【正文】 三、 付款辦法：(一) 前條第一項的價格，于本契約成立同時，甲方交付乙方___萬元，余款___萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點交清楚同時，一次付。(四) 乙方應(yīng)收未收款約計____萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。成品如有超過或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補足。半成品如有超過或不足的，則視加工的程度 ，在百分之五十以內(nèi)的，按原料成本價格計算。二、 本件讓售價格及計算方法：(一) 廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細(xì)目，總折價為____萬元整。附：其它未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，與公證方一起，三方均同意的情況下簽訂的附件，視同本合同的組成部分，具有本合同相同的法律效力。(3)公證方對本合同及相關(guān)內(nèi)容有保密責(zé)任。五、違約責(zé)任：(1)以上甲、乙雙方應(yīng)盡的責(zé)任，自甲乙雙方及公證方簽約后生效，若任一方有未盡責(zé)任的情況出現(xiàn)時，視為違約，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。(2)乙方應(yīng)履行甲方之前簽訂的相關(guān)合同，按時繳交房屋租賃費用、水電費用、衛(wèi)生費用、管理費用等，不可因乙方的原因造成甲方的困擾。對此，乙方表示感謝。(4)甲方詳細(xì)交接注意事項、工廠安全、工廠的優(yōu)勢、劣勢等相關(guān)情況，不能刻意隱瞞對乙方不利的信息。以上與甲方及房東等的相關(guān)事宜可與之達(dá)成口頭或書面協(xié)議。(2)甲方向乙方移交與工廠相關(guān)的房屋租賃合同書以及物業(yè),押金，在乙方經(jīng)營期間，甲方與房東協(xié)助乙方的證照辦理、生產(chǎn)經(jīng)營、與村委、工商、治安、稅務(wù)等相關(guān)的關(guān)系協(xié)調(diào)、突發(fā)事件處理、其它相關(guān)事宜等。甲方收款后，經(jīng)甲方開收據(jù)簽章后給乙方。二、乙方同意支付甲方工廠轉(zhuǎn)讓費用人民幣元。賣方(甲方)：______________身份證統(tǒng)一號碼：____________地址：______________________買方(乙方)：______________身份證統(tǒng)一號碼：____________地址：______________________保證人(丙方)：____________身份證統(tǒng)一號碼：___________________年 ______月_______日工廠轉(zhuǎn)讓合作篇二十一轉(zhuǎn)讓方(甲方)：受讓方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂以下工廠轉(zhuǎn)讓合同。第十四條本件轉(zhuǎn)讓嗣后不論任何理由于一方不得解除協(xié)議或主張買回等情況。第十三條本件轉(zhuǎn)讓費用議定負(fù)擔(dān)如下：(一)本轉(zhuǎn)讓協(xié)議印花及公證費增值稅均由甲方負(fù)擔(dān)。第十二條甲方出賣工廠以前廠方有對內(nèi)外未清的債權(quán)債務(wù)，乙方不為承擔(dān)或受讓，該項債權(quán)債務(wù)仍由甲方取得或償還。第十一條甲方自本轉(zhuǎn)讓協(xié)議訂立日起，不得借用________廠號或以該廠關(guān)系任何名份對外交涉事宜。第十條本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及工廠有關(guān)營業(yè)水電以及人事費或應(yīng)繳稅捐工會費，自_______年____月____日以后則歸乙方負(fù)責(zé)繳納。第八條甲方保證本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物全部所有權(quán)并無與他人經(jīng)過訂立轉(zhuǎn)讓協(xié)議及抵押權(quán)典權(quán)、質(zhì)權(quán)等他項權(quán)利的設(shè)定，抑或供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵在前無訛。第七條本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物于甲方保證為自己所有，確與他人毫無交加不明事情。倘若手續(xù)上應(yīng)另出立字據(jù)，或需要甲方的簽蓋等時。第五條甲方于協(xié)議成立同日將出賣工廠的工商登記證(字號)及________政府的商業(yè)營業(yè)登記證(字號)，并其他有關(guān)證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續(xù)。第四條甲方對于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物交付同時已告知乙方并經(jīng)乙方驗明所接交的標(biāo)的物理學(xué)件以為完整確認(rèn)，交無物上任何的瑕疵。前項價金于協(xié)議訂立同日由乙方全部一次付清與甲方，經(jīng)居間人等見證之下甲方親自點收足訖并以價金項下蓋章為據(jù)而不另立收據(jù)。(四)廠內(nèi)水電設(shè)施工費補貼金議定為人民幣________元整。(二)廠房連同附屬物件全部議價為人民幣________________元整。甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：_____________________________年________月_______日 _________年________月_______日工廠轉(zhuǎn)讓合作篇二十出賣人：____________(以下簡稱甲方)買受人：____________(以下簡稱乙方)保證人：____________(以下簡稱丙方)茲為工廠及機器連同附屬物件轉(zhuǎn)讓經(jīng)居間人____________、____________之介紹各方面同意議定轉(zhuǎn)讓協(xié)議條件如下：第一條甲方愿將其獨資設(shè)置于________市____區(qū)________路____號________工廠及廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機器連同附屬物件，(詳細(xì)如后附加稅轉(zhuǎn)讓標(biāo)示記載)全部出賣與乙方而乙方愿依約付價承買。第十四條 本合同一式 份，具有同等法律效力，其中甲方、乙方各執(zhí) 份。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)本著誠信、互利互惠、友好、謙讓的原則協(xié)商解決。第十四條 其他。解除本協(xié)議的，甲方退還乙方支付的款項，并按銀行同期存款利率支付乙方利息。⑶.簽訂本合同前后，甲方另行簽訂廠房買賣合同。3. 有下列情況之一，致使乙方不能取得房屋產(chǎn)權(quán)，乙方拒絕簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：⑴.在簽訂本協(xié)議前、后，甲方將該房屋抵押、租賃的。，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第十二條 電費(含分?jǐn)偟碾娰M)，按 元/度計收，遇電價上調(diào)除外。乙方同意，因該物業(yè)管理區(qū)域尚未成立業(yè)主大會，自該房屋交付之日起，即應(yīng)接受甲方在《前期物業(yè)服務(wù)合同》中委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)實施物業(yè)服務(wù)和管理，并遵守業(yè)主臨時管理規(guī)約。甲方不得擅自改變本項目按照規(guī)劃批準(zhǔn)建設(shè)的公共建筑和共有設(shè)施的用途。第十條 乙方在使用期間不得擅自改變本廠房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和設(shè)計用途。，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括：①向甲方工作人員出具委托辦證的授權(quán)委托書，②將乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費等提前10日交付給甲方，③簽署產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)規(guī)定格式的買賣合同，④提供營業(yè)執(zhí)照和組織機構(gòu)代碼證、身份證等資料，⑤其他協(xié)助。保證本廠房沒有銷售給除乙方以外的其他人，保證該廠房沒有司法查封或其他受到限制交易的情況。第七條 甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況的承諾。⑻. 水： 。⑹.衛(wèi)生間： 。⑷.地面： 。⑵.內(nèi)墻： 。⑵.于 年 月 日前通電。，甲方應(yīng)在 年 月 日前，將取得竣工驗收備案登記的廠房交付乙方使用。在房屋交付時，房屋建筑面積和套內(nèi)建筑面積以有資質(zhì)的房屋測繪機構(gòu)實測面積為準(zhǔn)，如產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積有差異的，按建筑面積結(jié)算差價。⑶.余款乙方向銀行貸款支付。：⑴.簽訂合同后三日內(nèi)，乙方向甲方支付總價款的 %即 元。⑷.甲方向產(chǎn)權(quán)登記中心提交辦理乙方所購房屋權(quán)屬證書 日前，乙方付款致總價款的 %。⑵. 前，乙方向甲方支付總價款的 %即 元。⑵. 余款在甲方領(lǐng)取乙方產(chǎn)權(quán)證后5日內(nèi)結(jié)算并給付。第四條 付款方式及期限。2. 本廠房戶型圖見本合同附件一。甲方簽字：乙方簽字：附件(2)原材料清單名稱規(guī)格數(shù)量/重量單價總價1.2.3.4.5.總計：工廠轉(zhuǎn)讓合作篇十九甲方(出租方)：乙方(承租方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣廠房達(dá)成如下協(xié)議：第一條 廠房的項目名稱及土地狀況本廠房項目暫定名： ，土地使用權(quán)為出讓方式取得，并依法進(jìn)行了建設(shè)用地使用權(quán)登記，取得《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書號為 ，土地面積為： 平方米，用途為 工業(yè)用地、 ，使用年限至 年 月 日止。附：其它未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，雙方均同意的情況下簽訂的附件，視同本合同的組成部分，具有本合同相同的法律效力。(2)出現(xiàn)違約時，甲乙雙方可通過協(xié)商溝通來解決相關(guān)責(zé)任，若協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起相關(guān)法律訴訟。(3)乙方不可向第三方透露有損甲方利益的商業(yè)信息，不可做有損甲方利益的事情。四、乙方的相關(guān)義務(wù)：(1)按照本合同的約定，雙方對生產(chǎn)設(shè)備、相關(guān)附屬設(shè)備、配件以及原材料的盤點完畢后，乙方支付甲方人民幣元，剩余款項人民幣元，在甲方對乙方就生產(chǎn)設(shè)備操作及維護(hù)方法培訓(xùn)完畢，供應(yīng)商及客戶資源聯(lián)系方式交接完畢，協(xié)助辦理完營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件變更手續(xù)后，乙方將剩余款項支付給甲方，甲方開立收據(jù)經(jīng)簽章后給乙方。(6)轉(zhuǎn)讓合同簽訂日前廠方對內(nèi)外產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，乙方不為承擔(dān)或受讓，該項債權(quán)債務(wù)仍由甲方取得或償還。(4)甲方需詳細(xì)告知及培訓(xùn)乙方生產(chǎn)設(shè)備的操作方法、調(diào)試維護(hù)方法及生產(chǎn)過程中的各種問題的解決方案，以及相關(guān)的注意事項。(2)甲方需向乙方移交與工廠相關(guān)的房屋租賃合同書，若房屋租賃方有要求重新簽訂租賃合同，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理租賃合同的變更手續(xù)，若廠房租賃合同到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃的權(quán)益。(2)彩鋼帶、方管、圓管、泡沫等經(jīng)營原材料以甲方當(dāng)時進(jìn)貨價支付，具體金額按盤點數(shù)量計算總價。二、甲方書面附轉(zhuǎn)讓生產(chǎn)機器及所有附屬物件詳細(xì)清單，相關(guān)合同書、交貨合同、稅、費、單據(jù)、營業(yè)證照、等與工廠經(jīng)營相關(guān)清單。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日工廠轉(zhuǎn)讓合作篇十八甲方：身份證號：乙方：身份證號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，互利互惠原則下，自愿簽訂以下工廠轉(zhuǎn)讓合同。第十四條 本合同一式 份，具有同等法律效力，其中甲方、乙方各執(zhí) 份。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)本著誠信、互利互惠、友好、謙讓的原則協(xié)商解決。第十四條 其他。解除本協(xié)議的，甲方退還乙方支付的款項，并按銀行同期存款利率支付乙方利息。⑶.簽訂本合同前后，甲方另行簽訂廠房買賣合同。3. 有下列情況之一，致使乙方不能取得房屋產(chǎn)權(quán)，乙方拒絕簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：⑴.在簽訂本協(xié)議前、后，甲方將該房屋抵押、租賃的。，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第十二條 電費(含分?jǐn)偟碾娰M)，按 元/度計收，遇電價上調(diào)除外。乙方同意，因該物業(yè)管理區(qū)域尚未成立業(yè)主大會，自該房屋交付之日起，即應(yīng)接受甲方在《前期物業(yè)服務(wù)合同》中委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)實施物業(yè)服務(wù)和管理，并遵守業(yè)主臨時管理規(guī)約。甲方不得擅自改變本項目按照規(guī)劃批準(zhǔn)建設(shè)的公共建筑和共有設(shè)施的用途。第十條 乙方在使用期間不得擅自改變本廠房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和設(shè)計用途。，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括：①向甲方工作人員出具委托辦證的授權(quán)委托書，②將乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費等提前10日交付給甲方，③簽署產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)規(guī)定格式的買賣合同，④提供營業(yè)執(zhí)照和組織機構(gòu)代碼證、身份證等資料，⑤其他協(xié)助。保證本廠房沒有銷售給除乙方以外的其他人，保證該廠房沒有司法查封或其他受到限制交易的情況。第七條 甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況的承諾。⑻. 水： 。⑹.衛(wèi)生間： 。⑷.地面： 。⑵.內(nèi)墻： 。⑵.于 年 月 日前通電。，甲方應(yīng)在 年 月 日前，將取得竣工驗收備案登記的廠房交付乙方使用。在房屋交付時，房屋建筑面積和套內(nèi)建筑面積以有資質(zhì)的房屋測繪機構(gòu)實測面積為準(zhǔn)，如產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積有差異的，按建筑面積結(jié)算差價。⑶.余款乙方向銀行貸款支付。：⑴.簽訂合同后三日內(nèi)，乙方向甲方支付總價款的 %即 元。⑷.甲方向產(chǎn)權(quán)登記中心提交辦理乙方所購房屋權(quán)屬證書 日前，乙方付款致總價款的 %。⑵. 前，乙方向甲方支付總價款的 %即 元。 ⑵. 余款在甲方領(lǐng)取乙方產(chǎn)權(quán)證后5日內(nèi)結(jié)算并給付。第四條 付款方式及期限。2. 本廠房戶型圖見本合同附件一。十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：向仲裁委員會申請仲裁( )向人民法院提起訴訟( )甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日工廠轉(zhuǎn)讓合作篇十七甲方(出租方)：乙方(承租方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣廠房達(dá)成如下協(xié)議：第一條 廠房的項目名稱及土地狀況本廠房項目暫定名： ，土地使用權(quán)為出讓方式取得，并依法進(jìn)行了建設(shè)用地使用權(quán)登記，取得《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書號為 ，土地面積為： 平方米，用途為 工業(yè)用地、 ，使用年限至 年 月 日止。八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。六、本合同簽訂生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第 種辦理)合同生效后，乙方付甲方定金(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購房款：(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，同時到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權(quán)登記，甲方將房屋交付乙方。三、雙方申報成交價款(或房產(chǎn)價值)為人民幣(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。房屋用途：工業(yè)廠房房屋權(quán)利來源：土地使用權(quán)來源： 劃撥 出讓二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓包括土地使用權(quán)和房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，該產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況：房屋所有權(quán)證號碼：土地使用權(quán)證號碼：房地產(chǎn)