【正文】 本合同以下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)調(diào)不成的依法向本地轄區(qū)人民法院起訴。逾期10日未支付租金的。未按約定使用場地經(jīng)甲方2次書面通知未改正的。租賃期滿未能續(xù)約終止合同前，乙方應(yīng)于租賃期滿日將租賃場地歸還給甲方。應(yīng)按期支付租金。監(jiān)督乙方對租賃物，場內(nèi)附著物的正確使用。甲方將經(jīng)營范圍和經(jīng)營信息轉(zhuǎn)讓給乙方，不得再次轉(zhuǎn)讓給他人或自己使用，另配一次函授學(xué)習(xí)。含清單列明的場地、倉庫、廠房。租賃期限屆滿前30日由乙方向甲方提出繼續(xù)承租的意向，乙方擁有優(yōu)先權(quán)承租。本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費?？捎杉追酱鸀檗k理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔(dān)。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。八、其他條款。租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)。租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。五、廠房使用要求和維修責(zé)任。租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在一個星期內(nèi)付款廠房租賃合同協(xié)議書廠房租賃合同協(xié)議書。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每__________平方米建筑面積租金為人民幣__________元。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。廠房建設(shè)日期自___________年_______月______日至___________年_______月______日止。甲方出租給乙方的廠房座落在__________________________________________賃建筑面積為________平方米。身份證號碼：______________身份證號碼：______________。轉(zhuǎn)租方(甲方)：__________受轉(zhuǎn)租方(乙方)：_____________。凡變更、終止本合同的，由(甲方/乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更、終止之日起的_______日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。正副文本具有同等法律效力。正本____份，雙方各執(zhí)____份。(蓋章)之日起生效。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十一條、爭議解決。，甲方可以要求乙方(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)。，非依本合同約定，甲方擅自解除本合同，提前收回轉(zhuǎn)租房屋的，甲方應(yīng)按月租金的_____倍向乙方支付違約金。第十條、違約責(zé)任。(5)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的。(3)乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的。(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的。支付的違約金不足抵付違約給對方造成損失的，還應(yīng)賠償損失與違約金的差額部分。、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。但下列情況除外：(1)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的。，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的_____倍向乙方支付違約金。，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。第七條、轉(zhuǎn)租房屋的返還。具體事宜可由甲、乙雙方另行商定。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則一概由乙方負(fù)責(zé)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前_____日通知乙方。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。第六條、房屋使用要求和維修責(zé)任。，乙方使用轉(zhuǎn)租房屋所發(fā)生的水、電及其公攤、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、公共維修金、__________________等費用由___________(甲方/乙方)承擔(dān)。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_____%支付違約金。(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整)。第四條、租金、支付方式和期限。，甲方有權(quán)收回轉(zhuǎn)租房屋，乙方應(yīng)如期返還。自____年_____月_____日甲方將房屋交付乙方使用起至_____年_____月_____日止。第三條、轉(zhuǎn)租期限及交付日期、乙雙方約定，甲方于_____年_____月_____日前向乙方交付轉(zhuǎn)租房屋。轉(zhuǎn)租房屋的用途為________，乙方承諾按(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用轉(zhuǎn)租房屋。第二條、轉(zhuǎn)租用途。：由甲、乙雙方在本合同附件(二)中予以明確。轉(zhuǎn)租房屋的建筑面積_______平方米。第一條、轉(zhuǎn)租房屋的情況。受轉(zhuǎn)租方:_______________(以下簡稱乙方)。聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________。本協(xié)議一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，簽字后即行生效。乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償。三、雙方責(zé)任及義務(wù)。(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)_____天。租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。二、租用期限及其約定。丙方(簽署)：_________。甲方(簽署)：_________。、乙方對各自租賃部分向丙方承擔(dān)責(zé)任。八、其他。七、爭議解決。六、違約責(zé)任。五、丙方對甲方轉(zhuǎn)租的意見。，由甲方與乙方分別、獨立與丙方進(jìn)行結(jié)算。甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向丙方交納保證金___萬元(不計利息)，乙方向丙方交納保證金___萬元(不計利息)。四、保證金。賬戶：________________________。，均直接付給丙方，第一年付清一年租金，以后租金每半年一付，分別于每年的___月___日與___月___日前支付。(實付___元，已經(jīng)支付完畢)，以后每年遞增___%。甲方若不繼續(xù)承租的，由乙方優(yōu)先承租位于_____市___路___號房產(chǎn)，建筑面積___平方米的場地。、乙雙方一致確定，如本協(xié)議期限屆滿后雙方繼續(xù)承租的，租金按《租賃合作協(xié)議書》(附件二)所約定的支付方式執(zhí)行。，如丙方繼續(xù)出租，甲方、乙方需要繼續(xù)承租的，應(yīng)于本協(xié)議屆滿前___個月向丙方提出書面請求，由具備___市國資委認(rèn)可資質(zhì)的資產(chǎn)評估公司重新評估當(dāng)年市場租賃租金價格，并以該評估價作為首年租金，每年遞增___%，并另行簽訂租賃合同。租期、租金按甲方與丙方達(dá)成的原租賃合同執(zhí)行。裝修期為___個月，裝修期不計租金。二、租賃期限。以上合計______平方米。以上合計建筑面積______平方米。其中一層建筑面積約______平方米，二層建筑面積約______平方米，三層建筑面積約______平方米，四層建筑面積約______平方米，五層建筑面積約______平方米，屋面層約______平方米。為明確本協(xié)議各方的相關(guān)權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商訂立本協(xié)議，以茲各方共同遵守：一、租賃場地、面積。第十條本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補償。在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。第六條房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任。乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。每月月初/每季季初/每年年初_____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第三條租金。第二條租賃期限。簽約日期：________年_______月______日根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方(簽字)：________乙方：(簽字)：________。甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。入住日抄見：水___度，電___度，煤氣___度。甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金_____元，到期結(jié)算，多余歸還。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方。現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：二、租賃期限：__________，即_____年___月___日至____年___月___日。甲方(出租方)______