【正文】 　　甲 方： 乙 方：　　見證人：　　年 月 日簽訂— 47 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！　〉谑龡l：本合同發(fā)行完畢后，甲方若繼續(xù)對外承包或出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包或承租權(quán)?！　〉谑粭l：在履行本協(xié)議的過程中，雙方遇到分歧應(yīng)協(xié)商解決，若達(dá)成一致可另行補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。　　第八條：在承包期限內(nèi)，若遇國家政策變化或因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任，　　第九條：本合同承包期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后十日內(nèi)，乙方向甲方辦理交接手續(xù)，并保證土地及其地上建筑等的相對完整?！　〉诹鶙l：承包期內(nèi)，本合同不因乙方因病不能繼續(xù)經(jīng)營而中止，其繼承人可承繼本合同約定的權(quán)力和義務(wù)?！　〉谒臈l：甲方保證發(fā)包土地使用權(quán)的完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)土地的周邊村可能出現(xiàn)的有關(guān)事宜?！　‰p方達(dá)成以下承包約定：　　第一條：甲方承包　　第二條：承包期 年 月 日 至 年 月止,承包價(jià)格約定：可以一年一定或三至五年綜合定價(jià)?！　　⒃O(shè)計(jì)、施工等招標(biāo)代理工作進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)，為招標(biāo)工作順利開展提供相關(guān)資料?！　　！　?，辦理“綠卡”?！　　！　。醪皆O(shè)計(jì)文件報(bào)送有關(guān)土地、規(guī)劃、消防、通訊、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、衛(wèi)生防疫、交通綠化、勞動(dòng)保護(hù)、人防、抗震、監(jiān)測、工務(wù)所、上水、電力等部門審批。　　?！　　⒁译p方工作界面及職責(zé)的劃分?！　。ㄒ唬┕こ糖捌凇　　　?。　　第五條 項(xiàng)目管理的依據(jù)　　項(xiàng)目管理合同文件；　　與本工程建設(shè)有關(guān)的政府部門的批準(zhǔn)文件；　　與本工程有關(guān)的其它合同文件；　　經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)的項(xiàng)目管理計(jì)劃書；　　與工程有關(guān)的工程建設(shè)法規(guī)、規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?！　〉谌龡l 工程概況　　工程名稱：　　工程地點(diǎn)：　　建筑面積：　　項(xiàng)目建安總投資（暫）：　　第四條 項(xiàng)目管理服務(wù)方式　　本工程由甲方委托乙方并在甲方領(lǐng)導(dǎo)下實(shí)施項(xiàng)目管理，提供全過程建設(shè)管理和咨詢服務(wù)?！　。簶I(yè)主派出的授予處理工程項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)事務(wù)的全權(quán)代表?！　。褐冈趨f(xié)議中約定或按國家有關(guān)規(guī)定，承包方應(yīng)當(dāng)提供的有關(guān)工程的資料（包括書面、電子、影像資料）。　?。河身?xiàng)目管理單位按月向業(yè)主報(bào)告工程項(xiàng)目實(shí)施情況的報(bào)告。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)?！　。罕竞贤?guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算?！　。褐冈诤贤男羞^程中，對于并非自己的過錯(cuò)，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)囊??！　。褐感陆ㄆ髽I(yè)或新增加生產(chǎn)工藝過程的擴(kuò)建企業(yè)在竣工驗(yàn)收前，按照設(shè)計(jì)規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行整個(gè)車間的有負(fù)荷或無負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)行。　?。褐附ㄔO(shè)項(xiàng)目竣工后，由建設(shè)單位編制竣工決算報(bào)表和竣工財(cái)務(wù)情況說明書的活動(dòng)?！　。褐赋邪税春贤瓿傻捻?xiàng)目全部任務(wù)，經(jīng)驗(yàn)收合格，由發(fā)包人組織驗(yàn)收的活動(dòng)。主要包括土地費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、勘察費(fèi)、配套增容費(fèi)、建安工程投資（包括設(shè)備）、二次精裝修費(fèi)、工程預(yù)備費(fèi)等?！　。褐负贤瑫?、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等或以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式?！　。褐腹芾韱挝话礃I(yè)主授予的權(quán)力對被管理單位實(shí)施的管理?！　。褐赴l(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括文字配套說明和有關(guān)資料）。　?。褐赴l(fā)包人、承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期?！　。褐腹こ淌┕るA段監(jiān)理單位對工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全文明施工進(jìn)行控制的監(jiān)理活動(dòng)?！　。撼邪税词┕ず贤瓿闪隧?xiàng)目全部任務(wù)，提出交工至發(fā)包人組織驗(yàn)收通過為止的階段?！　。鹤允┕D設(shè)計(jì)開始起至簽發(fā)開工令為止的階段?！　。褐腹芾韱挝粸檫M(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目籌建、建設(shè)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)、驗(yàn)收總結(jié)等工作發(fā)生的管理費(fèi)用?！　。褐笜I(yè)主委托的負(fù)責(zé)本工程造價(jià)咨詢并取得相應(yīng)工程造價(jià)咨詢資質(zhì)等級證書的單位?！　。褐甘馨l(fā)包人的合法委托，以發(fā)包人的名義代理實(shí)施項(xiàng)目或項(xiàng)目部分內(nèi)容發(fā)包工作，并具有相應(yīng)資質(zhì)等級證書的單位。　?。褐赴l(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級證書的單位?！　。涸趨f(xié)議中約定的，具有工程建設(shè)項(xiàng)目管理相應(yīng)資質(zhì)的和獨(dú)立法人資格的，接受業(yè)主單位委托的當(dāng)事人或取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人?！　〖追剑篲________ 乙方：_________　　法人代表或授權(quán)代理人：_________ 法人代表或授權(quán)代理人：_________　　簽章（公章）：_________ 簽章（公章）：_________　　_________年__月__日 _________年__月__日　　工程項(xiàng)目名稱：　　委 托 方：　　服 務(wù) 方：　　工程建設(shè)項(xiàng)目管理合同　　建設(shè)單位：　　項(xiàng)目管理單位：　　根據(jù)國家及地方頒布的有關(guān)法律、法規(guī)及條例，結(jié)合工程的具體情況，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方對第二條中所明確的工程項(xiàng)目進(jìn)行全過程項(xiàng)目管理服務(wù)，并就具體事項(xiàng)達(dá)成如下一致協(xié)議?！　∪绫竞贤幢M事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決?！　〖滓译p方有義務(wù)對合同中涉及所有內(nèi)容保密，若未經(jīng)對方同意，擅自泄漏合同有關(guān)內(nèi)容給第三方，應(yīng)承擔(dān)因此造成的對方的損失?！　∪缂追轿窗春贤s定支付工程款，每逾期一天甲方應(yīng)按應(yīng)付金額的千分之一向乙方償付滯納金?！　∫曳截?zé)任：　　合同生效后，_________日內(nèi)進(jìn)場確定施工方案；　　工程涉及的材料、設(shè)備保證提供原廠優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品；　　按質(zhì)按量按期完成施工內(nèi)容；　　在施工期間，必須遵守工地的安全文明施工規(guī)程，并聽從甲方現(xiàn)場主管人員的合理性安排，若因違反上述規(guī)定而造成的經(jīng)濟(jì)損失及后果，將由乙方自行承擔(dān)；　　整個(gè)布線系統(tǒng)工程提供5年保用期，工程涉及的設(shè)備的保修期詳見《附件》中的“售后”說明，但人為不當(dāng)操作及不可抗力造成的損害不在質(zhì)量保證范圍內(nèi)；　　響應(yīng)服務(wù)時(shí)間在2小時(shí)以內(nèi)，需現(xiàn)場解決的故障保證在24小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場解決問題（法定休息日除外）；　　編寫工程竣工、驗(yàn)收及管理文檔，提供實(shí)際的網(wǎng)線布線圖和每一個(gè)信息點(diǎn)、語音點(diǎn)的fulke書面測試報(bào)告?！　〉谖鍡l 工程驗(yàn)收　　乙方竣工后3日內(nèi)，向甲方提出書面驗(yàn)收申請并提供完整的竣工資料（工程竣工報(bào)告、設(shè)備材料驗(yàn)收記錄、工程結(jié)算書等）和工程竣工圖紙壹套；　　甲方在收到乙方驗(yàn)收申請及相關(guān)資料之日起90天內(nèi)審計(jì)完畢，并組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，逾期不驗(yàn)收則視為驗(yàn)收合格；　　驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按“_________辦公大樓布線方案”，以及《電子計(jì)算機(jī)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范》（gb5017493）、《計(jì)算站場地技術(shù)條件》（gb2887XX）等有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)的要求執(zhí)行；　　驗(yàn)收通過后由乙方出具驗(yàn)收報(bào)告，甲乙雙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在驗(yàn)收報(bào)告上簽字（蓋章）?！　〖追揭蚬释Ｖ故┕r(shí)，應(yīng)及時(shí)以書面形式通知乙方并確定再開工日期，可恢復(fù)施工時(shí)同樣以書面形式通知乙方，工期相應(yīng)順延；如無法確定再開工日期時(shí)，甲方需按工程已完成量向乙方結(jié)算相應(yīng)工程進(jìn)度款?！　」こ涕_工日期為：_________　　若確需對“設(shè)計(jì)方案”做改動(dòng)，由雙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人確認(rèn)后方可實(shí)施。　　第四條 工程工期　　合同生效之日起_________日內(nèi)，乙方項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)場確定具體的施工圖紙及施工方案（由乙方負(fù)責(zé)制作），并指定現(xiàn)場督導(dǎo)工程師?！　、?工程質(zhì)保金為合同金額的3%，即$$$；工程質(zhì)保金在工程驗(yàn)收合格之日起滿一年后付清給乙方?！　∽ⅲ阂陨蟽r(jià)格組成詳見附件　　合同價(jià)款的調(diào)整：當(dāng)工程項(xiàng)目內(nèi)容、范圍發(fā)生變更，涉及材料設(shè)備數(shù)量發(fā)生變更時(shí)，合同價(jià)款調(diào)整由甲乙雙方代表人共同商定?！　〉诙l 工程承包方式　　工程承包方式采取包工包料，工程涉及的所有材料、設(shè)備數(shù)量按照“方案”執(zhí)行，詳見“方案”及合同附件?！　【W(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：按所附清單提供設(shè)備及材料，并負(fù)責(zé)所有交換機(jī)的安裝、調(diào)試。　　甲方代表：　　乙方代表；　　年月日簡單的承包合同14　　甲方：_________　　乙方：_________　　按照《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》，甲方將“_________辦公大樓布線工程”（工程地址：_________）項(xiàng)目委托給乙方設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試及維護(hù)。若因乙方原因造成違約，甲方可拒付乙方已完成工程款部分工資，若因甲方原因或停工、代料造成乙方停工，甲方應(yīng)按協(xié)議約定支付乙方已完成工程量部分的工資，并承擔(dān)相應(yīng)的停工損失。　　乙方在施工期間應(yīng)與各班組密切配合，服從項(xiàng)目部統(tǒng)一管理，嚴(yán)禁打架斗毆和其他不良現(xiàn)象的發(fā)生。在施工現(xiàn)場不準(zhǔn)隨地大、小便，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，罰當(dāng)事人50元?！　∑?、工期要求：乙方必須嚴(yán)格按照甲方《施工進(jìn)度計(jì)劃》進(jìn)行施工，合理安排作業(yè)時(shí)間，加班加點(diǎn)，確保施工進(jìn)度順利完成。施工過程中必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，不按操作規(guī)范進(jìn)行施工造成的安全事故由乙方自負(fù)與甲方無關(guān)，并處以100元以上500元以下經(jīng)濟(jì)處罰?；炷凉げ辉试S有蜂窩孔洞、不密實(shí)處罰100元，裝修不垂直平整處罰100元?！　∷?、質(zhì)量要求：乙方必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，工程質(zhì)量必須達(dá)到國家現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?！　《?、承包方式：包工不包料。　　十六、此合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商?！　∈摹⒋藚f(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字生效，除政策變更或不可抗拒因素外，任何一方不得單方違約，否則違約方將賠償另一方所有損失并承擔(dān)合同價(jià)款10%的違約金?！　?屋面露臺(tái)必須做防水?！　翘莘鍪植讳P鋼價(jià)格100110元以內(nèi)，樣品暫定?！　?，顏色暫定?！　‰娋€以國標(biāo)為標(biāo)準(zhǔn)，電線暗裝，通電亮燈，客廳大燈價(jià)格在20XX00以內(nèi)，各房間燈，走廊燈價(jià)格在4050以內(nèi)?！　∵M(jìn)戶門與二樓大門為鋁合金門，如農(nóng)戶需改用其它門，有農(nóng)戶自購，乙方補(bǔ)給農(nóng)戶每道門1380元，房間內(nèi)門有乙方負(fù)責(zé)，每道門價(jià)格在元以內(nèi)，窗子為鋁合金窗，顏色待定，價(jià)格在180元/㎡左右，一樓窗子有不銹鋼防盜網(wǎng)，二走廊窗子為全封閉窗?！　⊙b飾標(biāo)準(zhǔn)，：室外外墻砂石漆，內(nèi)墻為白色乳膠漆，地面貼地板磚。　　十一、施工安全　　乙方必須嚴(yán)格遵守工程建筑安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按國家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員，依法實(shí)施監(jiān)督，采取必要的安全防護(hù)措施，消除安全隱患，建設(shè)過程中產(chǎn)生的安全責(zé)任由