【正文】 甲方安排專人管理電梯，運輸裝修材料，根據(jù)業(yè)主房屋面積，由甲方。業(yè)主須在提出裝修申請3個月內(nèi)裝修完畢，否則不退還裝修保證金。如自行聘用的裝修公司或其員工有任何違規(guī)、疏忽或任意行為造成社區(qū)或其他業(yè)主經(jīng)濟或精神損失，該業(yè)主須負責(zé)。裝修工程施工時間：為避免裝修工程施工所產(chǎn)生的噪音、污染影響小區(qū)住戶的安寧，施工時間訂為上午08：00至下午18：00時，在此時段以外時間禁止施工，如因特殊狀況需要在規(guī)定時段以外時間施工，必須先向甲方申請施工許可，經(jīng)審批通過以后才準許施工(但一定要遵循審批時要求的條件)。(10)門窗不得拆除或更換建筑物外觀門窗，門窗亦不可改裝反光玻璃或是其他類似材質(zhì)，以免影響其他住戶。(8)電視天線客廳均設(shè)有電視視訊插座，接收有線電視節(jié)目及衛(wèi)星電視節(jié)目，因此嚴禁在窗戶及外墻裝置任何形式天線。(6)損毀樓道等公共設(shè)施。(4)更改原有屋外設(shè)計及外貌。(2)懸掛或裝設(shè)任何物件于窗外(綠化植栽除外但須注意安全)。因裝修施工或其他任何行為引致他人受傷或財物損失均由業(yè)主負責(zé)。甲方有權(quán)在施工期內(nèi)進入該單元視察各項工程是否符合甲方的審批規(guī)格。進行裝修時，業(yè)主須保持社區(qū)公共地方和公共設(shè)備的清潔和該單元內(nèi)部衛(wèi)生，對施工用的材料、易燃物件或有揮發(fā)性的化學(xué)物品一定當心保管及使用，禁止吸煙，以免發(fā)生災(zāi)害。施工單位人員進入社區(qū)必須遵守甲方對于門衛(wèi)保安要求的作業(yè)規(guī)登記等手續(xù)。未經(jīng)甲方審閱和批準的安裝工程，任何加建及改裝工程一概不準動工。業(yè)主及其所雇用的施工單位應(yīng)遵守的規(guī)定包括但不限于：在對該單元進行裝修前，業(yè)主必須向甲方提出書面申請(申請表如附件)，并提供該單元有資質(zhì)的設(shè)計單位有效圖簽的裝修圖紙(包括但不限于平面配置圖、水電施工圖)和資料。業(yè)主及其所雇用的施工單位必須嚴格遵守甲方的有關(guān)規(guī)定和安裝標準進行裝修工程，不得損及社區(qū)房屋的建筑結(jié)構(gòu)。(4)減少日后物業(yè)保養(yǎng)難題。(2)減少火警發(fā)生及因擅自加建或改裝而引致之安全及衛(wèi)生問題。、洗衣間防水層，如有破損須重做防水處理，需進行24小時閉水試驗，物業(yè)工程部試驗通過前方可繼續(xù)施工。、承重墻、配重墻、樓板地面。如驗收不合格，甲方將繼續(xù)收取乙方整改期間的相關(guān)費用。三、裝修保證金第一條為保證業(yè)主的利益和樓宇結(jié)構(gòu)及配套設(shè)備的平安，甲方收取乙方保證金___元。第二條如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方聘請的施工人員有違法行為，或有不符合小區(qū)管理規(guī)定的行為，甲方有權(quán)將該施工人員清理出小區(qū)，由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方負責(zé)。一、裝修申請與報批施工單位營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件〔加蓋公章〕，如委托個人那么需裝修委托書。受委托人公司(簽章) ___________物業(yè)管理公司年____月____日返 委托物業(yè)裝修協(xié)議書篇十二甲方:__________乙方:__________甲方系：__________物業(yè)管理單位，乙方系小區(qū)住宅單元物業(yè)的購置者或使用者委托進行裝修的單位或個人。二、 對受委托方的行為負有連帶責(zé)任。六、 室內(nèi)空調(diào)機和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直。(賠償經(jīng)濟損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮)，設(shè)施恢復(fù)期限及賠償期限從事發(fā)之日起計____日內(nèi)結(jié)束，事故第一責(zé)任人為裝修負責(zé)人，如業(yè)主和裝修負責(zé)人有約定的，按約定的責(zé)任人執(zhí)行。四、 裝修、裝飾住宅時，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響附近居民的正常生活，裝修、裝飾住宅時，所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應(yīng)自行及時清運，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。二、 破壞建筑結(jié)構(gòu)，不擅自拆改水、電、暖氣、等各種住宅配套設(shè)施。四、合理收費，嚴禁向施工隊吃、拿、卡、要、亂罰款。二、保證裝修期間正常水電供應(yīng)。更多精彩內(nèi)容更新盡在，敬請關(guān)注。第四條本協(xié)議一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。第二條如因乙方裝修給他人人身財產(chǎn)造成損失，而引起他人向甲方索賠時，乙方負責(zé)賠償因此給甲方造成的一切損失。六、其它第一條乙方在此保證：因其裝修而引起的一切后果，如造成房屋結(jié)構(gòu)、布局、外裝修的損壞，房產(chǎn)毗鄰房屋的損壞或他人人身安全或財產(chǎn)的損失，房屋滲漏而對四鄰造成的損失等均由乙方承擔(dān)。驗收不合格項目由施工單位限期整改合格。乙方必須遵守各項安全防火規(guī)定，履行與甲方簽訂的安全防火責(zé)任書。2)機械設(shè)備作業(yè)時間：8：0011：30，14：3018：00，其它時間為靜音作業(yè)時間，嚴禁施工擾民。嚴格遵守管理規(guī)定，保持公共區(qū)域墻壁、樓道墻壁的整潔。：乙方施工人員須衣著整齊，佩帶通行標志，按指定通道進入。：乙方必須遵守甲方的規(guī)定，按指定時間將封閉袋裝垃圾運至指定地點，隨時清掃門前雜物。第五條裝飾施工現(xiàn)場：乙方須提前申請電梯使用時間，按計劃安排時間搬運，切勿損壞電梯、公共區(qū)域墻壁、樓梯間墻壁等公共設(shè)施設(shè)備。違者物業(yè)公司有權(quán)要求其無條件拆除，損失自負。第四條樓宇外觀裝修、防火窗、陽臺，不得擅自加裝護欄。，不能使用原預(yù)留燈線。，隱蔽施工部分：照明、插座、空調(diào)插座必須按原設(shè)計負荷單路控制施工。第三條配電、弱電信號設(shè)施裝修、圖紙施工，負責(zé)此項工作的施工人員必須有勞動局核發(fā)的電工操作證(特種工種證明復(fù)印件在物業(yè)管理公司備案)。，且其排氣管不得超出外墻10cm，不得排入煙道或管井。、接口周圍需留有100mm以上距離，并必須按規(guī)定預(yù)留長、寬不小于400mm的檢查口，便于日后維修檢查。，不得擅自拆改原設(shè)計管線。第二條水、暖氣、燃氣管道設(shè)施裝修，嚴禁加裝暖氣片或拆改移位。、廚房間。、洗衣間防水層，如有破損須重做防水處理，需進行24小時閉水試驗，物業(yè)工程部試驗通過后方可繼續(xù)施工。不得擅自在主體結(jié)構(gòu)上剔槽、打洞，不得鑿穿地面、屋頂、陽臺隔斷板。四、注意事項第一條樓宇土建結(jié)構(gòu)裝修、窗，保持樓宇、房屋外觀的美觀統(tǒng)一。第三條裝修完畢經(jīng)甲方驗收合格后，扣除實際發(fā)生的費用(以甲方驗收合格之日停止計費)，3個月未發(fā)生質(zhì)量問題，按規(guī)定退還尾款。第二條乙方繳納垃圾清運費：20元/自然間。第三條裝修完畢后，乙方應(yīng)及時將其申請的所有出入證全部收回交給甲方，甲方核查無誤后，退還臨時出入證押金。二、出入證第一條為保證乙方裝修工作的順利進行，乙方需要為其聘請的施工人員辦理現(xiàn)場出入證，如有未辦理出入證的、丟失出入證的或?qū)⒊鋈胱C轉(zhuǎn)借他人的，甲方有權(quán)阻止其進入小區(qū)，而因此產(chǎn)生的一切后果均由乙方自負。如需修改或變動，應(yīng)以書面形式提前通知甲方，并將修改后的資料報甲方審核。第三條對于乙方提供的資料，甲方認為需要修改或重新提交時，乙方應(yīng)進行修改或重新提交，并將修改后的資料報甲方，以便甲方進行最終審核。如審核合格后，甲方為乙方開據(jù)施工許可證。、焊工等特種工種的上崗證及復(fù)印件。：100的裝修設(shè)計圖(包括：平面圖、隱蔽工程圖、機電項目施工圖)或上述圖紙的復(fù)印件。現(xiàn)甲、乙雙方就裝修的有關(guān)事宜，經(jīng)過平等協(xié)商，特簽此協(xié)議.一、_裝修申請與報批第一條乙方在裝修前應(yīng)以書面形式向甲方提出裝修申請，并填寫《裝修申請表》。裝修方案的圖紙及技術(shù)資料、已填寫的承諾書及問卷、該繳付的費用及裝修按金交到管理公司。十三、裝修程序概要收取《裝修指南》、問卷、圖紙等。如發(fā)現(xiàn)裝修未依審批圖紙施工或未能符合管理公司的要求，業(yè)主用戶將獲得通知并需負責(zé)進行更改。施工人員需著裝整齊，不得赤足，不得穿背心、拖鞋，不得在非工作區(qū)逗留，不得隨地吐痰，不得在公共地方吸煙及扔煙蒂，不得高聲喧嘩，不得打鬧，不得聽任何放音設(shè)備，絕對禁止賭博酗酒。一切在房間內(nèi)的油漆工作或其他施工，如管理公司認為可能會影響其他房墻鋪，必須在公司正常營業(yè)時間外或由管理公司指定的日期完成。裝修期間，所有回風(fēng)嘴必須封閉，房間大門亦需關(guān)閉。只有貨梯才可用來運輸材料、廢物。廢物的運出，必須按管理公司安排的時間進行，不得擾及大廈其他業(yè)主。施工過程中，所有的材料、工具及廢物等在任何時候都必須限制在房間內(nèi)，不得阻塞公共走廊或任何公共地方。無論什么時候，如需在公共設(shè)施內(nèi)進行施工，必須事前得到管理公司的書面批準。業(yè)主棚戶在施工期內(nèi)應(yīng)對房墻鋪內(nèi)的保安負責(zé)。業(yè)主用戶應(yīng)確保承造商不會造成大廈的設(shè)備、設(shè)施及裝修的任何損壞，如有任何損壞，無論意外與否，將由管理公司安排管理，剛修理的費用將由業(yè)主傭戶負責(zé)支付。所有施工必須嚴格按照已審批圖紙及說明完成，至管理公司滿意為準。業(yè)主用戶應(yīng)對房墻鋪完工后的情況負責(zé)，即使按審批方案完工后發(fā)現(xiàn)其房滴鋪空調(diào)通風(fēng)或其他系統(tǒng)影響他人或整體系統(tǒng)運作，管理公司仍可責(zé)令其作相應(yīng)修正。任何管理公司的審批，無論如何并不代表對方案中的技術(shù)參數(shù)的認可，同時管理公司也不保證方案中所選設(shè)備材料的規(guī)格性能及效果。在未獲得管理公司的書面批準下，不得挖槽、切割、砍鑿或雕刻結(jié)構(gòu)樓面以及與鄰鋪共同之隔墻。一切裝置不得觸到幕墻系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)組件或任何一部分。吊頂如不是上人吊頂，應(yīng)在每一個風(fēng)問、每一個盤管風(fēng)機、每一個水管閑掣、每一個消防卷簾的馬達及電源箱下加檢查口。不能阻擋空調(diào)機房的回風(fēng)及進出空調(diào)機房的通道和維修空間。所有裝修或家具不能在消防卷簾的上下方或阻擋消防卷簾開關(guān)箱或?qū)к墶３玫焦芾砉九鷾释?，所有?nèi)部隔墻應(yīng)是重量輕和于式結(jié)構(gòu)的，盡量采用防火材料，符合防火要求。所有裝修不能影響建筑物外觀，裝修不能凸出于公共走廊。不得安裝面向公共走廊或會對其他商戶或顧客造成騷擾或影響的音響。除了大廈所提供的招牌燈箱位置外，其他位置一律不可以裝設(shè)店徽或標牌。管理公司收取配合施工作業(yè)的管理費，并要求在限定時間內(nèi)完成。請與管理公司聯(lián)系，以取得指定施工單位的名單。如無問題，即予驗收通過，退還裝修按金。十一、裝修驗收裝修工程完工后，業(yè)主用戶應(yīng)書面通知管理公司驗收。九、裝修施工許可證業(yè)主用戶按土建規(guī)定提交裝修方案，繳交裝修費用，在承諾書上簽字后，管理公司向業(yè)主用戶出具裝修施工許可證。七、防火負責(zé)人業(yè)主用戶應(yīng)指定裝修施工單位的負責(zé)人為防火責(zé)任人，并在防火責(zé)任書上簽字。裝修期間所發(fā)生的水電費用由業(yè)主用戶支付。五、裝修監(jiān)管費及水電費業(yè)主用戶進行裝修工程須向管理公司支付裝修監(jiān)管費，用于消防安全、場地及設(shè)備的保護、電梯的使用、公共安全、場地清潔、施工監(jiān)管等方面的支出。裝修工程完后經(jīng)管理公司確認無任何扣罰之處，按金悉數(shù)退還。對不合規(guī)范或資料不全的，業(yè)主用戶按要求進行修改，重新提交審批。裝修方案包括以下資料：裝修平面圖裝修用料，如天花、隔墻、地面等的用料照明系統(tǒng)和電源布線圖給排水系統(tǒng)要求需要新做或更改的中央設(shè)備系統(tǒng)維修檢查出口的位置天花平面設(shè)計圖各立面圖櫥窗及招牌的設(shè)計。第五條簽約方：甲方：_______基業(yè)物業(yè)管理有限公司?乙方：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：日期：日期：委托物業(yè)裝修協(xié)議書篇九一、_________大廈的物業(yè)管理包括裝修管理，由_________物業(yè)管理公司承擔(dān)。第三條本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。因此后果而產(chǎn)生的一切事宜如訴訟、_____的均由乙方自費處理。因整改造成的各項損失費用，均由施工方承擔(dān)。五、?裝修竣工驗收裝修完成后，乙方須提前通知甲方約定時間，甲方自接到乙方正式驗收申請5個工作日內(nèi)，由工程部、業(yè)主、裝修公司負責(zé)人及裝修施工相關(guān)技術(shù)人員共同驗收。（周六、日靜音作業(yè)）：每戶裝修施工現(xiàn)場必須配置兩個5公斤滅火器，工作現(xiàn)場禁止吸煙。：1）工作時間：8：0012：00，14：0018：00其它時間嚴禁施工人員進入或滯留在小區(qū)內(nèi)，嚴禁施工人員在本小區(qū)內(nèi)留宿。嚴禁在公共區(qū)域堆放建筑材料、裝修垃圾，嚴禁將雜物、油漆倒入下水管線。搬運建筑材料必須封裝不漏，搬運完畢須將搬運路線及時清掃干凈。，冷凝水排放管須接入空調(diào)冷凝水管或靠墻固定在外窗一側(cè)。房間內(nèi)不得使用超過原設(shè)計負荷的電器。、對講、通訊網(wǎng)絡(luò)布線，如擅自改動，造成不良后果自負。，嚴禁強電、弱電線路直埋，必須按施工規(guī)范穿線鋪設(shè)，如有違規(guī)造成的一切后果由乙方負責(zé)。、廚房間墻體改動的，應(yīng)當按照防水標準制訂施工方案，重新做防水。、儀表設(shè)施。加裝暖氣罩，必須留有長、寬不少于400mm的檢修口，便于日后維修，否則后果自負。，不得做成敞開式廚房。、防腐處理。，地面裝修總厚度不得超過3cm，按施工進度鋪地磚前須申報物業(yè)管理公司工程部檢查批準。、承重墻、配重墻、樓板地面。如驗收不合格，甲方將繼續(xù)收取乙方整改期間的相關(guān)費用。第二條乙方繳納垃圾清運費：20元/自然間；管理費（含設(shè)備使用費）按15元/天計費，自審批合格領(lǐng)取施工許可證起至驗收合格清場之日止。第三條裝修完畢后，乙方應(yīng)及時將其申請的所有出入證全部收回交給甲方，甲方核查無誤后，退還臨時出入證押金。二、?出入證第一條為保證乙方裝修工作的順利進行，乙方需要為其聘請的施工人員辦理現(xiàn)場出入證，如有未辦理出入證的、丟失出入證的或?qū)⒊鋈胱C轉(zhuǎn)借他人的，甲方有權(quán)阻止其進入小區(qū)，而因此產(chǎn)生的一切后果均由乙方自負。如需修改或變動，應(yīng)以書面形式提前通知甲方，并將修改后的資料報甲方審核。第三條?對于乙方提供的資料，甲方認為需要修改或重新提交時，乙方應(yīng)進行修改或重新提交，并將修改后的資料報甲方，以便甲方進行最終審核。如審核合格后，甲方為乙方開據(jù)施工許可證。、焊工等特種工種的上崗證及復(fù)印件?，F(xiàn)甲、乙雙方就裝修的有關(guān)事宜，經(jīng)過平等協(xié)商，特簽此協(xié)議.一、?裝修申請與報批第一條?乙方在裝修前應(yīng)以書面形式向甲方提出裝修申請，并填寫《裝修申請表》；乙方向甲方提供下列材料：（加蓋公章），如委托個人則需裝修委托書。第四條本協(xié)議一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。第二條如因乙方裝修給他人人身財產(chǎn)造成損失，而引起他人向甲方索賠時，乙方負責(zé)賠償因此給甲方造成的一切損失。六、?其它第一條乙方在此保證：因其裝修而引起的一切后果，如造成房屋結(jié)構(gòu)、布局、外裝修的損壞，房產(chǎn)毗鄰房屋的損壞或他人人身安全或財產(chǎn)的損失，房屋滲漏而對四鄰造成的損失等均由乙方承擔(dān)。驗收不合格項目由施工單位限期整改合格。乙方必須遵守各項安全防火規(guī)定，履行與甲方簽訂的安全防火責(zé)任書。2）機械設(shè)備作業(yè)時間：8：0011