【正文】 協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。1因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金___。5)租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的___%支付甲方滯納金。3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。(7)拖欠房租累計___個月以上。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。租賃期內未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。甲方有權選擇乙方恢復原狀。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為___元。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。自___年___月___日起至___年___月___日止。甲方(簽章) 身份證地址： ____________________________________ 身份證號：______________________________________ 電話： __________________________________________ 簽約地點： ______________________________________乙方(簽章) 身份證地址：_____________________________________ 身份證號：______________________________________ 電話： __________________________________________ 簽約時間： ______________________________________個人房屋出租合同書 個人出租房屋簡單合同篇十二出租方(以下簡稱甲方)_______________承租方(以下簡稱乙方)_______________甲方出租給乙方的房屋位于___(省、市)___(區(qū)、縣)，出租房屋面積共___平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。第九章 合同的補充1本合同未盡事宜，可作補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第七章 不可抗力1房屋如因不可抗力的影響不能履行本合同的一方可免除責任。1甲方未按時(未按要求)修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財產(chǎn)受損，則負責賠償。第六章 租賃期間房屋修繕1修繕房屋是甲方的義務。若甲方未按本合同規(guī)定履行其責任，則應賠償乙方一個月租金，即 b______以彌補乙方之損失。第五章 定金乙方應在簽定此合同的同時付給甲方b______元定金。付款時間：乙方應于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整(b____元)并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權。c、乙方拖欠租金達十天的。 乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同：a、乙方擅自將房屋轉租，轉讓，轉借的。第一章、房屋情況房屋位置：____________________________________ 房屋間數(shù)： _____________________________________ 房屋面積： _____________________________________ 房屋證件： _____________________________________房屋證件號：__________________________________第二章、承租用途乙方租用上述房屋用途為____________________ 如有變更，應以書面形式通知甲方。本合同共計 7頁第十一條：本合同自雙方簽字蓋章之日起正式生效。 乙方租賃房屋僅供以下人員住宿使用姓名：身份證號碼：姓名：身份證號碼：姓名：身份證號碼：第九條：爭議的解決方式：在合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當?shù)胤ㄔ浩鹪V。 為了保證房屋的使用安全以及對突發(fā)事件的處理，在征得甲方同意的情況下，乙方可更換大門鎖芯，發(fā)生的費用由乙方支付。承租期因甲方原因不能承租，也必須提前兩個月通知承租方，并且支付1個月的房租作為違約金。如遇拆遷，第三方征用或出租方出賣房屋時，須提前一個月通知承租方。日常損耗維修費用由乙方承擔。 甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修結構及設施、設備，否則應按價賠償。 因不可抗力而引起雙方或一方不能履行本合同規(guī)定之條款時，則雙方互不追究責任。 出租方未按合同規(guī)定的時間及標準將房屋交付給承租方時，每逾期一天，向承租方支付壹佰元滯納金。承租方在接到搬離通知7日歷日內必須搬離，不搬，出租方將視承租方室內一切物品為棄物，并有權作任何處理。 承租方在拖欠房租超過7日歷日即視承租方自動終止合同，出租方有權收回房屋并限其在一周內搬離，承租方逾期不搬，出租方將視承租方室內一切物品為棄物，并有權作任何處理。 合同期滿承租方不再續(xù)租該房屋時，則雙方對房屋的費用及設施進行驗收并交接。 在合同期滿前貳個月通知出租方是否續(xù)租，并辦理相關的續(xù)簽或退租手續(xù)。 承租方不得將房屋轉租，轉讓或轉借的、分租、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的。如合同期滿承租方不再續(xù)租，已完成的室內裝修應無償予以保留。 如所租房屋在使用過程中出現(xiàn)重大問題應找出租方協(xié)商解決，承租方不得擅自處理。 按合同規(guī)定及時繳納房租及水、電、暖、物業(yè)管理等費用。 提供水、電、氣能正常使用，并協(xié)助安裝電話寬帶等設施的接入。第六條：租賃雙方的責任和義務(一) 出租方責任 按合同規(guī)定的時間、標準將房屋交付給承租方使用。乙方應及時按期足額支付物業(yè)費和暖氣費。 物業(yè)于每年的________________________月份的______號收取___個月物業(yè)費，其中______月份收取當期采暖季的暖氣費，乙方于___月份開始每單數(shù)月份支付相關的物業(yè)費和取暖費。 合同期滿，承租方應按期搬出租房，如逾期不搬，每超過壹天，應向出租方支付違約金壹佰元。本小區(qū)為集中供暖，承租方需按物業(yè)規(guī)定支付相關的費用。承租方享受該小區(qū)的服務并服從管理。押金在合同期滿承租方無任何欠費搬離時退還。(大寫：__________ )。第四條、租金交付方式承租方在合同簽訂 之日，交付租房押金￥______元。 年租金為￥______元。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限，但乙方需先支付甲方相關的租賃費用。第二條 租賃期限租賃期共_____個月，甲方從____年_____月___日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月___日收回。甲方：身份證號：聯(lián)系方式：日期：乙方：身份證號：聯(lián)系方式：個人房屋出租合同書 個人出租房屋簡單合同篇十根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，一致簽訂本合同。未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結構、損壞內部設施或從事違法活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉租他人，租賃期內如乙方使用不當而損壞房屋及其設施的，則乙方負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償，若由此發(fā)生人身傷亡，則由乙方自行負責。并轉交乙方鑰匙把、電卡壹張、氣卡壹張，合同結束時交回。乙方在租賃使用期內發(fā)生的水、電、氣等費用由乙方承擔并按時交納至相關收費部門。本合同終止時，甲方對室內設施進行清點，如有短缺，則可據(jù)實自行向乙方索賠。租賃期滿若甲方繼續(xù)出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。甲方另收取乙方租賃保證金人民幣元(大寫 元)，租賃期滿，乙方無違約、欠費，則甲方應全額無息返還該保證金。一、甲方同意將位于西安市新城區(qū)陜機司社區(qū)二區(qū)7號樓6單元7樓110號的房屋出租給乙方。十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。如發(fā)