【正文】 — 1 —。　　本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份?！　∈?、其他條款　　本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　【拧?zhēng)議條款　　因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：　　提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解；　　提請(qǐng)_________仲裁委員會(huì)仲裁；　　向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！　∫蛞环竭`約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失?！　“恕⑦`約責(zé)任　　任何一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金。　　甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前_________個(gè)月通知另一方，并征得另一方的同意?！　∑?、合同的變更或解除　　在本合同有效期內(nèi)，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：　　國(guó)家、集體建設(shè)需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包（出租）土地的，應(yīng)服從國(guó)家或集體需要。　　乙方不得改變轉(zhuǎn)包（租用）土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)?！　∫曳接袡?quán)要求甲方按合同的約定交付轉(zhuǎn)包（出租）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù)。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)辦理?！　〖追接袡?quán)在轉(zhuǎn)包（出租）期滿后收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包（出租）合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí)，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任?！　×?、權(quán)利和義務(wù)的特別約定　　甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效?！　?shí)物（一次或分次）支付轉(zhuǎn)包金（租金）的方式，實(shí)物為：_________，支付時(shí)間為_(kāi)________?！　∷摹⒅Ц斗绞胶蜁r(shí)間　　乙方可以采取下列第_________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)包金（租金）?！　《?、轉(zhuǎn)包（出租）期限　　轉(zhuǎn)包（出租）期限為_(kāi)________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止?！　〖追剑òl(fā)包方）：　　簽訂時(shí)間：____年____月____日　　乙方：　　簽訂時(shí)間：____年____月____日承包經(jīng)營(yíng)合同 篇8　　轉(zhuǎn)包（出租）方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________　　接包（承租）方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）事宜協(xié)商一致，訂立本合同?！　〉谑鶙l、本合同在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決。　　第十四條、本合同由雙方簽章后生效。????　　第十三條、在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)將公司所有資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)狀況編制成冊(cè)，雙方確認(rèn)后作為本合同的附件?！　〉谑粭l、甲方如違反本合同規(guī)定，干擾承包方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)下去，或使乙方的合法收入得不到保障，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方以乙方對(duì)承包項(xiàng)目的投資總額的30％作為違約金承擔(dān)違約責(zé)任?！　〉谑畻l、本合同生效后即具有法律約束力，發(fā)包、承包雙方均不得隨意變更或解除?！　”仨毎幢竞贤?guī)定保障乙方的合法權(quán)益?！　∮袡?quán)監(jiān)督本公司的經(jīng)營(yíng)范圍?！　∫曳皆诔邪陂g不得濫用公司法人人格制度，損害公司及股東的合法權(quán)益?！　〉谄邨l、乙方在承包期間的義務(wù)如下：　　1 必須依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，按期如數(shù)繳納應(yīng)繳納的各種稅、費(fèi)等?！　∮袡?quán)決定公司的機(jī)構(gòu)設(shè)置，制定規(guī)章制度，人事聘用、任免和獎(jiǎng)懲?！　〉诹鶙l、乙方在承包期間的權(quán)利如下：　　對(duì)本公司享有自主、獨(dú)立的的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方無(wú)權(quán)干涉。甲方依據(jù)本協(xié)議第三條約定取得承包金后，不再參與乙方承包項(xiàng)目的盈余利潤(rùn)分配。　　乙方承諾從項(xiàng)目前期投資所獲得的收益中優(yōu)先撥出資金作為承包金支付給公司?！　∫曳皆诔邪陂g應(yīng)當(dāng)每年向乙方支付承包金 萬(wàn)元?！　〉诙l、承包經(jīng)營(yíng)的期限：從本協(xié)議簽訂之日起至房地產(chǎn)工程項(xiàng)目所涉的房地產(chǎn)全部完成銷售止?，F(xiàn)甲乙雙方就乙方承包事宜，經(jīng)雙方充分、友好的協(xié)商，訂立如下協(xié)議，以資雙方共同遵守、執(zhí)行：　　第一條、承包標(biāo)的物：　　乙方承包的標(biāo)的物為公司正在開(kāi)發(fā)的 房地產(chǎn)工程項(xiàng)目在約定的期限內(nèi)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。甲方已提醒乙方對(duì)協(xié)議全部條款進(jìn)行仔細(xì)閱讀，并對(duì)乙方對(duì)協(xié)議條款及措詞提出的疑問(wèn)予以詳細(xì)解答，乙方已經(jīng)認(rèn)可甲方的解答，甲乙雙方對(duì)本協(xié)議的條款及措詞理解一致?！　《恕⒈緟f(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份，報(bào)乙方主管部門XX縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份?！　《?、如因本協(xié)議發(fā)生糾紛，由甲乙雙方友好協(xié)商予以解決；協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的`，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟?！　《?、抵償債務(wù)期限屆滿，在土地未毀損、滅失和被征用的情況下，甲方負(fù)責(zé)將土地交還乙方?！　《?、對(duì)甲方與村民簽訂的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議，乙方無(wú)權(quán)對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行干預(yù)。甲方受償后剩余部分，歸還乙方；甲方受償后不足部分，乙方仍然負(fù)責(zé)償還。　　十九、在本協(xié)議履行期間，因自然災(zāi)害造成土地毀損、滅失而無(wú)法從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的，乙方應(yīng)在甲方已收益的范圍以外重新提供其他土地或者財(cái)產(chǎn)抵償債務(wù)?！　∈?、在乙方村民承包、受讓、承租抵債土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的情況下，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)做好配合工作，做好乙方村民土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議的簽訂、流轉(zhuǎn)款項(xiàng)的收繳等工作?！　∈?、甲方采取發(fā)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的，乙方村民有優(yōu)先承包、受讓、承租等權(quán)利?！　∈?、自本協(xié)議抵債期限開(kāi)始之日起，甲方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方同意甲方在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主采取對(duì)外發(fā)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。甲方通過(guò)郵寄方式送達(dá)書(shū)面通知的，該通知交郵之日起即視為送達(dá)。　　十、在本協(xié)議履行期間，因自然災(zāi)害或者不可抗力造成年度絕收或者減產(chǎn)50％以上的，抵償債務(wù)期間自動(dòng)延長(zhǎng)一年；減產(chǎn)50％以下的，抵償債務(wù)期間自動(dòng)延長(zhǎng)半年。　　八、在本合同有效期間，甲乙任何一方不經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得擅自變更或解除本協(xié)議書(shū)內(nèi)容?！　×?、乙方保證對(duì)抵償債務(wù)的土地?fù)碛袡?quán)并且享有以之抵償債務(wù)的合法權(quán)利?！　∥?、對(duì)甲乙雙方達(dá)成的以機(jī)動(dòng)地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵償借款本息的方案，乙方已于 年 月 日召集村民代表會(huì)議討論，獲得村民代表會(huì)議全票通過(guò)（村民代表會(huì)議決議見(jiàn)本協(xié)議書(shū)附件三）。抵債土地示意圖作為本協(xié)議書(shū)附件二。　　二、乙方同意以該村的機(jī)動(dòng)地平方 米（折合 畝）的耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵償所欠甲方全部借款本息?！　橹С忠曳浇?jīng)濟(jì)發(fā)展，甲方先后向乙方發(fā)放貸款 筆，借款本金 元，截至協(xié)議簽訂日，拖欠利息 元，借款本息合計(jì) 元（借款見(jiàn)本協(xié)議書(shū)附件一）?！　∈?、本合同共一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。　　九、本合同簽訂