【正文】 ：在抵押人未還清“貸款合同”項(xiàng)下全部貸款本金、利息和有關(guān)費(fèi)用之前，抵押權(quán)人有權(quán)不需獲得抵押人的同意而將本協(xié)議下抵押權(quán)人的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者。、有效。二、抵押人陳述與保證?！斗课菟袡?quán)證》《房屋土地使用權(quán)》所需的費(fèi)用均由抵押人承擔(dān)。當(dāng)房屋竣工交付使用，抵押人授權(quán)房產(chǎn)商將“房屋峻工書”送至抵押權(quán)人，并委托抵押權(quán)人或抵押權(quán)人指定的機(jī)構(gòu)代理向房產(chǎn)管理部門領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》，并辦妥房屋所有權(quán)抵押登記手續(xù)。抵押人已于_________年_________月_________日與房產(chǎn)商簽訂了_________，并據(jù)此向抵押權(quán)人辦理抵押。：本項(xiàng)抵押物為抵押人向_________(房產(chǎn)商)購買的位于___________________的建筑面積為_________平方米的_________。一、抵押物和抵押登記：(1)期房——指尚在建造中的商品房，抵押人在給付定金或預(yù)售金后，已與房產(chǎn)商簽訂了《預(yù)購房屋合同》并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，依法取得了商品房預(yù)購權(quán)。(略)如果合同當(dāng)事人為公民或非法人單位，應(yīng)由該公民簽字或單位主要負(fù)責(zé)人或經(jīng)其授權(quán)的委托代理人簽字。第十六條本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份。協(xié)商或調(diào)解不成，可以向合同簽訂地人民法院起訴，或者向合同簽訂地的合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第十三條雙方商定的其它事項(xiàng)：_________。(5)在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)出質(zhì)人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下的義務(wù)，甲方可自行解除本合同，并要求乙方返還質(zhì)物及有關(guān)單據(jù)。(3)甲方因隱瞞質(zhì)押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或其它類似情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償?；蛘咭笠曳劫r償因此而遭受的損失。第十一條主合同債務(wù)人按合同約定的期限履行合同的，質(zhì)權(quán)即自動(dòng)終止，乙方應(yīng)返還質(zhì)物及有關(guān)單據(jù)。需要變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。價(jià)款償還債務(wù)還有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。(3)債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)的。第九條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法定方式處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn)：(1)主合同債務(wù)履行期限屆滿或經(jīng)延期后仍未履行債務(wù)。第八條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。第六條在本合同有效期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓質(zhì)物，須經(jīng)乙方書面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)交_________銀行專項(xiàng)存儲(chǔ)，存款單交由乙方保管，或者以該款項(xiàng)提前清償債務(wù)。如主合同經(jīng)雙方同意延長期限的，甲方應(yīng)辦理延長投保期限的手續(xù)。第五條甲方應(yīng)按乙方要求，對(duì)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)中的_________辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。第三條甲方應(yīng)在本合同訂立后五日內(nèi)將質(zhì)物移交乙方占有，雙方商定移交事項(xiàng)如下：_________。雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同。甲方：（借款人）乙方：（出借人）見證人：合同簽訂地點(diǎn)：年 月 日個(gè)人房屋抵押借款合同 個(gè)人對(duì)個(gè)人抵押借款合同篇十七出質(zhì)人(以下稱甲方)：_________質(zhì)權(quán)人(以下稱乙方)：_________為確保_________年_________字第_________號(hào)合同(以下稱主合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作質(zhì)押。第十條 本合同生效條件本合同自當(dāng)事人簽字之日起生效。第三項(xiàng) 其它規(guī)定第九條 費(fèi)用的承擔(dān)如果甲方不能按期還款，在爭取乙方同意的情況下可以展期。甲方如不能按時(shí)還款，自逾期 天后，乙方則可以變賣抵押物以挽回?fù)p失，甲方同時(shí)簽署《逾期變賣委托書》。第五條 抵押物事項(xiàng)汽車種類及牌號(hào)：車架號(hào)：發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：第六條 抵押物的保管抵押物由乙方保管，在抵押期間，乙方無償使用該車輛，保證該車輛無任何交通事故及違章、若是由于車輛自身原因或自然損壞，不可抗力等因素造成的車輛損失，免除乙方賠償責(zé)任。第三條 違約責(zé)任如果甲方到期不能全額償還本借款，則從逾期之日起，對(duì)未償還部分加收 /天的違約金，逾期超過十日的，視為甲方徹底違約，乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同總借款金額20%的違約金。借款的償還：本借款在到期日一次性還清本息。月利息 。第一項(xiàng) 借款事項(xiàng)第一條 借款內(nèi)容借款總金額：人民幣 元，大寫 。協(xié)商不成的，依法向_________人民法院起訴。本條約定的擔(dān)保合同與本合同具有同等法律效力。甲乙丙三方就本合同擔(dān)保事宜另行簽訂擔(dān)保合同。(4)發(fā)生其他影響乙方償債能力的情況。(2)重大財(cái)產(chǎn)處分(包括但不限于轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押等)。乙方應(yīng)向甲方披露與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)信息，定期提供有關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表、銀行對(duì)賬單等資料，配合甲方的調(diào)查、檢查、審查。乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用借款，不得將本合同項(xiàng)下借款挪作他用。(二)、乙方的權(quán)利義務(wù)乙方有按照約定的日期、數(shù)額收取借款及按約定的借款用途使用借款的權(quán)利。有權(quán)了解借款人的經(jīng)營信息及財(cái)務(wù)狀況，有權(quán)要求借款人提供個(gè)人真實(shí)信息或法人單位的真實(shí)情況。甲方有按合同約定的日期、數(shù)額及時(shí)提供資金的義務(wù)。第三條 權(quán)利義務(wù)(一)、甲方的權(quán)利義務(wù)甲方有要求乙方按約定還本付息并提供擔(dān)保的權(quán)利。第二條 借款用途乙方保證上述借款用于，并承諾不挪作他用。若乙方提前歸還借款本息的須征得甲方同意。三、借款期：借款期限為 ，自________年________年____月____日止。每 為一結(jié)息期，每結(jié)息期內(nèi)須付清當(dāng)期利息 元。三方應(yīng)共同遵守，履行本協(xié)議條款。甲方：____________(章)代表人：____________銀行及帳號(hào)：________乙方：____________(章)代表人：____________銀行及帳號(hào)：________訂立時(shí)間____年___月____日個(gè)人房屋抵押借款合同 個(gè)人對(duì)個(gè)人抵押借款合同篇十五依《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律，法規(guī)，條款。，向____人民法院起訴。第八條爭議的解決：本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：。第七條本合同生效條件：本合同系經(jīng)____市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。，借款憑證，用款和還款計(jì)劃及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料。(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。(1)甲方向乙方提供情況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對(duì)逾期貸款部分按借款利率加收____%的利息。，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對(duì)挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收____%的罰息。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息。、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。(二)甲方的義務(wù)：。第三條甲乙雙方的義務(wù)(一)乙方的義務(wù)：，不得遺失、損毀。如甲方要求用其他來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。：(各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定)甲方每次提款應(yīng)提前____天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用。第一期貸款期限為：____個(gè)月，即自____年____月____日起，至____年____月____日止。：在上述貸款總金額內(nèi)，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。為此，特訂立本合同：第一條貸款內(nèi)容：____元整。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的____(以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。第十七條本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第十四條爭議解決方式因本合同發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決或經(jīng)調(diào)解解決，如仍不能解決爭議的，可向合同簽訂地人民法院起訴或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。(4)甲、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額____________%的違約金。(2)甲方違反本合同第五條規(guī)定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，乙方視情況要求甲方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項(xiàng)下貸款，并可要求甲方支付貸款總額____________%的違約金。協(xié)議未達(dá)成前，本合同條款自然有效。經(jīng)抵押登記的財(cái)產(chǎn)，乙方應(yīng)偕同甲方到登記機(jī)關(guān)辦理核銷登記。價(jià)款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方?；颉⑵飘a(chǎn)。第十條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。第九條本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)公證、保險(xiǎn)、簽定、登記、運(yùn)輸、保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。第四條抵押財(cái)產(chǎn)中的____________________________必須由甲方辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。第二條本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)(大寫)人民幣_(tái)____________萬元整，抵押率為____%，實(shí)際抵押額為_________萬元整。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。1本合同一式六份，甲方持三份、乙方執(zhí)一份，公證處留存一份。本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)向?？谑泄C處辦理公證手續(xù)，有關(guān)抵押的登記、公證等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。(2)、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。否則乙方有權(quán)處置抵押物抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執(zhí)行。甲方以位于————自有財(cái)產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔(dān)保，并于本合同簽訂后，到————房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證)。就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：乙方向甲方借款金額為————元人民幣(￥)。借款方： 貸款方：年 月 日 年 月 日本合同簽訂地：北京市【 】區(qū)個(gè)人房屋抵押借款合同 個(gè)人對(duì)個(gè)人抵押借款合同篇十二抵押人(以下簡稱甲方)：____________抵押權(quán)人借款人(以下簡稱乙方)：____________甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)借款。第五條、其他本合同自各方或者其授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，貸款本息全部清償后自動(dòng)失效。第四條、爭議解決辦法各方同意，因本協(xié)議發(fā)生任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。貸款逾期除限期追收外，按規(guī)定從逾期之日起加收利息【 】%，并按逾期后的利率檔次重新確定借款利率。第二條、借款期限和利息借款期限共【 】個(gè)月，自20 年【 】月【 】日起，至【 】年【 】月【 】日止。個(gè)人房屋抵押借款合同 個(gè)人對(duì)個(gè)人抵押借款合同篇十一借款方：身份證號(hào)碼：貸款方：法定代表人：地址：借款方為進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，向貸款方申請(qǐng)借款，經(jīng)雙方協(xié)商，為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同信守。，如抵押物的價(jià)值比本合同簽訂時(shí)的評(píng)估價(jià)減少15%以上的，借款方應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)通知貸款方。、利息、管理費(fèi)、違約金、賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、公證費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等。2.《抵押物清單》對(duì)抵押物價(jià)值的約定，并不作為貸款方依本合同對(duì)抵押物進(jìn)行處分的估價(jià)依據(jù)，也不構(gòu)成貸款方行使抵押權(quán)的任何限制。,000美元，借款方支付管理費(fèi)用的義務(wù)自合同簽訂之日起兩年后終止。每年十月一日至十二月三十一日期間的管理費(fèi)用。每年四月一日至六月三十日期間的管理費(fèi)用。第四條管理費(fèi)用article4managementfee，向貸款方支付管理費(fèi)用，%。在合同簽訂之日起三十六個(gè)月內(nèi)償還借款美元。：在本合同簽訂之日起十二個(gè)月內(nèi)償還借款美元。第二條借款用途article2scopeforuse本合同所約定的貸款僅用于借款方生產(chǎn)銷售砂石品業(yè)務(wù)，不得挪作它用。第一條借款金額article1amountofloan借款金額280,000美元(大寫：貳拾捌萬美元)貸款方在簽訂本書面合同之前，已向借款方提供280,000美元貸款。(砂石品業(yè)務(wù))的公司：借款方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，向貸款方借款。本合同一式五份，簽章各方各執(zhí)一份，報(bào)送主管部門，總行，分行各一份。第七條本合同條款以外的其他事項(xiàng)，雙方遵照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定辦理。借款方應(yīng)提供有關(guān)的統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)報(bào)表及資料。因貸款方責(zé)任未按期提供貸款，應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。第四條因國家調(diào)整計(jì)劃、產(chǎn)品價(jià)格、稅率、以及修正慨算等原因，需要變更合同條款，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。一九_(tái)___年______元。一九_(tái)___年______元。一九_(tái)___年______元。第三條借款方保證從一九_(tái)___年____月起至一九_(tái)___年____月止，用國家規(guī)定的還款資金償還全部貸款。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年息為____%。一九_(tái)___年______元。一九_(tái)__年_______元。一九_(tái)___年______元。第一條借款方向貸款方借款人民幣(大寫)______元，用于______。根據(jù)國家規(guī)定，借款方為進(jìn)行基本建設(shè)所需貸款，經(jīng)貸款方審查發(fā)放。甲方(蓋章)：_________________： 乙方(蓋章)：_____________________：連帶保證人(簽字)：____________________：甲方住址：_____________________________________：連帶保證人(簽字)：______________________：年 月 日簽訂地點(diǎn)：個(gè)人房屋抵押借