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正文內(nèi)容

20xx年出租房屋合同協(xié)議書租房合同租賃合同(七篇)(參考版)

2025-08-16 21:47本頁面
  

【正文】 乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用,遵守中華人民共和國法規(guī)和____市政府的各項(xiàng)政策,不違法經(jīng)營。乙方如因故意造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,如有無故拖欠,甲方有權(quán)收回房屋。甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明,協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。第四條、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、維修費(fèi)及其他費(fèi)用的繳納辦法物業(yè)費(fèi)月標(biāo)準(zhǔn)為______元/m2:由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費(fèi)用;水電費(fèi)含公攤:由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費(fèi)用;電話、寬帶費(fèi):乙方自行申請并繳納費(fèi)用;維修費(fèi):租賃期間,非乙方原因?qū)е碌呐c房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,由甲方負(fù)責(zé)維修,保證乙方的正常使用,所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。兩年后租金以每年____%遞增。第二條、租期______年,自____________年______月______日至____________年______月______日。合同自雙方簽字之日起即發(fā)生法律效力。第十章 其它約定,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。,任何違反本合同約定或單方面終止本合同皆視為違約。第九章 違約責(zé)任,每逾期一日,乙方有權(quán)向甲方收取年度租金的5‰的違約金。乙方有權(quán)拆除及取回屬于乙方所有的設(shè)施、設(shè)備的一部分或全部。甲方需將房產(chǎn)繼續(xù)出租的,在同等條件下乙方對房產(chǎn)有優(yōu)先承租權(quán)。乙方也可選擇不予終止合同,但乙方仍有權(quán)要求甲方賠償其遭受的一切損失和支付違約金。2)甲方未能在法律規(guī)定的期限內(nèi)辦妥出租房產(chǎn)所需的許可和手續(xù)。除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃、土地批租外、甲方不可以任何其它人為的、行政的決定為理由,要求解除乙方對上述房產(chǎn)的使用權(quán),否則甲方應(yīng)賠償乙方一切實(shí)際發(fā)生的和可預(yù)計(jì)的因此而遭受的損失。在房產(chǎn)修復(fù)期間,乙方免交租金及其它相關(guān)費(fèi)用,待房產(chǎn)恢復(fù)使用后繼續(xù)計(jì)算租金和費(fèi)用,合同有效期也相應(yīng)向后順延。第七章 合同提前終止,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,通過書面協(xié)議,可提前終止本合同。因乙方使用不當(dāng),引致屬于甲方的房產(chǎn)或設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償,甲方可代為維修,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。,在甲方無任何違約責(zé)任的前提下,乙方應(yīng)按合同規(guī)定如期支付租金及其它根據(jù)合同應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。第六章 乙方權(quán)利義務(wù),乙方不得將房產(chǎn)用于本合同約定外的其它用途。,甲方或產(chǎn)權(quán)人如欲將房產(chǎn)所有
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