【正文】 在符合國家有關(guān)法規(guī)政策的前提下，創(chuàng)新性的充分利用有關(guān)政策，結(jié)合當?shù)氐膶嶋H情況，建立無公害、生物鏈養(yǎng)殖，以無公害、生態(tài)平衡的養(yǎng)、種植模式，摸索出一條具有中國特色的農(nóng)業(yè)致富道路。農(nóng)作物種植粗放式的靠天吃飯模式，極大的影響農(nóng)民耕種的積極性，這種單一的生產(chǎn)方式已難以適應(yīng)現(xiàn)代經(jīng)濟發(fā)展的需要，急需謀求新的發(fā)展模式和經(jīng)濟增長方式來促進經(jīng)濟發(fā)展。投資意向項目分析：我國作為一個農(nóng)業(yè)大國，全國有80％的人口是農(nóng)業(yè)人口隨著現(xiàn)代工業(yè)經(jīng)濟的高速發(fā)展，導(dǎo)致農(nóng)業(yè)人口逐漸向城市發(fā)展。意向總體目標：堅持開發(fā)科學(xué)化、耕作市場化、產(chǎn)品規(guī)模化及品牌化的原則，通過連鎖耕作模式推動其 它產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展，經(jīng)過三到五年的發(fā)展，把項目區(qū)建設(shè)成為集示范、科教為一體的有特色、高收益的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟區(qū)，成為新疆知名、本地一流的文化生態(tài)休閑度假 旅游目的地。生態(tài)農(nóng)業(yè)提倡環(huán)保、生態(tài)、文化三大主題。以立體的眼光和嶄新的思維規(guī)劃發(fā)展農(nóng)業(yè)。意向投資類型：發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)及畜牧養(yǎng)殖。本投資合同書自雙方簽字之日起生效。本投資合同書一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。本投資合同書訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護。如乙方未按競得土地合同約定的時間支付土地價款或未按本投資合同書約定的時間開工、竣工，甲方將依法予以處罰。乙方達不到合同第二條規(guī)定的投資強度、開發(fā)強度時限進度、稅收等要求，不享受中共xx委、xx人民政府出臺的xx[20xx]6號文件所規(guī)定的所有優(yōu)惠政策。本投資合同書經(jīng)雙方簽字后共同遵守，甲乙雙方各自承擔責(zé)任和義務(wù)。乙方在國家批準的經(jīng)營范圍內(nèi)，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，依法自主經(jīng)營，自負盈虧，自主用工，并自覺承擔在投資所在地的納稅義務(wù)。乙方項目投產(chǎn)前，必須完成環(huán)境影響評價、安全評估。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)在本投資合同書簽訂后，乙方將該項目的可行性研究交付甲方。甲方承諾在該項目籌建及生產(chǎn)經(jīng)營期間，全程一站式協(xié)助乙方辦理政府有關(guān)部門關(guān)于該項目的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔，并維護乙方企業(yè)的正常生產(chǎn)經(jīng)營和生活秩序。甲方負責(zé)該項目的土地地表附著物的拆遷工作，并在甲方交地前，將乙方所需配套的供水、供電、道路接至該宗土地邊界處。乙方達到合同第二條規(guī)定的投資強度、開發(fā)強度時限進度、稅收等要求，可享受中共xx委、xx人民政府出臺的《進一步加快工業(yè)發(fā)展的暫行規(guī)定》（xx[ ]6號）文件規(guī)定的優(yōu)惠政策。剩余土地價款在乙方競得土地后 月內(nèi)一次性付清土地總價款。本投資合同書下的土地性質(zhì)為工業(yè)用地，土地出讓年限為 。項目簽約后，于 年 月 日正式開工建設(shè)， 年 月底前建成投產(chǎn)。建成投產(chǎn)時用地開發(fā)強度應(yīng)達到80%以上，投產(chǎn)滿一年內(nèi)用地開發(fā)強度應(yīng)達到90%以上。新建生產(chǎn)車間、倉庫、廠房及其配套工程。十三、本合作意向書一式兩份、雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，雙方另行協(xié)商。十一、甲、乙雙方簽訂合作意向書后，三個工作日內(nèi)，乙方需向共同成立公司的共關(guān)賬戶打入萬保證金。九、甲、乙雙方以項目前期過程中所產(chǎn)生的有關(guān)費用，由甲方墊付，不計入建設(shè)成本。合作期滿后，乙方無條件退出，合作公司及全部甲方所有。雙方保證提供給對方的材料是完整的、真實的、有效的。（具體資金合作及股東分紅細則將在雙方簽訂的合同中細化）。五、甲、乙雙方擬共同成立合作公司，乙方擬以現(xiàn)匯作為合作條件，甲方擬以項目的土地固定資產(chǎn)和未來收益作為合作條件。四、甲方投資萬，占股份37%。第十八條：意向書未盡事宜可另行協(xié)商補簽協(xié)議。第十六條：本意向書簽訂后，甲方向縣政府申報，由縣政府與乙方簽訂正式招商引資合同，具體的實施方案及細則雙方以此協(xié)議為框架另行商定。第十五條：乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同另行招商。乙方享有景區(qū)內(nèi)其他經(jīng)營性項目的優(yōu)先開發(fā)權(quán)，乙方未按期開發(fā)的項目，甲方可另行招商；乙方應(yīng)做好旅游景區(qū)的環(huán)境保護，保障景區(qū)、景點的正常經(jīng)營和游客、景區(qū)員工生命及財產(chǎn)安全，創(chuàng)造良好的旅游環(huán)境；乙方在投資建設(shè)和經(jīng)營管理期間，享受省、市、縣給予的旅游投資等相關(guān)優(yōu)惠政策；在開發(fā)建設(shè)經(jīng)營管理過程中，乙方獨立承擔民事責(zé)任，甲方不承擔任何連帶責(zé)任；合作期滿后，乙方的債權(quán)、債務(wù)由乙方自行處置，但必須保證已形成的固定資產(chǎn)完好無損。1甲方負責(zé)協(xié)同交通部門，在景區(qū)旅游開營前完成景區(qū)的公路建設(shè)。乙方根據(jù)項目需要自行安裝分支線路，費用自行承擔。1負責(zé)協(xié)調(diào)處理好與當?shù)卮迕耜P(guān)系。林木及林地的使用項目建設(shè)涉及占用林地、林木的，甲方根據(jù)乙方建設(shè)需要，按照有關(guān)林業(yè)法律法規(guī)，負責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)后交乙方管理使用，涉及費用由乙方承擔（按政府的規(guī)定標準執(zhí)行）。非永久性建筑用地乙方必須報甲方同意后，方可實施。第十一條：乙方依據(jù)甲方《總規(guī)》，自行負責(zé)聘請有資質(zhì)的單位編制所開發(fā)項目的修建性詳規(guī)報甲方審批，并以審批的《詳規(guī)》為依據(jù)進行旅游綜合開發(fā)。第九條：乙方的旅游開發(fā)經(jīng)營活動，須遵守國家法律、法規(guī)及有關(guān)文件的規(guī)定以及符合景區(qū)總體規(guī)劃，開發(fā)經(jīng)營活動必須在合理合法以及保護生態(tài)環(huán)境的前提下進行。第八條：，（不計利息）。第七條：經(jīng)營收入分配：該項目開始營運的第一年，甲方不參與收入分配，營業(yè)一年后甲乙雙方按比例分成。第六條：，項目開發(fā)分二期投入，第一期：____年9月至____年9月，主要開發(fā)建設(shè)景區(qū)賓館、垂釣中心等。第三條：根據(jù)射陽經(jīng)濟開發(fā)區(qū)《總體規(guī)劃》，明確開發(fā)范圍射陽縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)科技大廈東側(cè)第四條：合作方式：甲方無償提供以上約定開發(fā)范圍，所有權(quán)屬甲方所有，在該區(qū)域內(nèi)的所有經(jīng)營性項目及相關(guān)配套設(shè)施由乙方獨資開發(fā)建設(shè)，自主經(jīng)營、自負盈虧。第一條：本合作意向書簽訂后，甲方與乙方依照《中華人民共和國公司法》等有關(guān)法律法規(guī)成立“江蘇日升旅游開發(fā)有限公司（暫定名稱）”，公司章程、管理及機構(gòu)、人員組成由乙方自行決定。本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，于 年 月 日在 由雙方代表簽訂。乙方安排專人辦理注冊登記及土地出讓相關(guān)手續(xù)，乙方負責(zé)提供資料及承擔相關(guān)費用。六、相關(guān)優(yōu)惠政策：按 縣委出臺文件執(zhí)行。四、土地使用方式：一次性出讓50年，出讓價50000元/畝，但必須在20xx年九月底前辦好土地出讓合同，逾期若遇上級政策調(diào)整，按調(diào)整價格執(zhí)行。甲方：_____________委托代理人：_____________乙方：_____________法定代表人：_____________時間：_____年_____月_____日項目投資意向書目錄 項目投資意向書內(nèi)容綱要篇十二立意向雙方：投資方： 以下簡稱甲方接洽方： 以下簡稱乙方經(jīng)實地考察，甲方有意在乙方工業(yè)集中區(qū)投資新辦工業(yè)項目，雙方自愿，達成意向如下：一、項目內(nèi)容及規(guī)模：服裝生產(chǎn)線，設(shè)備 臺套，廠房 平方米，附房 平方米，總投入 萬元。本意向簽署后，乙方應(yīng)在15日內(nèi)提供企業(yè)資信證明文件、項目簡介、工藝流程等資料。項目建設(shè)期限為_____個月，項目建成后，年產(chǎn)__________臺套，年銷售額_____億元，實現(xiàn)稅金_____億元。__________建筑面積_____平方米，其中標準車間_____萬平方米，倉儲_____萬平方米，寫字樓面積_____平方米。甲方：簽字(章) 乙方：簽字(章)簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日項目投資意向書目錄 項目投資意向書內(nèi)容綱要篇十一甲方：___________________________乙方：___________________________經(jīng)過甲乙雙方多輪洽談，乙方確定在————開發(fā)區(qū)投資建設(shè)_______________項目，經(jīng)過初步協(xié)商，達成如下合作意向：__________項目__________有限公司有限公司成立于_____年，公司注冊資金_____萬美元，員工_____多人，主要從事_____業(yè)務(wù)，年銷售量_____套，市場覆蓋_____個國家和地區(qū)，20__年實現(xiàn)銷售額_____萬元，創(chuàng)利稅_____萬元。待項目條件成熟時，雙方將協(xié)商擬定具體投資方案并簽訂正式協(xié)議。(九)本意向經(jīng)雙方法定代表人(或授權(quán)委托代理人)簽字并蓋章后成立，正式協(xié)議在甲方履行完相關(guān)決策程序后另行簽訂。 本意向書簽訂以后，甲、乙雙方必須嚴格按照本意向書條款履行，否則視為違約。甲方利用政府資源協(xié)助乙方招收工人，以便使乙方項目順利達產(chǎn).本意向履行期間乙方應(yīng)依法自主經(jīng)營、照章納稅、自負盈虧。并保證在1個月內(nèi)完成。協(xié)調(diào)兌現(xiàn)本地出臺的招商引資各項優(yōu)惠和獎勵政策。并由甲方負責(zé)協(xié)調(diào)解決。(七)稅收扶持：乙方生產(chǎn)經(jīng)營期間上繳稅收，形成鎮(zhèn)財政收入可用財力部分，自鎮(zhèn)財政收回對乙方的房產(chǎn)租賃費扶持款后，剩余部分前4年有鎮(zhèn)財政按80%予以扶持，以后按50%予以扶持，按財政年度予以結(jié)算。其他均按成本價計算。(五)、土地、房產(chǎn)：為減輕鎮(zhèn)財政的壓力、為乙方能長期安心穩(wěn)定發(fā)展壯大，就甲乙雙方協(xié)商，土地、房產(chǎn)手續(xù)辦理完成后，由乙方購買。租賃費在乙方上繳稅收形成鎮(zhèn)財政收入可用財力部分承擔，如不足部分，由乙方補足。房屋由甲方按乙方要求負責(zé)建設(shè)，在建設(shè)中接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)，建設(shè)完工后，乙方采用先租后買的方式。合同簽訂后，乙方交付保證金，金額： 萬元。從第一期開工建設(shè)起3年內(nèi)達到設(shè)計產(chǎn)量。第一期建設(shè)為6個月，即：自20__年6月始20__年12月竣工。(一)擬建項目名稱：____服裝有限公司項目(二)項目地址：__縣__鎮(zhèn)(三)、項目占地：甲方同意乙方在西鄉(xiāng)鎮(zhèn)投資建設(shè)服裝產(chǎn)業(yè)項目，項目總占地100畝，分二期建設(shè)。甲方：________乙方：____________年____月____日項目投資意向書目錄 項目投資意向書內(nèi)容綱要篇十甲方：____縣銀山鎮(zhèn)人民政府乙方：____服裝股份有限公司甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著誠信互利的原則，就乙方在銀山鎮(zhèn)投資建設(shè)世界品牌服裝生產(chǎn)工廠項目一事，(擬投資總額為。注冊登記期間