房屋買(mǎi)賣(mài)合同集錦7篇(參考版)
2025-04-24 13:42本頁(yè)面
【正文】 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日房屋買(mǎi)賣(mài)合同集錦7篇】— 14 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。甲、乙雙方各執(zhí)一份?！ 【?、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商，申請(qǐng)仲裁、訴訟的方式解決?！ “?、違約責(zé)任：甲乙雙方簽訂本合同后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方將不退還乙方已付的房款，并收回該房產(chǎn)?！ ×?、甲方應(yīng)需積極配合乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)登記或縣政府規(guī)定內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)?！ ∷摹㈦p方一致同意購(gòu)房款由乙方分兩期支付，在甲、乙雙方簽訂本合同之日，由乙方支付購(gòu)房款： 元)給甲方，同時(shí)由甲方出具收款收據(jù)給乙方；待乙方辦理好房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證后一次性付清?！ ∪?、雙方商定房屋出售價(jià)格為 元?！ 〖追剑骸 ∩矸葑C號(hào)： 地址： 電話(huà)： 乙方： 身份證號(hào)： 地址：電話(huà)： 年月日房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇7 賣(mài)方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 身份證號(hào)： 現(xiàn)住址： 買(mǎi)方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 身份證號(hào)： 現(xiàn)住址： 經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商，達(dá)成一致，甲方將自已合法擁有的一套政府返遷安置房出售給乙方，雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守： 一、乙方同意購(gòu)買(mǎi)由縣政府統(tǒng)一安置分配給甲方在縣區(qū)的房產(chǎn)，房屋位于 小區(qū) 棟單元 層 房，該房屋面積為：平方米，現(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。七、 若對(duì)其它事項(xiàng)有異議的可協(xié)議補(bǔ)充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力。并向甲方支付總房款10%的違約金。 ?。ǘ┮曳讲荒苋绺犊?，或者乙方在辦理過(guò)戶(hù)過(guò)程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的；在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購(gòu)房款項(xiàng)。 對(duì)已辦理完的過(guò)戶(hù)手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方應(yīng)全部承擔(dān)?！ ∷摹⒃摲课菰谵k理過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中所需繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。 三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議；未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)；已取得其他共有人書(shū)面同意；協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。合同簽訂后即付訂金 元，大寫(xiě)： ，余款待產(chǎn)權(quán)確定后一次性付清。乙方已對(duì)該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購(gòu)買(mǎi)。通過(guò)普查登記，建立起較為詳盡完整的產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍資料，為推進(jìn)農(nóng)房登記打好基礎(chǔ)?！ ×硪环矫?，有條件的地區(qū)應(yīng)開(kāi)展集體土地房屋普查登記，建立較為詳細(xì)的產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍資料。 對(duì)于當(dāng)前農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)的現(xiàn)狀，一方面對(duì)于合法有效的農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同，所有權(quán)即使沒(méi)有進(jìn)行變更登記，在滿(mǎn)足一定條件時(shí)，應(yīng)確認(rèn)買(mǎi)受人取得了房屋所有權(quán)。在農(nóng)村，由于國(guó)家對(duì)農(nóng)村宅基地的申請(qǐng)人有著嚴(yán)格的規(guī)定，這樣在客觀上就限制了擁有農(nóng)村房屋的人群大都是本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，可以說(shuō)人人都處在一個(gè)“熟人社會(huì)”，并且村民之間大多都參與彼此的房屋建設(shè)，相互之間僅通過(guò)占有行為就已經(jīng)能起到客觀公示作用?！ ∫虼耍?dāng)前農(nóng)村房屋所有權(quán)的取得如果以登記為生效要件，未免脫離實(shí)際。但對(duì)于農(nóng)村房屋，其不屬于商品房，自身具有特殊性。未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。對(duì)于雙方均是同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員的情形，因這類(lèi)購(gòu)房者具有在該地申請(qǐng)宅基地的集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份，這便排除了宅
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