【正文】 十二、本合同技術(shù)條款 。 無論業(yè)主是否進行并通過了各項檢驗，均不解除承包商對自己承包的工程的質(zhì)量所負責任，除非質(zhì)量問題是由于業(yè)主的原因引 起，而此類質(zhì)量問題承包商須及時通知業(yè)主。 若由于承包商安全、文明施工問題而造成業(yè)主被他人索賠，業(yè)主保留向承包商索賠的權(quán)利。 十、安全、文明施工 安全、文明施 工必須滿足武漢市的有關(guān)管理規(guī)定的要求。 工地交貨的材料、設(shè)備由承包商負責保管。 九、材料、設(shè)備的采購、供應(yīng)和保管 業(yè)主負責本合同所有材料、設(shè)備的采購和供應(yīng)，承包商有義務(wù)為業(yè)主的材料、設(shè)備的采購提供協(xié)助、指導(dǎo)和搬運。 八、工程移交后保修服務(wù)期 根據(jù)即將出臺的《建筑工程質(zhì)量保修條例》明確的房屋建筑工程的最低保修期限，本合同約定本工程在正常使用條件下，地基基 礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程保修期限 30 年；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期限為 5 年；保修期從工程竣工驗收合格之日 起計算。經(jīng)過批復(fù)的實施性施工組織設(shè)計和進度計劃將作為本合同書的一部分。承包商不得因此而向業(yè)主提出任何的補 償。 了達到工期目標，承包商必須采取一切措施保證如期達到， 不允許延誤。 七、合同工期 本合同承包商進場時間暫定為年月日，整個工程在 年 月日之前完成。 六、稅費 本合同價包含承包商在工程實 施中應(yīng)繳納的一切稅費。此賠償費的支付并不能解除承包商應(yīng)完成工程的責任或合同規(guī)定的其他責任。 四、支付 在工程完工竣工驗收后，業(yè)主扣除按合同各條款應(yīng)扣除的款等費用后，支付給承包商。 承包商采用的任何施工方案和技術(shù)措施均應(yīng)得到業(yè)主的批準 和認可。除非因業(yè)主要求而引起規(guī)模、標準變化而引起的費用變化可由雙方協(xié)商進行合同費用調(diào)整外，其余一切情況合同費用均不作任何調(diào)整。 合同價包括了合同規(guī)定的勞務(wù)、制造、運輸、安裝、試驗、調(diào)試、測試、維護、管理、利潤、稅金及合同包含的所有風險、責任、權(quán) 利、義務(wù)等所應(yīng)有的費用。本房屋工程項目包括： 三、承包方式和合同價 本合同價費用為完成本合同工程項目的不含材料費用的其他 全部費用。 第十六條 隱蔽工程和中間驗收 5 篇九：農(nóng)村房屋建筑施工合同 農(nóng)村房屋建筑施工合同 甲方（以下稱業(yè)主）：乙方（以下稱承包商）：依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其 他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則， 雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。 因甲方原因達不到約定條件時，由甲方承擔返工的經(jīng)濟支出，工期相應(yīng)順延。 因乙方原因達不到約定條件時，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。 第十五條 工程質(zhì)量及責任 1. 約定的工程質(zhì)量等級 (優(yōu)良、合格 ) 。 以上檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格，影響正常施工的費用由乙方承擔。 因甲方不正確糾正或其他非乙方原因引起的經(jīng)濟支出，由甲方承擔。 2. 乙方采取的趕工措施及因此增加的經(jīng)濟支出： 3. 甲方應(yīng)提供的條件： 4. 乙方每提前竣工一天，甲方應(yīng)支出乙方的獎勵金額和計算方法： 第十四條 質(zhì)量檢查和返工 檢查和返工。 2. 非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方每延期竣工一天，應(yīng)交付 ? 3. 因乙方原因延誤工期，工程不能按合同工 期竣工時，甲方可認為乙方部分或全部解除合同，由乙方承擔違約責任，并按本協(xié)議條款第 39 條工程停建或緩建規(guī)定執(zhí)行。 乙方在以上情況發(fā)生后 5 天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向甲方代表提出報告。 (3)不可抗力 。 (1)工程量變化和設(shè)計變更 。因甲方代表不及時做出答復(fù)，施工無法進行，乙方可認為甲方已部份或全部解除合同，由甲方承擔違約責任。停工責任在甲方時，由甲方承擔經(jīng)濟支出，相 應(yīng)順延工期 。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完工程，實施甲方代表處理意見后向其提出書面復(fù)工要求，甲方代表批準后繼續(xù)施工。 甲方征得乙方同意以書面形式通知乙方后可推遲開工日期，承擔乙方因此造成的經(jīng)濟支出，相應(yīng)順延工期。甲方代表同意延期要求或 3 天內(nèi)不予答復(fù)，可視為已同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。 第九條 進度計劃 1. 乙方提供施工組織設(shè)計 (或施工方案 )和進度計劃時間： 2. 甲方代表 (或總監(jiān)理工程師“ 下同” )確認的時間： 3 第十條 延期開工處理 乙方不能按時開工時，應(yīng)在協(xié)議條款約定的開工日期 5天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。保證施工現(xiàn)場的清潔符合有關(guān)規(guī) 定，承擔因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。必須遵守本市有關(guān)部門對施工現(xiàn)場交通和施工噪音等管理的規(guī)定，經(jīng)甲方同意后辦理有關(guān)手續(xù)，甲方 承擔由此發(fā)生的費用，因乙方責任造成的罰款除外。如乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔責任及所發(fā)生的費用。 第八條 乙方工作 乙方按本協(xié)議約定的時間和要求完成以下工作： 1. 提供計劃、報表的名稱及完成時間： 2. 對施工安全、保衛(wèi)工作的要求。 2 3. 施工現(xiàn)場與公共道路的通道開通時間和起止地點： 滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通。 第四條 圖紙 1. 甲方提供圖紙日期： 年 月 日 2. 甲方提供圖紙?zhí)讛?shù)： 3. 甲方對圖紙的特殊保密要求和費用承擔： 4. 工程竣 工圖：按照國家和本市有關(guān)規(guī)定，雙方另行簽訂繪制工程竣工圖的協(xié)議。 2. 適用法律法規(guī)：國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件均對本合同有約束力。雙方意見仍不能一致的，按第 30 條約定的辦法解決。 1 8. 國家和本市關(guān)于施工合同管理的規(guī)定。 6. 按可填單價的工程量清單承包的建設(shè)工程，由甲方提供的工程量清單 。 4. 招標承包工程的中標通知書、投標和招標文件 。 2. 合同條款 。 5. 質(zhì)量等級： 6. 合同價款：本合同工程承包造價為 元。 竣工日期 (以單位工程為準 。 承包范圍： 承包方式： 2. 工程性質(zhì) (指基建、技改、合資等 )： 批準文號 (有權(quán)機關(guān)批準工程立項的文號 )： 3. 定額工期總天數(shù)：天 4. 開工日期 (雙方約定的符合開工報告規(guī)定的具體日期，以單位工程為準 。 ⒊以上合同，雙方必須共同遵守。 七、附則 ⒈本合同一式三份，甲、乙、見證人三方當事人各執(zhí)一份。 六、爭議解決辦法 ⒈發(fā)生合同爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商。 在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應(yīng)當承擔違約金為總?cè)斯べM的＿＿＿（或每日承擔違約金為總?cè)斯べM的＿＿＿ %）。 乙方若無視 甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同。 五、違約責任 ⒈由于工程質(zhì)量達不到要求的，乙方要進行修理、重做；造成損失的，由乙方賠償。以上付款均在工程驗收合格的情況下支付。 ⒉付款時間：第一次付款在施工開始后＿＿＿天內(nèi)，第二次付款在＿＿＿天內(nèi)，第三次付款在＿＿＿天內(nèi)，第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗后＿＿＿＿天內(nèi)給付。若在規(guī)定時間內(nèi)乙方未到場維修，甲方有權(quán)另請施工隊維修整改，所發(fā)生費用在質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方另行支付。工程質(zhì)量保修金＿＿＿元（大寫：＿＿＿）。 ，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方必須進行免費維修。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進行驗收。 ，因為乙方原因引起的質(zhì)量問題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔修理返工或重做的責任，并由乙方承擔所需的費用，一并賠償甲方的有關(guān)損失。 ，乙方應(yīng)該按照甲方及其委派人員的要求返工修改或重弄。磚與磚的沙漿飽滿度要達到 85%以上，圈梁和挑，澆注凝固后不應(yīng)有蜂窩、麻面等，更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象。 。