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正文內(nèi)容

20xx版范本合同通用條款(參考版)

2025-01-24 17:32本頁面
  

【正文】 監(jiān)理工程師應(yīng)將根據(jù)此款規(guī)定作出的決定通知承包人,并抄送業(yè)主。 如果發(fā)生這種情況,監(jiān)理工程師應(yīng)與承包人協(xié)商并報業(yè)主批準(zhǔn)后確定一筆管理費調(diào)整額,從合同價格中保險或加到合同價格上。 若無上述( a)或( b)所述的通知,不考慮按第 款或本款的規(guī)定對單 34 價或總額價 予以作價或重新定價。 但是,如果合同的工程量清單中某一個支付項(即工程細目)所列的“金額” 或“合價”未超過合同價格的 2%,而且該支付項變更后的工程實際數(shù)量不超過或不少于工程量清單中所列數(shù)量的 25%,則該支付項的單價或總額價不予調(diào)整。 監(jiān)理工程師確定單價的權(quán)力 如果變更的工程的性質(zhì)或數(shù)量,占整個工程的比例較大,使涉及的工程細目原有的單價或總額價因此而不合理或不適用時,由監(jiān)理工程師和承包人議定一個合適的單價或總額價并報業(yè)主批準(zhǔn)。如果不能達成協(xié)議,則監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)情況在報業(yè)主批準(zhǔn)后,定出他認為合理的單價或總額價,并通知承包人,抄送業(yè)主。如果工程量清單中未包含適用于變更工程的單價,則采用工程量清單中監(jiān)理工程師認為適合的單價用于作價的依據(jù)。但如果工程量的增減是由于其實 際工程量超過或少于工程量清單中估算的數(shù)量而并非監(jiān)理工程師指令的結(jié)果,則這類增減不需變更指令。 變更的指令 沒有監(jiān)理指令。所有這類變更(如果有)的結(jié)果應(yīng)該根據(jù)第 52 條規(guī)定予以作價。 十一、變動、增加和取消 變更 業(yè)主或監(jiān)理工程師如認為有必要時,可根據(jù) 款的規(guī)定對本合同工程或其任何部分的結(jié)構(gòu)形式、質(zhì)量、等級或數(shù)量作出變更,為此,監(jiān)理工程師有權(quán)指令承包人進行下述變更、增加或取消: ( a)增加或減少合同中的任何工程的數(shù)量; ( b)取消合同中的任何單項工程; ( c)改變合 同中的任何工作的性質(zhì)、質(zhì)量或種類; ( d)改變本工程任何部分的標(biāo)高、線形、位置和尺寸; ( e)完成本工程所必需的任何種類的附加工作; ( f)改變本工程任何分項工程規(guī)定的施工順序或時間安排。如果監(jiān)理工程師根據(jù)合同判定這些工作應(yīng)是承包人自費進行的工作,則監(jiān)理工程師在與業(yè)主和承包人適當(dāng)協(xié)商后并確定由此造成的或拌隨產(chǎn)生的費用,此項費用應(yīng)由承包人負責(zé),業(yè)主可從應(yīng)退還給承包人的保留金中扣除或向承包人索回,監(jiān)理工程師應(yīng)通知承包人,并抄送業(yè)主。 如果監(jiān)理工程師認為承包人修復(fù)的缺陷是不屬于上述原因造成的,則監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)第 52 條的規(guī)定,在與承包人協(xié)商并報業(yè)主批準(zhǔn)后,確定合同價格的增加額,通知 承包人,并抄送業(yè)主。 完成未完工作和修復(fù)缺陷 在缺陷責(zé)任期滿前,由業(yè)主會同監(jiān)理工程師及有關(guān)部門參加下,對工程進行一次全面檢查,使本工程按合同所要求的條件(正常磨損除外),達到業(yè)主和監(jiān)理工程師認為合格的程度,為此,承包人應(yīng): ( a)在缺陷責(zé)任期內(nèi),盡快完成在交工證書中寫明的未完成工作,并完成對本工程缺陷的修復(fù)或監(jiān)理工程師指令的修補工 作;并應(yīng) ( b)在缺陷責(zé)任期滿后的 14 天內(nèi),按照業(yè)主和監(jiān)理工程師在缺陷責(zé)任期滿前檢查結(jié)果而發(fā)出的指令,對存在缺陷、病害或其他不合格之處進行修補、重建及修復(fù)。 組織辦理竣工驗收的費用,由 業(yè)主承擔(dān)。 竣工驗收與鑒定書 當(dāng)建設(shè)項目工程全部完工并合格地通過交工驗收后,業(yè)主應(yīng)匯總各合同段工程的交工驗收報告,向上級主管部門提出竣工驗收的申請。 竣工文件 承包人應(yīng)按照交通部的《公路工程竣工驗收辦法》的規(guī)定和其附件一的內(nèi)容和要求編制竣工圖表和施工文件。但按照( c)項達不到合格標(biāo)準(zhǔn)的交工驗收費用由承包人承擔(dān)。承包人在完成上述不合格工程的返工與補救工作后,應(yīng)重新提出交工驗收申請,經(jīng)交 工驗收小組復(fù)驗認為達到合格標(biāo)準(zhǔn)后才以發(fā)給交工證書。等整修和完善工作完成,經(jīng)監(jiān)理工程師復(fù)查認可達到質(zhì)量要求并報請交工驗收小組核批后,再發(fā)給交工證書。監(jiān)理工程師在與承包人和業(yè)主協(xié)商后,應(yīng)確定與此相關(guān)的工程照管與養(yǎng)護費用補償額加到合同價格上 ,并通知承包人,抄送業(yè)主。本工程即進入缺陷責(zé)任期。如果經(jīng)交工驗收認為工程質(zhì)量合格,業(yè)主應(yīng)在此項驗收工作完畢后 14 天內(nèi)向承包人簽發(fā)交工證書。監(jiān)理工程師在收到該申請后,應(yīng)在 14 天內(nèi)審核并報業(yè)主,業(yè)主在收到該申請后的 21 天內(nèi)應(yīng)組 30 織交工驗收。 拖期損失償金的 減少 如果在合同工程完工之前,已對合同工程內(nèi)按時完工的單項工程簽發(fā)了交工證書,則合同工程的拖期損失償金,應(yīng)按已簽發(fā)交工證書的單項工程的價值占合同工程價值的比例予以減少,但本款的規(guī)定不應(yīng)影響拖期損失償金的規(guī)定限額。時間自預(yù)定的交工日期起到合同工程交工證書中寫明的交工日期或已批準(zhǔn)的延長工期止,按天計算。 在不解除本合同規(guī)定的承包人責(zé)任的義務(wù)的同時,承包人應(yīng)承擔(dān)因此所增加的一切費用。 如果承包人在接到監(jiān)理工程師通知后的 14 天內(nèi),未能采取加快工程進度的措施,致使實際工程進度進一步滯后,或承包人雖采取了一些措施,仍無法按交工期交工時,監(jiān)理工程師應(yīng)立即通知業(yè)主,并抄送承包人。 29 工程進度過慢 除 款規(guī)定外,承包人的實際工程進度曲線應(yīng)在工程進度管理曲線規(guī)定的安全區(qū)域之內(nèi)。 但是,為了搶救生命或保護財產(chǎn),或為了工程的安全、質(zhì)量而不可避免的短暫作業(yè),則不必事先經(jīng)監(jiān)理工程師的許可,但承包人在事后立即向監(jiān)理工程師報告。監(jiān)理工程師應(yīng)通知承包人,并抄送業(yè)主。只要施工安全、工程質(zhì)量或居民環(huán)境不受影響,監(jiān)理工程師一般應(yīng)予同意。如果監(jiān)理工程師晨 28 天內(nèi)不予答復(fù),則應(yīng)視為承包人要求延期已經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)。 要求和審批延期的拖延 如果承包人未能在第 和 款規(guī)定的時間內(nèi)發(fā)出要求延期的通知和報告情況并提交詳細資料,則事后監(jiān)理工程師可拒絕做出任何延期的決定。監(jiān)理工程師收到此暫時的 詳細資料時應(yīng)盡快做出工期延長開數(shù)的暫時決定,待收到最終詳細資料時,審查全部情況,再確定關(guān)于該事件的延長工期總天數(shù)。 承包人發(fā)出通知和提交具體細節(jié) 當(dāng)?shù)?( a) — ( b)所述情況首 28 次發(fā)生后,承包人應(yīng)在 14 天內(nèi)向監(jiān)理工程師發(fā)出要求延期的通知,并抄送業(yè)主,并在隨后 7 天內(nèi)向監(jiān)理工程師提交要求延期的詳細情況與緣由,供監(jiān)理工程師調(diào)查。 ( a)有額外或附加的工程量或工程性質(zhì)、等級上的變更; ( b)本合同條款指明可能的延誤; ( c)異常惡劣的氣候條件(將在本項目的專用合同條款中作具體規(guī)定); ( d)由于業(yè)主的延誤或阻礙; ( e)不是由于承包人的失誤或違約而發(fā)生的其他特殊情況。 工期 本合同工程,或按合同規(guī)定有單獨工期的單項工程(如果有),應(yīng)根據(jù)第 48 條的規(guī)定,在投標(biāo)書附錄中對本合同工程或單項工程寫明的工期內(nèi)完成,或在按第 44 條規(guī)定批準(zhǔn)后的延長工期內(nèi) 完成,工期均從開工期的最后一天算起。臨時用地退還前,承包人應(yīng)自費恢復(fù)到臨時用地使用前的狀況。臨時用地中如有地面附著物(電力、電訊 、房屋、墳?zāi)钩猓?,其拆遷補償費用計工人工程量清單各有關(guān)項目單價內(nèi),不另支付。租地費用列入工程量清單 100 章中由承包人報價。承包人在遞交投標(biāo)文件的同時,應(yīng)本著少占耕地的原則,按抬標(biāo)文件第 8 篇投標(biāo)書附表 6 的格式填寫一份《臨時用地計劃表》,中標(biāo)后應(yīng)在此表范圍內(nèi)按實際需要與先后次序,提出具體計劃報監(jiān)理工程師同意,并報業(yè)主。 如果由于承包人未能按照第 款的規(guī)定提交占地計劃,因而影響業(yè)主辦理永久占地征用手續(xù)而導(dǎo)致延誤工期或增加費用,則應(yīng)由承包人自行負責(zé)。 未能按期辦妥久用地的征用手續(xù) 如果由于業(yè)主未能按照第 款的規(guī)定辦妥永久占地征用手續(xù),影響承包人及時使用而導(dǎo)致承包人延誤工期或增加費用時,則監(jiān)理工程師在與承包人和業(yè)主協(xié)商后應(yīng)確定: ( a)根據(jù)第 44 條規(guī)定承包應(yīng)得的延長工期;和 ( b)應(yīng)該加到合同價格上的此類費用的款額。永久占地的征用以及與之有關(guān)的拆遷賠償手續(xù)均由業(yè)主負責(zé)辦理并承擔(dān)其費用。監(jiān)理工程師應(yīng)在收到此計劃后的 14 天內(nèi)審核并轉(zhuǎn)報業(yè)主核備。 ( b)分部工程開工:承包人應(yīng)在分部工程開工前 14 天向監(jiān)理工程師提交分部工程開工報告,若承包人的開工準(zhǔn)備、工作計劃和質(zhì)量控制方法是可接受的且已獲得批準(zhǔn),則經(jīng)監(jiān)理工程師書面同意,分部工程才能開工。 26 九、開工和延誤 工程的開工 工程開工分項目開工和分部工程開工兩種: ( a)項目開工:承包人應(yīng)在簽訂合同協(xié)議書后 28 天內(nèi)向監(jiān)理工程師提交開工報告,主要內(nèi)容應(yīng)包括:施工管理機構(gòu)的建立,勞務(wù)、機械設(shè)備、材料的進場情 況,臨時設(shè)施的那個及總體施工組織設(shè)計等。 暫時停工持續(xù) 56 天以上 如果根據(jù)監(jiān)理工程師的書面指令暫停止了本合同或其部分工程的施工,并且在自暫停工之日起的 56 天的時間內(nèi),監(jiān)理工程師仍未發(fā)出復(fù)工許可,而且該項暫停工不屬于第 款的( a)( b)( c)( d)所述范圍之內(nèi),則承包人可向監(jiān)理工程師發(fā)出書面通知,要求自收到該通知后14 天內(nèi)許可已經(jīng)暫停的工程(或其分部工程)繼續(xù)施工。在此情況下引起的停工應(yīng)按第 款的規(guī)定處理。 下述原因的暫時停工在時間與費用上業(yè)主不予補償: ( a)由于承包人失誤或違約導(dǎo)致的,或應(yīng)由承包人負責(zé)的必要的停工; ( b)由于現(xiàn)場氣候條件導(dǎo)致的必要停工,但如超過 7 天,應(yīng)按第 款辦理; ( c)承包人為調(diào)整本工程的施工布署,或為了本工程或其任何部分的安全而采取必要的技術(shù)措施所需的停工;或 ( d)在合同中另有規(guī)定者。 八、暫時停工 暫時停工 一旦監(jiān)理工程師有指令,承包人應(yīng)按照監(jiān)理工程師要求 25 的時間和方式暫時停止本工程或其部分工程的施工。 承包人不執(zhí)行指令 如果承包人在指令規(guī)定的時間內(nèi)不執(zhí)行上述 款所述的指令,業(yè)主有權(quán)雇用他人執(zhí)行該項指令,并向其支付有關(guān)費用,所有由此造成的或伴隨產(chǎn)生的費用,由監(jiān)理工 程師在與業(yè)主和承包人協(xié)商確定后,由業(yè)主從承包人處收回,或從支付給承包人的款項中扣除。如查明不符合合同規(guī)定,一切費用應(yīng)由承包人承擔(dān)。 剝開和開孔 承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師隨時可能發(fā)出的指示,剝開工程的任何一部分,或在其內(nèi)部或貫穿其內(nèi)部開孔,并負責(zé)使該部分恢復(fù)原狀。 承包人的工地試驗室自身不能承擔(dān)的試驗檢測工作如鋼絞線等材料的化學(xué)分析等重要材料的試驗,較復(fù)雜的試驗及標(biāo)準(zhǔn)試驗可委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級并經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的試驗室進行,費用由承包人自負。監(jiān)理工程師應(yīng)將這種委托的通知書不少于 7 天前交給承包人。 獨立的檢查 監(jiān)理工程師可 以將材料或設(shè)備的檢查和檢驗委托給一家獨立的檢驗單位。 拒收 如果監(jiān)理工程師根據(jù)本條的檢查或檢驗的結(jié)果,確定材料或設(shè)備有缺陷或不符合合同要求,監(jiān)理工程師可發(fā)拒收材料或設(shè)備,并就此立即通知承包人,說明監(jiān)理工程師的拒收與理由,承包人應(yīng)立即修復(fù)所述缺陷,或替換被拒收的材料或設(shè)備使其符合合同的規(guī)定。承包人應(yīng)立即向監(jiān)理工程師提出檢驗數(shù)據(jù)的復(fù)件。 檢查和檢驗的日期 對于合同規(guī)定的任何材料或設(shè)備的正規(guī)檢查或檢驗的時間,監(jiān)理工程師至少應(yīng)提前 24 小時通知承包人其到場時間。 作業(yè)的檢查 監(jiān)理工程師及其委派的檢驗人員,應(yīng)能進入工程現(xiàn)場,以及材料或設(shè)備的制造、加 工或制配的車間和場所,包括不屬于承包人的車間或場所進行檢查,承包人應(yīng)為此提供便利和協(xié)助。 未規(guī)定的檢(試)驗費用 如果監(jiān)理工 程師所要求做的檢(試)驗為合同未規(guī)定的或沒有如上列出細目的,或是在該材料或設(shè)備的制造、加工、制配場地以外的場所進行的,則檢驗結(jié)束后,如表明操作工藝或材料未能符合合同規(guī)定,其費用應(yīng)由承包人承擔(dān)。 樣品費用 如果檢驗樣品的提供在技術(shù)規(guī)范或其他合同中明確規(guī)定,則全部樣品應(yīng)由承包人提供,并承擔(dān)其費用。 ( c)承包人應(yīng)為監(jiān)理工程師對材料或設(shè)備的檢驗提供一切必要的協(xié)助,在材料用于工程之前,承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師的要求提供材料樣品以供檢驗。 七、材料、設(shè)備和操作工藝 材料、設(shè)備和操作工藝的質(zhì)量 ( a)所有用于本工程的材料和設(shè)備進場以前,承包人必須向監(jiān)理工程師提交生產(chǎn)廠商出具的質(zhì)量合格證書和承包人檢驗合格證書,證明材料、設(shè)備質(zhì)量條例本合同技術(shù)規(guī)范的規(guī)定,以供監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。如果現(xiàn)場發(fā) 生一般安全、質(zhì)量事故,承包人必須在 3 天內(nèi)將事故詳細情況書面報告監(jiān)理工程師和業(yè)主。 勞務(wù)和承包人裝備的統(tǒng)計表 如果監(jiān)理工程師提出要求,承包人應(yīng)向監(jiān)理工程師提交一份詳細的統(tǒng)計表,其格式和提交的間隔時間應(yīng)符合監(jiān)理工程師的規(guī)定,該表應(yīng)填報承包人在現(xiàn)場的各類職員和各個工種、各等級的工人 22 人數(shù),以及監(jiān)理工程師要求的有關(guān)承包人裝備等資料。 承包人還應(yīng)負責(zé)為其雇用的員工供應(yīng)清潔的飲用水和合格的施工用水。 衛(wèi)生與供水 承包人應(yīng)自費采取應(yīng)有的衛(wèi)生防護措施,經(jīng)常保持現(xiàn)場及其駐地整潔和衛(wèi)生,以保護職員和工人的健康,并應(yīng)與當(dāng)?shù)匦l(wèi)生部門合作,根據(jù)要求在整個合同執(zhí)行期間配備醫(yī)務(wù)人員,防止傳染病和準(zhǔn)備常用的急救藥物。安全機構(gòu)人員應(yīng)該稱職,有權(quán)據(jù)有關(guān)規(guī)定發(fā)布指令,并采取保護性措施防止事故發(fā)生。 ( c)承包人應(yīng)負責(zé)其雇員的人身安全,并應(yīng)按合同條款第 款的規(guī)定為其投保入身意外傷害險。承包人謬雇用員工應(yīng)完善勞務(wù)注冊手續(xù),并與他啟用的員工訂立勞務(wù)合同,以明確雙方的權(quán)利和義務(wù),承包人應(yīng)將勞務(wù)合同的副 本報監(jiān)理工程師核備。 因上述工作而發(fā)生的費用應(yīng)由承包人承擔(dān),業(yè)主可從應(yīng)付承包人的任何款項內(nèi)扣創(chuàng)造,若不足時,業(yè)主可作價處理承包人財產(chǎn)用以抵外,或由業(yè)主依照法律從承包人處收回。 交
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