【正文】 甲方： 代表人： 乙方： 簽約日期： 年 月 日 雙方約定的其他事項(xiàng)_________________________________。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 ⑵向人民法院起訴。協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)鄉(xiāng)村相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解解決。 、法規(guī)和政策規(guī)定處理。 九、違約責(zé)任 ，或者干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，使乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 。除轉(zhuǎn)讓以外，乙方以其他方式轉(zhuǎn)出承包地，仍應(yīng)履行本合同。或者入股合作章程應(yīng)報(bào)甲方備案。 。 ，不得用于非農(nóng)建設(shè)。 、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)補(bǔ)償。 六、乙方的權(quán)利義務(wù) 、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品。 、技術(shù)、信息等服務(wù)。 ，不得非法變更或解除合同。 五、甲方的權(quán)利義務(wù) 。甲方應(yīng)于 年 月 日前將承包土地交付乙方。 一、承包主體 乙方分配承包土地的家庭成員共 人，名單為： 二、承包土地情況 地類欄是基本農(nóng)田的填基本農(nóng)田，非基本農(nóng)田填一般耕地，水田同時(shí)注明。 甲方：_________乙方：_________ 法定代表人：_________法定代表人：_________ _________年____月____日_________年____月____日 土地流轉(zhuǎn)合同書完整版篇十七 合同編號(hào)： 甲方： 乙方： 根據(jù)《物權(quán)法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定，依據(jù)甲方依法制定的土地承包方案，按集體經(jīng)濟(jì)組織成員權(quán)利將土地承包給乙方家庭經(jīng)營(yíng)。 合同期滿，同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先流轉(zhuǎn)該土地。 七、其它約定 在合同期內(nèi)，乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給予第三方經(jīng)營(yíng)。同時(shí)，乙方承擔(dān)義務(wù)相應(yīng)解除。 在合同期內(nèi)，流轉(zhuǎn)土地若被征用、占用，青苗賠償費(fèi)歸乙方所有，土地補(bǔ)助土地款、安置費(fèi)等歸甲方所有。 五、乙方的權(quán)利和義務(wù) 乙方應(yīng)依照合同規(guī)定，按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。 甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中遇到的治安糾紛等問題。 甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 三、土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)費(fèi)用 3畝共計(jì)300元，一年一付，乙方于每年元月1日付給甲方。流轉(zhuǎn)土地名塊數(shù)和土地平面示意圖附后。 甲方 法人代表 乙方 法人代表 簽約時(shí)間：年月日 土地流轉(zhuǎn)合同書完整版篇十六 甲方： 乙方： 為切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法利益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》以及其他有關(guān)法律規(guī)定的規(guī)定，經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商，并經(jīng)村民大會(huì)討論同意，達(dá)成如下合同條款，雙方應(yīng)共同遵守。 本合同一式五份，雙方簽字生效。 本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。不愿意協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院提起訴訟。乙方違背合同條款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。 六、違約責(zé)任 甲、乙雙方在合同生效后本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。 合同期滿后，乙方若需要繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先權(quán)。 為提高土地抗御自然災(zāi)害的能力和方便耕作，提高效率，乙方可以進(jìn)行必要的水利建設(shè)、道路建設(shè)、電力系統(tǒng)建設(shè)，甲方要積極配合，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，不得阻礙和干擾。青苗補(bǔ)償款及地上附著物補(bǔ)償款歸乙方所有。 乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，保護(hù)好生產(chǎn)設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施，防止水土流失。 乙方在受讓地塊上不改變土地用途的情況下具有土地使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和生產(chǎn)處置權(quán)。 在同等條件下，乙方優(yōu)先雇用甲方轉(zhuǎn)讓土地的農(nóng)戶的勞動(dòng)力。甲方應(yīng)于每年陽(yáng)歷6月30日和10月31日前將流轉(zhuǎn)的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)交付給乙方，以此時(shí)間作為乙方向甲方計(jì)算轉(zhuǎn)讓費(fèi)的時(shí)間。 支付方式和結(jié)算時(shí)間 土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以年度為單位進(jìn)行結(jié)算，到期前三個(gè)月將下一年度流轉(zhuǎn)費(fèi)打到甲方指定的財(cái)政專戶。后期考慮到物價(jià)因素，以實(shí)物為基準(zhǔn)，按每年每畝540斤稻谷折價(jià)。 三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式和結(jié)算時(shí)間 轉(zhuǎn)讓價(jià)格 轉(zhuǎn)讓價(jià)格以實(shí)物折價(jià)計(jì)算，轉(zhuǎn)讓費(fèi)以現(xiàn)金支付。 面積確定方法：以甲乙雙方實(shí)際丈量的面積，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后確定當(dāng)年的流轉(zhuǎn)面積。 一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 甲方將在永隆鎮(zhèn)嚴(yán)家墩村、張常臺(tái)村、聶畈村、同益村四個(gè)村分三年為乙方流轉(zhuǎn)不少于1000畝的土地。 八、附承包土地四至邊界圖。 七、本合同一式二份，安然村村民委員會(huì)一份，乙方一份。土地上的建筑，附著物及所有財(cái)產(chǎn)歸乙方所有，并由乙方自行處置。 承包期滿后，在同等條件下，乙方優(yōu)先享有租賃權(quán)。乙方遵守土地政策，不得修建固定建筑，臨時(shí)看管房屋，按土地部門要求辦理。 乙方創(chuàng)辦企業(yè)工商注冊(cè)于甲方所在行政機(jī)構(gòu)，并離有政策規(guī)定招商引資的相關(guān)優(yōu)惠政策。 乙方責(zé)任和權(quán)利 乙方創(chuàng)辦企業(yè)應(yīng)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，符合國(guó)家安全生產(chǎn)條例，并按時(shí)足額交清土地租用款額，如若違約，乙方承擔(dān)一切責(zé)任。 甲方中途無故終止合同，除合同中規(guī)定的賠償外，還應(yīng)向乙方支付違約金，為總租賃期間總租金的10%。因社會(huì)公共建設(shè)需要所租賃土地由政府收回的，甲方應(yīng)在收回土地前6個(gè)月，將收回土地的座落、四至范圍、收回理由、收回日期書面通知乙方并予以公告，本合同終止，土地承包費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算。 合同期內(nèi)，乙方所租用土地甲方不得擅自收回。土地承包費(fèi)參照本合同初次承包價(jià)格，每滿5年上浮10%，租賃期間不再產(chǎn)生其他費(fèi)用。 三、租用土地價(jià)格： 土地承包費(fèi)每畝每年為600元，按年支付費(fèi)用。 一、租用土地范圍及座落： 甲方自愿將位于鋪武路東側(cè)安然寺村四組 畝耕地。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 十一、合同糾紛的解決方式 甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的通過法律途徑解決。②荒蕪?fù)恋氐?、破壞地上附著物的? 乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。 十、違約責(zé)任 甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。⑤因不可抗力使合同無法履行的。③一方違約，使合同無法履行的。①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致。 ⒊承包土地的直補(bǔ)按國(guó)家政策執(zhí)行。乙方恢復(fù)土地原狀，不得以土地上設(shè)施為由向甲方要求補(bǔ)償。延長(zhǎng)的應(yīng)重新訂立補(bǔ)充協(xié)議或合同。在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地進(jìn)行有效保護(hù)。在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地。 五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間：乙方每年3月一次性支付甲方1200 元/畝，合計(jì) 元。 三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期合同雙方約定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為 年，從20xx年1月1日起，至20xx年2月28日止。 一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式：甲方采用轉(zhuǎn)包方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。 乙方代表姓名： 以下簡(jiǎn)稱乙方。 本合同一式四份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府各備案一份。如果拆除會(huì)降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過協(xié)商折價(jià)給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。在執(zhí)行期間未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充，有關(guān)的補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。甲乙雙方不愿協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民起訴。 八、違約責(zé)任： 因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的以外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償， 甲乙雙方如有一方違約，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金按流轉(zhuǎn)土地當(dāng)年每畝流轉(zhuǎn)款的 %支付。 按本合同規(guī)定及時(shí)繳納土地流轉(zhuǎn)款。 流轉(zhuǎn)期間流轉(zhuǎn)土地被依法征用、占用時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)服從，但有權(quán)依法獲得相應(yīng)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)。 繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。 六、甲方的權(quán)利和義務(wù)： 享有農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的收益權(quán)。 五、國(guó)家惠農(nóng)政策補(bǔ)貼所得：涉及國(guó)家惠農(nóng)政策補(bǔ)貼資金，歸原承包農(nóng)戶所得。 二、 土地流轉(zhuǎn)期限： 自年月日起至年月日止 三、土地流轉(zhuǎn)方式： 轉(zhuǎn)租 四、土地流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式：土地流轉(zhuǎn)價(jià)款每畝每年 元，每年共計(jì) 元，合計(jì)人民幣 元， 元。流轉(zhuǎn)土地的狀況及用途如下表：地塊名稱：等面積：。乙方： 甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。 此合同一式三份，每份三頁(yè)，甲、乙雙方各執(zhí)一份，原發(fā)包方鳳山村民委員會(huì)一份。 十、其他約定事項(xiàng) 本合同未盡事宜，由雙方隨時(shí)協(xié)商解決。 向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。 九、合同糾紛的解決方式 甲乙雙方在履行流轉(zhuǎn)合同中發(fā)生糾紛的，可采取下列任何一種方式解決： 由雙方協(xié)商解決。 荒蕪?fù)恋氐摹⑵茐牡厣细街锏摹? 乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。 八、違約責(zé)任 甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。 乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的。 訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的。 享有和履行在土地承租中法律和政策規(guī)定其它的權(quán)利和義務(wù)。 乙方有權(quán)對(duì)流轉(zhuǎn)的土地實(shí)行再流轉(zhuǎn)，但事前應(yīng)通知甲方。 對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對(duì)流轉(zhuǎn)的土地進(jìn)行有效保護(hù)。 乙方的權(quán)利和義務(wù) 在受讓的承包地上，具有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。 甲方將自己耕地中的林木砍伐并清理。 根據(jù)乙方的生產(chǎn)情況，允許乙方修建必要的配套設(shè)施。 不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 保證流轉(zhuǎn)給乙方的土地享有完全的和承包經(jīng)營(yíng)使用權(quán)，承擔(dān)因其他第三人主張?jiān)撏恋氐某邪?jīng)營(yíng)使用權(quán)而導(dǎo)致給乙方造成全部經(jīng)濟(jì)損失。 六、流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利和義務(wù) 甲方的權(quán)利和義務(wù) 按照合同規(guī)定，向乙方收取承包地流轉(zhuǎn)費(fèi)。第二次付款時(shí)間：20xx年11月18日至20xx年11月18日，第三次付款時(shí)間：20xx年11月18日至20xx年11月18日，以收款依據(jù)為準(zhǔn)。 流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：按照每畝人民幣20元的標(biāo)準(zhǔn)支付。 四、流轉(zhuǎn)承包地用途 流轉(zhuǎn)承包地用作農(nóng)業(yè)用途，具體用途為種茶。 二、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的期限 承包地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為20xx年，從20xx年11月18日起，至20xx年11月18日止。以下簡(jiǎn)稱甲方) 受讓方： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》法律、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，本著依法、自愿、有償、平等協(xié)商的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同。 十一、本協(xié)議一式三份，________政府和甲乙雙方各持一份。 九、自本協(xié)議生效后，甲乙雙方于_______年_______月簽訂