轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同匯總7篇(參考版)
2025-04-24 21:01本頁面
【正文】 — 1 —?！ ×?、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，協(xié)議自簽訂之日起生效，具有同等的法律效力。違約金為房屋總價款的20%。 三、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費的承擔(dān)： 乙方負(fù)責(zé)辦理該宗資產(chǎn)《房屋所有權(quán)證》和《土地使用證》的過戶變更登記手續(xù)，乙方承擔(dān)該產(chǎn)權(quán)過戶變更登記所產(chǎn)生的一切費用。 一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的界定： 甲方將其坐落于開遠(yuǎn)市人民中路1號A套資產(chǎn)：土 地使用證地號：D（29）414F00100A，房屋所有權(quán)證號：開房權(quán)證開房字第20XX02622號，用途：商業(yè)用房，建筑面積： 地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方?！ ∈?、本合同共頁，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，深圳市公證處一份， 均具同等效力?！ “恕⒈竞贤陔p方簽署后經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。 六、買方在交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價款， 并負(fù)責(zé)賠償買方損失?！ ∷?、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)征書到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán) 轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有?！ 《①I方對上述房屋已核實，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料后同意交付上述 房產(chǎn)價款，買賣雙方一致自愿成交。售價為幣百拾萬 千百拾元整。合計 面積平方米。各份文本具同等法律效力。補(bǔ)充合同與本合同具同等法律效力?！ “?、其他 本合同雙方簽字蓋章，甲方收到乙方定金時生效，交易完畢自行失效。 ?。阂曳街Ц抖ń鸷螅曳椒椿诓皇茏?，則無權(quán)要求甲方返還定金，定金歸甲方所有?！ ∥?、保密條款 本轉(zhuǎn)讓行為過程中協(xié)議雙方獲取關(guān)于對方的一切文件、數(shù)據(jù)和資料等信息，雙方都負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方許可，不得向第三方透露?！ 。阂曳降年愂雠c保證 ?。阂曳奖ＷC將按合同的`約定，誠信履行義務(wù)?！ ∷?、陳述與保證 ：甲方的陳述與保證 ?。杭追奖ＷC以上轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)項目無爭議、無抵押、無查封，保證甲方對其擁有完整的所有權(quán)和土地使用權(quán)，如發(fā)生由此引起所有有關(guān)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)與第三方的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)由此所產(chǎn)生的乙方損失。 ?。杭追奖仨毰浜弦曳睫k妥項目開發(fā)的一切合法手續(xù)，確保乙方順利進(jìn)行項目開發(fā)。乙方應(yīng)付部分，由乙方接到交易中心繳付通知之日起2天內(nèi)支付，以免延誤交易日期?！ 。河嘘P(guān)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方配合，辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)讓所需的稅費和其他費用按國家規(guī)定各自承擔(dān)?！ ∪?、履行條款 ?。鹤砸曳綄⑥D(zhuǎn)讓款的60%轉(zhuǎn)到律師所的提存監(jiān)管帳戶之日起，甲方承諾在80天內(nèi)負(fù)責(zé)辦妥產(chǎn)權(quán)權(quán)屬變更登記手續(xù)。但該款只能劃入律師事務(wù)所的帳號，并由該所監(jiān)管，只許甲方使用于辦理上述土地使用權(quán)過戶所需費用，待甲方辦理好上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并過戶到乙方名下之日及以后，該款項才可由甲方自行支配使用。為確保交易的順利進(jìn)行，該款由乙方先交付給律師事務(wù)所轉(zhuǎn)付給甲方。甲方無條件協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)?！ 《⑥D(zhuǎn)讓價款及支付方法 轉(zhuǎn)讓價款：雙方確定甲方上述房地產(chǎn)項目按占地面積計算，每平
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