā)包人接管工地后 ），或進(jìn)入訴訟程序后法院要求暫停施工或雙方協(xié)商一致書面同意停工外，承包人無論在什么情況下都應(yīng)盡一切努力繼續(xù)完成本工程。 由此如果合同按前款予以終止，則工程竣工后發(fā)包方應(yīng)向承包方支付合同終止之日以前已完成的全部工程的費用（尚需扣除各類應(yīng)扣除的違約金或其他款項，如臨時設(shè)施費、保險費等各類不隨工程量變化的費用按造價比例分?jǐn)?。則承包方應(yīng)迅速放棄對工地的控制并在 7 天內(nèi)撤離其人員和不再被使用的裝備、臨時工程和材料。發(fā)包人邀請的其他承包方為了完成本工程，可以使用他們認(rèn)為合適數(shù)量的承包人的裝備、臨時工程和材料。 如果承 包人已經(jīng)嚴(yán)重違約，或承包人有下述情況： （ 1）已放棄合同； 32 （ 2）無正當(dāng)理由停工； （ 3）無視發(fā)包人或監(jiān)理工程師事先的書面整改通知書，不履行合同規(guī)定的義務(wù)，嚴(yán)重影響工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全或發(fā)包人造成重大損失。大型施工裝備和超重件的運輸，應(yīng)事先取得公路管理部門的許可方能啟運。如果由于承包人違反以上任何規(guī)定使得發(fā)包人受到損失，承包人應(yīng)當(dāng)給予賠償。 承包人在實施和完成本合同工程及其工程保修的全過程中，應(yīng)該：遵守國家和省頒發(fā)的法律、法令、條例及當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定；遵守有關(guān)部門（如鐵路、交通、水利、電 力、通訊、市政、建設(shè)等）規(guī)章、細(xì)則等。承包人應(yīng)按國家和本省有關(guān)勞動工資支付的規(guī)定及時支付其 所屬員工（包括雇傭的民工）的工資及其他酬金，不得以工程款拖欠、結(jié)算糾紛、墊資施工等理由隨意克扣或者無故拖欠。 承包人應(yīng)對施工人員加強(qiáng)教育和管理，配合當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門做好社會治安工作。承包人必須接受，當(dāng)上述措施仍無效時，發(fā)包人可單方面終止合同，并追究承包人的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如由于承包人原因造成現(xiàn)場管理混亂，施工質(zhì)量和進(jìn)度明顯達(dá)不到合同要求且無視發(fā)包人或監(jiān)理工程師事先的書面整改通知書，拒不服從監(jiān)理工程師監(jiān)管。 承包人需要使用代用材料時，應(yīng)經(jīng)招標(biāo)人和監(jiān)理工程師認(rèn)可后方可使用，由此增減的價款雙方以書面形式約定。如果由于承包人未能對安全文明生產(chǎn) 采取必要的措施而導(dǎo)致發(fā)生與此有關(guān)的人身傷亡、罰款、索賠、損失補(bǔ)償、訴訟及其他一切責(zé)任，由承包人負(fù)責(zé)。雙方各執(zhí)五份。 ： 本合同一式十份。 （ 3）雙方約定其他擔(dān) 保事項： 承包人向發(fā)包人提供按合同價 10%計算的履約保證金。 （ 2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 履約保證金。 ： （ 1）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 無。 （ 2）承包人投保內(nèi)容： 按規(guī)定辦理施工人員人身意外傷害保險并承擔(dān)該項保險的一切費用。 ： （ 1） 發(fā)包人投保 內(nèi)容： 需要時由發(fā)包人自行負(fù)責(zé)辦理。 分包施工單位為： 無。 ，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的按下列第 2種方式解決： （ 1） 提交仲裁委員會提請仲裁； （ 2） 向 工程所在地 人民法院提請訴訟。同時發(fā)包人有權(quán)另行選擇施工單位繼續(xù)完成工程。違約金為履保證金的 100%。如果工期延誤違約達(dá)到最高違約金額度時，承包人繼續(xù)無力采取措施，加快進(jìn)度，發(fā)包人的理由視為承包人無能力履行合同，發(fā)包人可以在發(fā)出書面通知 14天后，與承包人中止合同。應(yīng)向發(fā)包人支付規(guī)定金額的違約金，違約金按 1000元 /天計取，按以上方法計算，工期延誤違約金最高限額為 10萬元。 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： 本款不適用。 本合同通用條款第 ： 支付同期銀行貸款利息。 ： 竣工時間根據(jù)招標(biāo)文件及本合同協(xié)議書的 規(guī)定。發(fā)包人在提供審核意見送 有資質(zhì)的咨詢機(jī)構(gòu)審計后，支付工程余款（除保修金外）。施工單位無權(quán)單獨與設(shè)計部門聯(lián)系工程變更事宜。 八、工程變更 當(dāng)本工程設(shè)計需要變更時，應(yīng)經(jīng)設(shè)計部門、監(jiān)理單位及建設(shè)單位認(rèn)可出具工程設(shè)計變更聯(lián)系單。對國家有強(qiáng)制性認(rèn)證要求的設(shè)備與材料，必須具有強(qiáng)制性認(rèn)證標(biāo)志。（ 3）有關(guān)工程關(guān)鍵材料、招標(biāo)中暫定價的材料，采購前均需征得發(fā)包人同意或雙方共同采購。（ 2）采購的材料到貨后，要求附有產(chǎn)品合格證、質(zhì)保單及有關(guān)檢測報告，并經(jīng)發(fā)包人指定的代表進(jìn)行驗收，按規(guī)定需送檢測試的，必須測試合格后方可使用，檢測所需費用，由承包人承擔(dān)。 承包人采購材料設(shè)備的約定： （ 1）本工程所需材料均由承包人負(fù)責(zé)采購供 應(yīng)。 (5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： 本款不適用。 (3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料： 本款不適用。 七、材料和設(shè)備供應(yīng) 2發(fā)包人供應(yīng)材料 ，發(fā)包人承擔(dān)有關(guān)責(zé)任如 下： (1)材料設(shè)備單價與一覽表不符： 本款不適用。 3．整個工程完工驗收通過后，付至合同價的 80%； 4．經(jīng)業(yè)主委托有資質(zhì)的咨詢機(jī)構(gòu)審核后，交全所有資料后，留 5%保修金，余款付清。 提交已完工程量報告的時間： 按監(jiān)理要求提交，同時抄送發(fā)包人。 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例： 無。 （ 2） 采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定： 無。 材料暫定價的單價調(diào)整： 28 暫定價部份，結(jié)算時均以材料實際市場價與暫定價（不管投標(biāo)人的報價方式如何，暫定價均以招標(biāo)中確定的價格執(zhí)行）的差價計補(bǔ)價差（列入 價外差，不取費用，只計規(guī)費和稅金）。 工程量調(diào)整時的單價確定： （一）發(fā)包人提供的工程量清單有數(shù)量誤差，或設(shè)計變更引起工程量清單項目數(shù)量的增減，執(zhí)行合同原有的價格（即承包人的投標(biāo)報價）： 凡合同金額占總價 2%以上的清單項目，其工程量增加或減少超過本項目工程數(shù)量 15%，其增加部分工程量或減少后剩余部分的工程量的相應(yīng)單價由承包人參照原單價重新認(rèn)識組價，經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理確認(rèn)，由發(fā)包人委托的有法定資質(zhì)審價單位工程師審定后，作為 結(jié)算的依據(jù)。 發(fā)包人提供的工程量清單項目或數(shù)量有誤； 設(shè)計變更 引起的工程項目或數(shù)量的增減。 風(fēng)險費用的計算方法： 已包含在投標(biāo)報價中。除在合同中另有規(guī)定外，投標(biāo)人的投標(biāo)報價均包括 完成該工程項目的成本、利潤、稅金、規(guī)費、施工技術(shù)措施費、施工組織措施費、風(fēng)險費、政策性文件規(guī)定費用、勞動保險等所有費用。 （ 1） 采用固定價格合同，合同價款中包括的風(fēng)險范圍： 承包人在編制投標(biāo)書及預(yù)算書時，應(yīng)被認(rèn)為已察看和核查了現(xiàn)場和其周圍環(huán)境，并已經(jīng)充分掌 27 握工程現(xiàn)場的地表周圍和地下如地下水、土質(zhì)等一切情況，并對該處的氣象、土質(zhì)變化等因素作了充分的預(yù)測以及與之有關(guān)的可利用的資料（包括當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)工程施工的管理規(guī)定），并對以下幾點內(nèi)容（考慮到費用和時間實際可能） 已經(jīng)查明： a. 現(xiàn)場的地形地貌和特征，包括地表以下地質(zhì)、地下水等情況； b. 水文和氣候條件； c. 實施和完成本合同工程及其工程保修所需做的工作范圍、性質(zhì)和所需用的材料采購和加工； d. 進(jìn)入現(xiàn)場的手段和需要的食宿供應(yīng)條件； 承包方己取得有關(guān)可能對投標(biāo)或報價有影響或起作用的風(fēng)險、意外及其所有其他情況的必要資料。 甲乙雙方需簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書和治安管理責(zé)任書。 承包人在工程開工前應(yīng)辦理好工程的安監(jiān)手續(xù)和代辦施工許可證，并經(jīng)驗收后才能進(jìn)行開工建設(shè)，同時承包人必積極配合安監(jiān)部門及發(fā)包人做好安全施工的檢查工作，并在施工中，積極對職工開展安全教育培訓(xùn)，提高職工的安全意識，并應(yīng)不定期地做好施工機(jī)械、車輛、電力線路、生活生產(chǎn)設(shè)施的檢查，提高安全性能。 承包人在實施施工和保修期間的任何時候，對本工程周圍環(huán)境都應(yīng)采取必要的保護(hù)措施，不得隨意排放污水和有害物，也不得破壞已建或在建工程的任何部分。如果由于承包人未能對安全文明生產(chǎn)采取必要的措施而導(dǎo)致發(fā)生與此有關(guān)的人身傷亡、罰款、索賠、損失補(bǔ)償、訴訟及其他一切責(zé)任，由承包人負(fù)責(zé)。 四、質(zhì)量與驗收 ： 按工程質(zhì)量驗收規(guī)定執(zhí)行。延誤期時間從合同規(guī)定竣工日期起直到竣工報告的批準(zhǔn)日期之間的天數(shù)（不足一天的按一天計算）。 非上述原因，承包人不能按合同 約定的時間竣工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 。 20%以上（設(shè)計對施工圖的明確、修改或澄清除外），并且影響施工進(jìn)度的。 ： 按招標(biāo)文件的要求執(zhí)行。 三、施工組織設(shè)計和工期： (施工方案 )和進(jìn)度計劃的時間 : 承包人提供施工組織設(shè)計 (施工方案 )和進(jìn)度計劃的時間 :發(fā)包人對承包人投標(biāo)文件中的《施工組織設(shè)計方案》中的進(jìn)度計劃提出質(zhì)疑和合理修 正時，承包人應(yīng)在簽訂合同后按監(jiān)理單位的要求提供修正的施工組織設(shè)計?？⒐を炇眨こ桃平恢?前，承包人仍須承擔(dān)養(yǎng)護(hù)、保潔、安全等工作，此類費用由承包人承擔(dān)。 （ 8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求： 施工期間承包人應(yīng)按規(guī)定做好施工場地清潔衛(wèi)生工作。此類費用由承包人承擔(dān)。 （ 5）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán) 衛(wèi)和施工噪音管理手續(xù)： 按當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行，費用由承包人承擔(dān)。 （ 3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及夜間施工照明的責(zé)任和要求： 按通用條款 。 （ 2）應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間： 每月提供施工進(jìn)度計劃和相應(yīng)的工程量報表。 （ 9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：臨時約定。 25 （ 7）圖紙會審和設(shè)計交底時間： 根據(jù)需要由雙方協(xié)商確定時間。但需要承包人協(xié)助的，承包人必須協(xié)助發(fā)包人辦理。 （ 3）施工現(xiàn)場與公共道路的通道開通時間和要求： 施工便道（包括與場地外公共道路連接的通道部份以及其他必需的臨時便道）由承包人負(fù)責(zé)，構(gòu)筑施工便道的費用由投標(biāo)人在踏勘現(xiàn)場后應(yīng)作為施工技術(shù)措施費的一部分計入報價； （ 4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間： 開工前提供。 發(fā)包人工作 ： （ 1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： 工程現(xiàn)場已具備開工條件，有關(guān)進(jìn)場準(zhǔn)備的工作，由承包人根據(jù)本工程施工要求在開工前做好此項工程，費用已含在承包人的投標(biāo)報價中。 姓名： 職務(wù)： 職權(quán)： 代表發(fā)包方行使工程現(xiàn)場管理的協(xié)調(diào)。 24 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 工程師 姓名： 職務(wù)： 總監(jiān)理工程師 發(fā)包人委托的職權(quán)： 詳見工程 監(jiān) 理合同 ?？⒐ず蟪匀粴p及承包人按規(guī)定繪制竣工圖及需要存檔的外，所有剩余的施工圖紙均應(yīng)交還給發(fā)包方。使用標(biāo)準(zhǔn)圖的，標(biāo)準(zhǔn)圖由承包人負(fù)責(zé)提供，產(chǎn)生的費用由承包人承擔(dān)。 4 圖紙 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)： 發(fā)包人向承包人提供施工圖紙 8 套（包括今后需要繪制竣工圖的 4套）。 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間： 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的獲得由承包人自己解決，產(chǎn)生的費用由承包人承擔(dān)。 ： 需要明示的法律、行政法規(guī)： 《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及國家、省市和當(dāng)?shù)卣块T頒布的現(xiàn)行有效的法規(guī)、規(guī) 章和規(guī)定。 23 第二章 合同條款 使用建設(shè)部、國家工商行政管理局 1999年 12月 24印發(fā)的《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》 GF19990201（建建 [1999]313 號） 一、通用條款（略） 二、專用條款 一、詞語定義及合同文件 合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序： （ 1）合同補(bǔ)充 協(xié)議書（如有）；（ 2）本合同協(xié)議書；（ 3）中標(biāo)通知書；（ 4）詢標(biāo)記錄（紀(jì)要）；（ 5）投標(biāo)書及其附件；（ 6）本合同專用條款；（ 7）本合同通用條款；（ 8）招標(biāo)補(bǔ)充文件（包括答疑會紀(jì)要、澄清等）；（ 9）招標(biāo)文件；（ 10）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（ 11）圖紙；（ 12）工程報價單或工程預(yù)算書。 對各評委的評分，去掉一個最高分和一個 最低分，取算術(shù)平均值后，即為投標(biāo)單位的技術(shù)標(biāo)得分。 各評委成員 各自按以下參考分值評分，除 了差或缺項扣分外（被認(rèn)為差或缺項的技術(shù)標(biāo)，必須經(jīng)過 2/3及以上評委確認(rèn)，并以書面形式明確理由。 （ 8）施工技術(shù)方案（ 3分）：審查施工技術(shù)方案是否科學(xué)、先進(jìn)、合理； （ 9）項目部管理機(jī)構(gòu)及人員配備（ 3分）：審查其機(jī)構(gòu)設(shè)置的科學(xué)性、合理性、有效性及配備人員的素質(zhì)（職稱、學(xué)歷、工作經(jīng)驗等） 。 （二）技術(shù)分 25分 各投標(biāo)單位應(yīng)按以下內(nèi)容認(rèn)真、完整的編制施工組織設(shè)計： （ 1）施工現(xiàn)場平面布置（ 2分）：審核施工平面布置臨 時設(shè)備及臨時用地計劃是否科學(xué)、經(jīng)濟(jì)、合理 。 （ 2）項目經(jīng)理在 2021年、 2021年承擔(dān)過單體工程 20層以上的得 1分；單體工程面積在 3萬平方米以上的得 1分；單體工程地下室 5000平方米及以上得 1分（以項目經(jīng)理手冊、政府有關(guān)部門出具證明為