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正文內(nèi)容

20xx年住房裝修合同(優(yōu)質(zhì)11篇)(參考版)

2025-08-01 13:17本頁(yè)面
  

【正文】 甲方:___________乙方:___________法人代表:____________簽約日期:_____年_____月____日。第七條:本合同一式二份,甲、乙雙方各持一份。甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的,每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng),詳見(jiàn)本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表》,雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。剩余____%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。如延期到達(dá),施工期順延,并按延誤工期處罰。如已使用,對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開(kāi)工前通知乙方,以便于工作銜接。施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。詳見(jiàn)本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。委托方式:包工包料工程開(kāi)工日期:工程竣工日期:工程總天數(shù):第二條:工程價(jià)款工程價(jià)款(金額大寫(xiě)):__________________。第一條:工程概況工程地址:居室規(guī)格:計(jì)______平方米。住房裝修合同篇十一委托方(甲方):承接方(乙方):工程項(xiàng)目:住房裝修甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。第七條 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章生效。協(xié)商不成時(shí),可人民法院提起民事訴訟。乙方擅自調(diào)換裝修施工人員不辦理小區(qū)臨時(shí)出入證的,甲方可拒絕其進(jìn)入小區(qū)從事施工作業(yè),由此造成的損失由乙方自負(fù)。第四條 違約責(zé)任甲方未按本協(xié)議的約定為乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)的,應(yīng)承擔(dān)延誤工時(shí)的責(zé)任。施工期間,必須掛牌施工,接受相鄰業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)和甲方的監(jiān)督,對(duì)公共區(qū)域(包括門(mén)廳、電梯廳、電梯、樓梯、廊道等)應(yīng)采取必要的防護(hù)措施。建筑垃圾應(yīng)袋裝化,并按規(guī)定時(shí)間運(yùn)送垃圾,集中在指定地點(diǎn)堆放,搬運(yùn)材料或垃圾后應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)打掃,保持公共部位清潔。建筑垃圾。施工期間應(yīng)采取有效措施,減輕或避免施工過(guò)程中對(duì)相鄰業(yè)主或使用人日常生活造成的影響,晚間18:00時(shí)至次日上午8:00時(shí)和節(jié)假日,不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產(chǎn)生嚴(yán)重噪聲的施工。防盜柵欄等。施工人員須文明規(guī)范施工,服從甲方人員的管理,不得影響相鄰業(yè)主或使用人的正常使用。對(duì)甲方提出超越政策法規(guī)和本《協(xié)議》的不合理要求,乙方可以拒絕。第三條乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本市有關(guān)法規(guī)、《住宅裝修須知》,接受甲方組織的宣傳,與甲方簽訂《住宅裝修管理協(xié)議》,辦理住宅小區(qū)臨時(shí)出入證、住宅裝修施工告示牌等方可開(kāi)始施工。對(duì)施工不當(dāng)造成公共部位或設(shè)備設(shè)施損壞的,應(yīng)當(dāng)督促責(zé)任人及時(shí)修賠。對(duì)涉及房屋結(jié)構(gòu)安全的,應(yīng)及時(shí)通知業(yè)主委員會(huì)并報(bào)區(qū)縣房地產(chǎn)管理部門(mén)依法查處。其它裝修項(xiàng)目每天不少于一次的現(xiàn)場(chǎng)巡視和檢查。應(yīng)當(dāng)不定期檢查乙方人員進(jìn)入小區(qū)的出入證,如發(fā)現(xiàn)證件過(guò)期,應(yīng)及時(shí)辦理續(xù)期手續(xù), 對(duì)無(wú)證裝修施工人員應(yīng)當(dāng)拒絕其進(jìn)入小區(qū)從事施工活動(dòng)。第二條甲方按照有關(guān)法規(guī)和《前期物業(yè)管理合同》或《物業(yè)管理服務(wù)合同》,對(duì)乙方裝修住宅的行為實(shí)施日常檢查和管理,以保障房屋安全、維護(hù)公共設(shè)備的正常使用和相鄰業(yè)主的正當(dāng)利益。第一條 住宅裝修的基本情況住宅建筑面積:____________平方米。本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式_________份,甲乙雙方及見(jiàn)證部門(mén)各執(zhí)壹份。第十二條合同生效本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。第十一條合同的變更和終止合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守?;驊{本合同和乙方開(kāi)具的統(tǒng)一發(fā)票向_________市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì)投訴,請(qǐng)求解決。因擅自解除合同,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。(5)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起,為_(kāi)________個(gè)月。萬(wàn)一發(fā)生,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。(2)指派(姓名)_________為乙方工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。施工中如需臨時(shí)使用公用部位,應(yīng)向鄰里打好招呼。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,須采取必要的保護(hù)措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。第八條其他事項(xiàng)甲方(1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收,應(yīng)及時(shí)通知乙方,另定日期。乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收,逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格,如有問(wèn)題,甲方自負(fù)責(zé)任。第七條工程驗(yàn)收工程質(zhì)量驗(yàn)收,詳見(jiàn)本合同附件(六)《家庭裝潢工程質(zhì)量驗(yàn)收表》,除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變。由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。第六條工程工期如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費(fèi)扣完為止。甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的,每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng),詳見(jiàn)本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表》,雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。如延期到達(dá),施工期順延,并按延誤工期處罰。如已使用,對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開(kāi)工前通知乙方,以便于工作銜接。質(zhì)量檢查監(jiān)督部門(mén):_________市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì)。工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照上海市地方標(biāo)準(zhǔn)db31/t30―1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。第三條質(zhì)量要求工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱(chēng),經(jīng)雙方認(rèn)可。委托方式:_________工程總天數(shù):_________天工程開(kāi)工日期:_________年_________月_________日工程竣工日期:_________年_________月_________日第二條工程價(jià)款工程價(jià)款(金額大寫(xiě))_________元,詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。(1)_________室,計(jì)_________平方米;(2)_________廳,計(jì)_________平方米;(3)_________廚房,計(jì)_________平方米;(4)_________衛(wèi)生間,計(jì)_________平方米;(5)_________陽(yáng)臺(tái),計(jì)_________平方米;(6)_________過(guò)道,計(jì)_________平方米;(7)其他(注明部位)_________,計(jì)_________平方米。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同),以便共同遵守。2本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。,須向另一方以書(shū)面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商解決,或協(xié)商解決不成時(shí),可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。因擅自解除合同,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。萬(wàn)一發(fā)生,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1)指派一名工作人員為乙方工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。2)二次裝飾工程,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。,因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調(diào)解或仲裁部門(mén)協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的____%作為誤工費(fèi)支付給乙方。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),不得交付使用。(注:施工工費(fèi)包括人工費(fèi))。當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半(____________年__________月_________日),甲方即第二次付施工工費(fèi)的_____%。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。如延期到達(dá),施工期順延,并按延誤工期處罰。如已使用,對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。,對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。、規(guī)格、名稱(chēng),經(jīng)雙方認(rèn)可。:____________年__________月_________日,竣工日期____________年__________月_________日,工程總天數(shù):_
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