【正文】 備注：物業(yè)費： 電表度數(shù)： 水表度數(shù)： 甲方(出租方)： 乙方(承租方)：法定代表人： 法定代表人：電話： 電話：年 月 日 年 月 日。協(xié)商、調(diào)解不成的，依法向有管轄區(qū)的人民法院起訴。甲乙雙方如有違約，按月租金雙倍賠償對方。乙方租賃期內(nèi)如果遇到國家拆遷(除搬家費和滿月的租金退還)裝修裝潢的不可移動部分無償歸甲方。(誰經(jīng)營誰受益原則，同時也承擔風險)與甲方無關(guān)。甲方提供水到表，電到表，戶外的電源和水源承租方負責按接及加裝防漏電保護器，不得超過供電的線徑用電負荷。乙方承租期內(nèi)違反國家法律法規(guī)(黃、賭、毒)傳銷合同自動終止，給甲方造成影響后果需承擔賠償法律責任。如若轉(zhuǎn)讓，雙方友好協(xié)商。造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原樣，產(chǎn)生費用由乙方自理。使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。 以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。，如乙方使用措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔。當本期房租期滿后，簽訂下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行，老協(xié)議自行作廢。二、房屋租期暫定 年，日期從 年 月 日起到 年 月 日為止，必須按季度付清租金，水電費按實際使用費用由乙方自行到收費部門上交，退租時，乙方必須出示結(jié)清的電水費收費發(fā)票。(3)商鋪平面圖一份。十三、本合同附件(1)裝修管理條例一份。本合同一式三份，甲方二份、乙方一份，具有同等法律效力。十二、其他本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充，補充約定與本合同具有同等法律效力。十一、適用法律及爭議解決方式本合同的履行及履行過程中所發(fā)生的爭議均適用中華人民共和國法律。本合同一經(jīng)簽訂即具法律效力，甲乙雙方須共同遵守，若有違反，按《中華人民共和國合同法》和本合同的約定處理。如乙方違約，甲方無條件收回商鋪，履約保證金不予退還，并追究乙方欠款及其他法律經(jīng)濟責任。租賃期間如任何一方的通訊地址變更的，應在變更后7日內(nèi)書面通知對方，否則，因此而引發(fā)的任何經(jīng)濟賠償責任均由未履行告知義務(wù)的變更方負責。乙方如不簽收，甲方留置或張貼其門店和市場公告欄即視為乙方收到。乙方將商鋪作為倉庫使用、閑置商鋪或擅自停業(yè)超過7日等行為，則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回商鋪另行處置，所造成相關(guān)損失由乙方承擔。合同期滿后，乙方如不續(xù)租場地，或乙方因其它原因在合同期滿前退場，乙方在租賃場地的所有固定裝修及裝飾歸甲方所有，乙方不得拆除、損毀。合同期滿前三個月，乙方應就是否續(xù)簽合同書面通知甲方，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。(8)有其它違法、違約行為而使甲方遭受損失的。(6)乙方在經(jīng)營過程中，產(chǎn)品經(jīng)常出現(xiàn)質(zhì)量問題或銷售假冒偽劣產(chǎn)品，經(jīng)甲方警告，仍不糾正的。(4)違反甲方各項管理制度，造成嚴重后果的。(2)違反工商、物價、稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、消防技術(shù)監(jiān)督等法規(guī)，經(jīng)書面警告后仍不糾正的。未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)解除合同，無條件收回商鋪，已收租金、保證金不予退還。1為增加商場的銷售總額，提高市場內(nèi)所有商家的經(jīng)濟效益，甲方在節(jié)慶期間開展大型促銷活動，乙方應無條件地支持甲方的促銷活動，乙方不支持甲方的促銷活動，甲方視同乙方違約并有權(quán)解除合同。1乙方廣告牌、燈箱制作、安裝，必須報甲方審核，同意后定尺寸、定功率、定安裝位置，燈箱必須用防火阻燃材料。乙方必須投保財產(chǎn)保險，保險費用由乙方承擔。乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變經(jīng)營業(yè)態(tài)、業(yè)種，不得將經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租他人，否則，甲方有權(quán)解除合同，收回場地。裝修時不得改變和破壞租賃場所內(nèi)部、外形以及甲方其他場所的原結(jié)構(gòu)及實施影響人員疏散的裝璜，應使用符合國家標準及符合消防安全要求的裝璜材料。若乙方在規(guī)定裝修開始10日內(nèi)未進場裝修，視作乙方自行放棄該租賃場所，甲方有權(quán)終止本合同，并將該租賃場所另行安排，并不承擔違約責任。乙方須嚴格執(zhí)行甲方關(guān)于營業(yè)時間的規(guī)定，不得無故停業(yè)或在非營業(yè)時間內(nèi)營業(yè)，以保證市場的正常運作。乙方必須維護甲方的整體企業(yè)形象(商品展示、營業(yè)秩序等)。乙方銷售的商品，不得侵犯他人的商標、企業(yè)名稱、認證標志、專有技術(shù)等知識產(chǎn)權(quán)，若有違法，責任自負。乙方必須提供簽約負責人及經(jīng)辦人的身份證明、合法的39。如甲方受工商、稅務(wù)等部門委托代征代收相關(guān)費用，乙方必須按照甲方要求及時間繳納。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)以自己的名義在本協(xié)議第一條規(guī)定的核準經(jīng)營范圍內(nèi)獨立從事合法經(jīng)營，獨立承擔民事責任，嚴格遵守國家稅務(wù)、工商及市政等職能部門的相關(guān)規(guī)定，由此產(chǎn)生的費用由乙方自理。在租賃期內(nèi)向乙方有償提供租賃經(jīng)營場地以外的輔助設(shè)施及服務(wù)，并負責公共部分物業(yè)管理及清潔工作。甲方根據(jù)合同面積按建筑中心線劃分商鋪場地，乙方自行隔斷及進場裝修。租賃期滿，甲方在乙方全面履行本合同各項條款的約定，并保證甲方出租場地完好狀態(tài)，1個月后的3個工作日內(nèi)向乙方無息退還保證金。四、履約保證金及商品質(zhì)量保證金乙方簽訂本合同時，必須向甲方繳納履約保證金￥_____元(人民幣大寫)：_____)。逾期未繳者，將按欠費總額的5%/天加收滯納金。租金按每_____年遞增。平方米，(人民幣大寫)：_____。逾期不撤離者，甲方有權(quán)收回商鋪轉(zhuǎn)租他人，并將乙方商鋪內(nèi)的遺留物品異地封存或自行處置。如繼續(xù)承租，甲、乙雙方應就承租條件重新協(xié)商，另行訂立書面合同，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。在本合同履行期間，如乙方發(fā)生不按合同約定繳納租金、擅自停業(yè)、撤場和提前終止合同等違約行為，甲方不給予乙方上述免租優(yōu)惠，已享受的免租優(yōu)惠期應按第三條第1款約定的租金予以補足。為了培養(yǎng)市場，扶持廠商裝修經(jīng)營，甲方給予乙方租賃期間共_____個月的免租優(yōu)惠期。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：年 月 日 年 月 日門面租房協(xié)議書合同簡單點 門面租房合同篇十六甲方(出租方)：乙方(承租方)：為了共同發(fā)展、繁榮市場，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，特訂立如下協(xié)議：一、租賃商鋪的位置、面積及用途甲方將位于_____第_____層_____號商鋪，租賃面積為_____㎡的場地(含公攤面積)，租賃給乙方經(jīng)營(品種、品牌)產(chǎn)品。本合同一式兩份。違反合同的一方，應向另一方按月租金2倍支付違約金。(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行。在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。六、房屋使用要求和維修責任在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應用時通知甲方。乙方支付租金的方式如下：_______.五、其它費用在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、等費用由甲方、乙方共同承擔。自第___(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。四、租金、支付方式和期限甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為(__幣)___元。轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期返還。自__年__月__日起至__年__月__日止。三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求。一、轉(zhuǎn)租房屋的情況甲方依法承租的座落于 市 區(qū) 街 號 小區(qū) 單元 室的公有居住(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋部分(全部/部分)即 室_______(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。本合同共___頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。第十條 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務(wù)。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。5. 使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。第五條 各項費用的繳納1. 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。第四條 租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。)4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。第六期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。第四期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。第二期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。2. 從第二年起，租金每年比上一年度增加 元(即第二年為 元，第三年為 元，第四年為 元，………)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整。3. 承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金 元。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條 房屋坐落地址甲方出租的門面坐落地址： 號，建筑面積 平方米。八、此協(xié)議一式兩份，雙方簽字各執(zhí)一份，簽字之日生效，如有違約，應按本協(xié)議執(zhí)行。乙方給甲方繳押金貳佰元整，乙方違約不退。五、如租賃期滿乙方還繼續(xù)租賃該門面，甲方應在同等的條件下優(yōu)先考慮乙方。在租賃期間使用權(quán)歸乙方，甲方不要干涉。乙方以一季度一次為期限向甲方繳納租金，如乙方長期拖欠租金，甲方有權(quán)向乙方提出付一部分的滯納金，不拖欠。此租金的價格應在協(xié)商下，并隨著市場價格的變動而漲浮。二十四、單方約定的其他事項：甲方(簽章)：____乙方(簽章)：___法定代表人：____法定代表人：______地址：_________地址：_________聯(lián)絡(luò)電話：_______聯(lián)絡(luò)電話：_______拜托代理人：_____拜托代理人：________年___月___門面租房協(xié)議書合同簡單點 門面租房合同篇十三甲方： 身份證號：乙方： 身份證號：為了維護雙方的經(jīng)濟利益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致特立如下協(xié)議：一、乙方人 年 月 日至 年 月 日租賃甲方在 的兩個門面作經(jīng)營用。二十三、本合同一式___份，甲、乙單方各執(zhí)___份。二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙單方商量分歧，可訂立補充條款。二十一、合同發(fā)作爭議，處理方式由當事人約定從下列兩種方式中挑選一種(即在1或2中打“√”，未打“√”的，按挑選1對待)：因施行本合同發(fā)作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁。十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分或局部轉(zhuǎn)租給別人，并應簽署轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署贊同看法，按相關(guān)規(guī)則籌劃登記手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃證》后，方可轉(zhuǎn)租。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應向甲方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金。乙方如需持續(xù)租用的，應提早___個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方贊同后，重新簽署租賃合同，并按規(guī)則重新籌劃房屋租賃登記。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的，乙方應按月租金的___倍向甲方支付違約金。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金。拖欠租金累計___個月以上的。未經(jīng)甲方贊同，私自拆改動化房屋構(gòu)造，或保護房屋，且經(jīng)甲方書面告訴，在限定工夫內(nèi)仍未改正并修復的。十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，發(fā)出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應予以賠償。十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應提早___個月告訴乙方。十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時，應事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)定向相關(guān)部分籌劃申報手續(xù)后，方可中止。因甲方不及時施行合同約定的維修、養(yǎng)護義務(wù)，以致該房屋發(fā)作保護，形成乙方財富喪失或人身損傷的，甲方應承擔賠償義務(wù)。如因乙方使用不當形成房屋或設(shè)備保護的，乙方應立即擔任修復或予以經(jīng)濟賠償。八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并擔任對房屋及其附著物的活期反省，承擔正常的房屋維修用度。六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為___房使用。五、乙方必須按時向甲方交納租金。四、該房屋租金___年內(nèi)不變。二、該房屋租賃期自___年_