委托房屋買賣協(xié)議書樣本(三篇)(參考版)
2025-08-11 16:34本頁面
【正文】 甲方(簽章)：__________________年____月____日乙方(簽章)：__________________年____月____日丙方(簽章)：__________________年____月____日。第十二條 其它約定事項(xiàng)第十三條 本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。第十一條 爭議解決方式三方在履行本合同發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____項(xiàng)方式解決。無法達(dá)成變更協(xié)議的，須繼續(xù)履行本合同。(房地產(chǎn)買賣契約)或合同的履行發(fā)生爭議，丙方應(yīng)無息代保存房款及有關(guān)文件資料，直至委托方達(dá)成有關(guān)處理意見或人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)做出生效判決、裁定，丙方將根據(jù)委托方的一致意見或人民法院的協(xié)助執(zhí)行通知書處理房款及有關(guān)文件資料。，每逾期一日，丙方支付委托報(bào)酬的______%作為滯納金，賠償委托方。甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起______日內(nèi)將定金退還乙方，另支付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。(5)其他過失影響某方交易的。(3)委托方拒絕支付辦理委托事項(xiàng)所需費(fèi)用的。第九條 違約責(zé)任，有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：(1)委托方拒絕提供相關(guān)文件資料或提供虛假的證件的。按有關(guān)規(guī)定及丙方的通知，由_________方陪同有關(guān)人員到現(xiàn)場驗(yàn)房。，丙方在收款收據(jù)中應(yīng)載明系代理甲方收齲。(1)交納完過戶稅費(fèi)后(2)產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后(3)銀行放款后(4)甲方倒房后。并于簽訂本合同______日內(nèi)將所需文件資料送交丙方。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承擔(dān)對(duì)該房屋的維修責(zé)任。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未曾繳納的煤氣氣源費(fèi)由______方承擔(dān)，未曾繳納的維修基金由______方承擔(dān)。若有困難，乙方同意甲方自即日起_________日內(nèi)將戶口遷出，并且在甲方領(lǐng)取房款時(shí)，將戶口押金人民幣(大寫)_________________元(￥_________)元，交由丙方代為保管，待戶口遷出后，由甲方到丙方處領(lǐng)取押金，若甲乙雙方另有約定除外。如果不能及時(shí)繳清有關(guān)欠費(fèi)，甲方愿意在取得全額房款時(shí)，將與欠費(fèi)相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費(fèi)繳清后憑繳費(fèi)發(fā)票取回保證金，若無法繳清欠費(fèi)，甲方將以保證金沖抵欠費(fèi)并授權(quán)丙方將保證金轉(zhuǎn)付乙方(保證金不足沖抵欠費(fèi)的，由甲方按實(shí)補(bǔ)足金額)。(4)如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書。(2)向丙方出具的個(gè)人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、房屋權(quán)屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料真實(shí)、合法、有效。、撤抵押、房屋過戶手續(xù)，并與丙方辦理上述事項(xiàng)的委托公證，公證費(fèi)由_________方承擔(dān)。贖產(chǎn)權(quán)證后甲方需保證其房屋可以辦理過戶，否則由甲方退還乙方已付銀行貸款，甲方按合同約定另行承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方擬定上述某項(xiàng)貸款遇到困難，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第_________項(xiàng)付款方式：(1)現(xiàn)金一次性付款(2)現(xiàn)金分期付款(3)公積金貸款(4)組合貸款第五條 贖產(chǎn)權(quán)證，現(xiàn)甲方尚欠銀行購房貸款，甲方自愿出資贖產(chǎn)權(quán)證。公積金擬貸款金額為人民幣(大寫)_________________元(￥_________)，貸款年限為______年。在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_________________(￥_________)口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)首付房款多退少補(bǔ))(4)公積金貸款乙方申請(qǐng)公積金貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)_______________元(￥________)，貸款年限為_______年。在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣(大寫)_______________元(￥_________)，口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行。(1)現(xiàn)金一次性付
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