【正文】 甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議?！　〉谑邨l 本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份?！　〉谑鶙l 本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。　　第十五條 本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋，并其返還甲方。　　第十三條 因下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償：　?。ㄒ唬┪唇?jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的；　　（二）乙方違反本合同第十條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；　?。ㄈ┪唇?jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修；　　第十四條 因下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙賠償：　　（一）甲方延遲交付出租房屋十日以上；　?。ǘ┘追竭`反本合同第六條規(guī)定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋；　?。ㄈ┘追竭`反本合同第九條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或不支付維修費用，致使乙方無法繼續(xù)租用的；　　（四）未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方將出租房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修。　　解除合同時，乙方預(yù)交款有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議?！　〉谑粭l 本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進(jìn)行改建、擴建或維修的，經(jīng)乙方同意，并報請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。　　第十條 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償。合同終止時，乙方應(yīng)當(dāng)按時交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外）。符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求?！　〉谄邨l 乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應(yīng)于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。　　第四條 甲方給乙方結(jié)算費用時，應(yīng)當(dāng)出具憑證?！　〉谌龡l 付款方式：年付?！　〉诙l 乙方租用房屋的期限為貳年，即自 年 月 日至 年月 日止。 合同內(nèi)容如下：　　第一條 甲方將座落于 出租乙方使用?！　”竞贤p方于 年 月 日簽訂?！　〉谑l 其他　　本合同經(jīng)雙方簽訂且乙方向甲方交納保證金后生效(該保證金等同于部門承包保證金)。　　因一方違約造成訴訟時，違約方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用(包括訴訟費和守約方聘請律師的費用)?！　?3)、本合同其他條款約定的甲方可單方解除合同的情形?！　∫曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權(quán)單方解除合同收回辦公室，乙方保證金即作為違約金處理，甲方不再退還，乙方損失乙方自行承擔(dān)：　　(1)、利用辦公室從事違法活動的?！　〉谑畻l 違約責(zé)任　　甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)賠償由此給乙方造成的全部損失：　　(1)、交付辦公室不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方正常使用的。　　乙方不得轉(zhuǎn)租或分租辦公室，否則甲方有權(quán)單方解除合同，收回辦公室?！　〉诰艞l 關(guān)于裝修、轉(zhuǎn)租及續(xù)租。如果乙方拖欠租金、物管費、水電費等乙方應(yīng)承擔(dān)的費用時甲方有權(quán)從保證金中扣減?！　〉谄邨l 稅費承擔(dān)　　因乙方經(jīng)營產(chǎn)生的稅費，由乙方自行承擔(dān)?！　∞k公室配臵兩張一樓門卡，如有丟失，由相關(guān)人員賠付。水卡由辦公室統(tǒng)一管理。簽定合同時， 室水表底數(shù)為 ，電表底數(shù)為 。　　在租賃期間產(chǎn)生的物管費、水電費由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)當(dāng)按照物管公司及供水、供電部門的要求準(zhǔn)時交付。　　乙方逾期交納租金的，每天須按逾期付款金額的千分之三的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付逾期付款違約金，超過三十天，甲方有權(quán)單方解除合同，收回辦公室。　　第四條 租金標(biāo)準(zhǔn)及交付　　該辦公室年租金為￥ 元，大寫 ?！　〉谌龡l 租賃用途　　乙方租賃該辦公室的經(jīng)營用途為楚雄州麗楚假日旅行社有限公司七彩假期辦公室?！　〉谝粭l 辦公室的基本情況　　本合同甲方出租的辦公室為 ，該辦公室建筑面積為 平方米?！　?本合同一式 份，由甲，乙，及主管部門各執(zhí)一份，自簽訂之日生效?！　?因不可抗力或國家政策需要拆除或改造該租賃房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔(dān)責(zé)任。任何一方不得以任何方式、理由進(jìn)行阻礙或干擾?！　∫曳桨春贤赓U到期，甲方檢查房屋的設(shè)備、構(gòu)件等沒有損壞、水、電和物業(yè)管理費，衛(wèi)生等費用結(jié)清后甲方應(yīng)如數(shù)退還押金，不計利息，如果乙方損壞房屋的設(shè)備、構(gòu)件、水、電五金等，修繕費在押金中扣除。在甲方許可下可以對房屋進(jìn)行裝修，裝修時不能損壞建筑結(jié)構(gòu)和構(gòu)件，裝修費用由乙方承擔(dān)，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設(shè)備，裝　　修的設(shè)備歸甲方所有。　　乙方未經(jīng)甲方同意不得把房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人使用，不得擅自改變房屋用途，否則，安全責(zé)任等概由乙方自負(fù)外，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。租賃期間如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收且本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，視為違約，甲方有權(quán)解除合同并取消押金。防火防盜、用電安全等工作，在租賃期間如發(fā)生和出現(xiàn)意外由乙方負(fù)責(zé)。⑵不得作為倉庫等使用。水電費押金叁佰元?！　『贤郊骸　〖追教峁荷唐贩抠I賣合同備案表或房產(chǎn)證復(fù)印件（含平面圖）產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件　　乙方提供：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件法人代表身份證復(fù)印件　　甲方（簽章）：________________________乙方（簽章）：________________________　　聯(lián)系電話：__________________________聯(lián)系電話：_________________________　　日期：________年______月______日日期：________年______月______日辦公租賃合同 篇8　　出租人承租人(簡稱甲方)：　　承租人(簡稱乙方)： 身份證號碼：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲，乙雙方充分協(xié)商，甲方將位于________的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用，為雙方今后不產(chǎn)生異議，特訂立以下條款，雙方應(yīng)自覺尊守辦公租賃合同范本?！　”竞贤际絖___份，甲方____份，乙方____份。　　下列情況下通知應(yīng)視為有效送達(dá)：　?。?）專人遞送到對方約定的地址；　　十三、其他約定　　甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同的原件及復(fù)印件，如甲方未能出示，則乙方有權(quán)延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件?！　∈?、爭議的解決　　甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴?！　。追綉?yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失（合理折舊后）?！　?，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，乙方則應(yīng)向甲方支付兩個月房租作為違約金，并承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失?！　∈⑦`約責(zé)任　　，逾期甲方每日按月租金的____‰向乙方支付違約金?！　。追娇蓡畏矫娼獬贤?，收回房屋：　?、偕米詫⒃摲课蒉D(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；　?、诔凶馊死梅课葸M(jìn)行非法活動，損害公共利益的；　?、蹮o故拖欠租金1個月以上的（含1個月）；　?、芪唇?jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)的?！　?、停車費、網(wǎng)絡(luò)費、電話費、室內(nèi)電費等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。　　、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任?！　?，乙方應(yīng)積極配合?！　　稑I(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù)?！　“恕⒁曳降臋?quán)利及義務(wù)　　、第六條明確的有關(guān)費用?！　、巯蛞曳绞杖』謴?fù)工程實際發(fā)生的費用。甲方不承擔(dān)為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉?zé)任。　　，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：第一種?！　?、共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理?！　。袡?quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時，應(yīng)出示購房合同原件?！　∑?、甲方的權(quán)利及義務(wù)　　，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示?！　。袷匮b飾裝修中的禁止行為和注意事項?！　×⒎课菅b修　　，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業(yè)管理有限公司申報，并經(jīng)審核同意后，方可入場施工?！　?，乙方應(yīng)于________年______月______日前支付履約保證金（計：__________元（大寫：人民幣：______萬______仟______佰______拾______元整）甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)?！　?，向乙方出具收據(jù)。每一期的租金計__________元人民幣（大寫：______萬______仟______佰______拾______元整）?！　∷?、租金　　（稅后租金），共計__________元（大寫：人民幣：______萬______仟______佰______拾______元整）；租金發(fā)票由乙方自行負(fù)責(zé)?！　。涸摲课葑赓U期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)?！　∪?、租賃期限　?。篲______年，即自________年______月______日起至________年