【正文】 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。租賃期間，防火、防盜、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。乙方在向甲方所租賃房屋內(nèi)的所有行為均由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，甲方無須退還乙方押金。取得使用權(quán)的第三方為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。甲方出賣檔鋪，須提前3個(gè)月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。使用該檔鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。(水表底數(shù)為_____度，電表底數(shù)為_____度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。六、租賃期間檔鋪修繕甲方將檔鋪交給乙方后，乙方自行裝修，其經(jīng)營情況與甲方無關(guān)。租期第壹年即20xx年1月1日起至20xx年12月31日止每月租金為人民幣 2500 元整，租期第貳年即20xx年1月1日起至20xx年12月31日止每月租金為人民幣 2700 元。租金則按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金的漲幅，由雙方協(xié)商后作合理適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。欠租金累計(jì)達(dá)1個(gè)月。擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途。二、租賃期限檔鋪?zhàn)馄跒?貳 年，自 20xx年 1 月 1 日起至 20xx年 12 月 31 日止。一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份。，經(jīng)協(xié)商不能解決的，任何一方均有權(quán)向合同所在地人民法院提起訴訟。第七條 其它規(guī)定及爭(zhēng)議的解決。，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。第六條 合同的變更解除與優(yōu)先承租權(quán)。，維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，要及時(shí)維修，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。、裝修，應(yīng)將裝修設(shè)計(jì)方案書面報(bào)送甲方，雙方確定后施工。、防火、防盜工作，不能占用公共通道、場(chǎng)地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用。第五條 乙方責(zé)任及權(quán)利義務(wù)。《商場(chǎng)管理規(guī)定》及其它管理制度，對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行日常管理，維護(hù)商場(chǎng)內(nèi)正常的經(jīng)營秩序。、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施的維修保養(yǎng)。乙方在簽訂本合同時(shí)，每年日前向甲方繳納年租賃費(fèi)共計(jì) 元。租賃期限為年，即從 年月 日起至 年月日止。租賃面積：租賃鋪位建筑面積平方米。第一條 租賃地點(diǎn)與鋪位面積。第七條、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。第五條、在本合同履行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可向超市所在地的人民法院提起訴訟解決。若租賃期內(nèi)遇政府強(qiáng)制拆遷或商場(chǎng)歇業(yè)，甲方應(yīng)退還乙方未使用完期限的租金。若有特殊原因，確需中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位，需經(jīng)甲方同意。租賃期間，若甲方提前終止合同的，甲方應(yīng)賠償乙方相關(guān)損失并支付乙方搬遷費(fèi)用。自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設(shè)施的故障維修、更換由甲方承擔(dān)；上述設(shè)備除電費(fèi)由乙方自行負(fù)擔(dān)外，其它的運(yùn)行及維修費(fèi)用及政府部門收取的城市管理費(fèi)、消防安全管理費(fèi)、教育附加費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等管理費(fèi)用，均包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。攤位租金按年收取，每年元（小寫：）；由乙方在該合同簽訂后，一次性付給甲方。租賃期滿，甲方有權(quán)收回?cái)偽?，乙方?yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有使用權(quán)的攤位出租給乙方使用的事宜，雙方協(xié)議如下：第一條、甲方將位于________攤位出租給乙方使用，攤位使用面為________平方米。 甲方所制訂的商戶手冊(cè)、規(guī)章制度及雙方簽字認(rèn)可的交接清單為本合同的附件，與本合同有同樣的法律效力。十、 文本及生效9. 1本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，其余由有關(guān)部門備案使用。 乙方有其他違約行為造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。每逾期一天，乙方須向甲方支付實(shí)際未付金額千分之五的違約金。(6) 乙方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律和甲方制定的約束所有租賃戶及業(yè)主的規(guī)章制度的。(4) 未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金及其他費(fèi)用，經(jīng)甲方書面催告后一個(gè)月內(nèi)仍未交付的。(2) 擅自改變租賃場(chǎng)地的經(jīng)營范圍，從事非法經(jīng)營的。六、 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、調(diào)換 乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人調(diào)換使用。五、 租賃場(chǎng)地修繕責(zé)任 甲方未按前款規(guī)定履行義務(wù)的，乙方可自行修繕，修繕費(fèi)用乙方有權(quán)從租金中扣除或要求甲方支付。 乙方應(yīng)向甲方交納 元人民幣的質(zhì)押金，作為本租賃合同的擔(dān)保。四、 租金、費(fèi)用及質(zhì)押金 乙方向甲方支付的租金標(biāo)準(zhǔn)為每租賃年度 元。如乙方在上述期限內(nèi)不能完成清理工作的，可以延期交還，但最長(zhǎng)不得超過十五天。三、 租賃期限 乙方承租租賃場(chǎng)地的租賃期限為： 年，即從 年 月 日至 年 月 日。 乙方的經(jīng)營范圍如需特殊許可，乙方應(yīng)自行辦理所有申請(qǐng)、批準(zhǔn)事項(xiàng)，費(fèi)用自理。 乙方不得以甲方名義對(duì)外進(jìn)行宣傳，招攬客戶。 乙方有權(quán)拒絕甲方管理人員提出的所有吃、拿、卡、要等一切不合理要求。二、 經(jīng)營范圍與經(jīng)營活動(dòng)2. 乙方將所承租的租賃場(chǎng)地用于經(jīng)營 。(3) 屬于乙方的設(shè)施和裝修，無法移動(dòng)、拆除，或雖能移動(dòng)、拆除但會(huì)對(duì)租賃場(chǎng)地造成損害的，乙方應(yīng)無償留歸甲方所有。 租賃期滿后如乙方不再續(xù)租，乙方在甲方租賃場(chǎng)地上所添附的財(cái)產(chǎn)按下列原則進(jìn)行處理：( ) 屬于乙方的動(dòng)產(chǎn)，由乙方帶走。3 .租賃場(chǎng)地的裝修及設(shè)施3. 1租賃場(chǎng)地在交付乙方時(shí)應(yīng)當(dāng)可以正常使用。一、 租賃場(chǎng)地 底店的部分場(chǎng)地(詳細(xì)位置見附圖)。二十二、本