【正文】 　　出租方：（蓋章或簽字） 承租方：（蓋章或簽字）　　單位負(fù)責(zé)人： 單位負(fù)責(zé)人：　　授權(quán)委托人： 授權(quán)　　委托人：　　身份證號(hào)： 身份證號(hào)：　　聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 32 / 32?！　∈⒈竞贤皇剿姆?，甲乙雙方及上級(jí)相關(guān)主管部門各執(zhí)一份。　　八、爭(zhēng)議管轄　　本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，先由甲乙雙方協(xié)商解決，不能解決時(shí)交由當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)進(jìn)行仲裁處理。租金延付一年以上的，甲方可單方解除合同，乙方的損失自行承擔(dān)?！　×?、違約責(zé)任　　甲方違反本合同約定，造成乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或合同無(wú)法履行時(shí)，應(yīng)雙倍賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失?！　∫曳皆瓌t上同意甲方群眾依據(jù)歷史習(xí)慣在租賃林地葬墳，但不得損壞乙方的林木。因水土流失造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償和恢復(fù)；　　（4）乙方對(duì)租賃地實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，不得將林地荒蕪，合同簽訂兩年內(nèi)，乙方應(yīng)全部開發(fā)所有林地，否則甲方有權(quán)解除合同，收回林地。　?。ǘ┮曳綑?quán)利義務(wù)　　乙方的權(quán)利　?。?）乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)租賃地；　?。?）乙方可以以租賃地作抵押進(jìn)行貸款；　?。?）乙方可以開發(fā)的租賃地向政府等部門申報(bào)項(xiàng)目補(bǔ)助、扶持資金等全歸乙方所有；　?。?）乙方對(duì)甲方所在地的公路、道路享有通行權(quán)利，且甲方不得以現(xiàn)有的公路通行便利為由而向乙方收取相關(guān)費(fèi)用。　　四、雙方的權(quán)利義務(wù)　　（一）甲方的權(quán)利義務(wù)　　甲方的權(quán)利　?。?）甲方有權(quán)按時(shí)要求乙方支付租金；　?。?）甲方有權(quán)對(duì)租賃前林地林木進(jìn)行砍伐，林木收益歸甲方；　?。?）合同簽訂前，國(guó)家撥發(fā)的生態(tài)公益林補(bǔ)償金全部歸甲方所有；　　（4）甲方有權(quán)對(duì)該山地林業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督、維護(hù)，對(duì)林地經(jīng)營(yíng)用途進(jìn)行跟蹤；　?。?）在同等條件下，甲方有權(quán)到該地開發(fā)項(xiàng)目中優(yōu)先務(wù)工?！　〖追綄?duì)乙方實(shí)際開發(fā)面積的測(cè)量如有異議，可請(qǐng)所在縣（區(qū)）以上單位林業(yè)局復(fù)測(cè)，復(fù)測(cè)過(guò)程必須有乙方技術(shù)人員在場(chǎng)并簽字確認(rèn)。　　三、租金及支付方式　　租金每畝每年____元（大寫： ）， .　　租金以現(xiàn)金人民幣每 年支付一次?！　∫弧⒊鲎鈽?biāo)的物　　甲方將位于 縣 鎮(zhèn)（鄉(xiāng)） 村 組的荒山、荒地　　畝（面積以實(shí)際開發(fā)的地形圖面積為準(zhǔn)）整體出租給乙方。甲、乙雙方各執(zhí)壹份，村委壹份、司法機(jī)關(guān)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章后即生效。附件包括：①用萬(wàn)分之一地形圖經(jīng)雙方實(shí)地勾繪的租賃林地山界圖，②村民小組集體決議及戶主簽名冊(cè)?！　”竞贤?jīng)司法公正，并留底保存?！　≡谕却鰲l件下，乙方應(yīng)優(yōu)先招收安排甲方組上的人員勞動(dòng)就業(yè)，根據(jù)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)實(shí)際情況，盡量滿足甲方組織勞動(dòng)就業(yè)?！　∫曳阶庥眉追降脑撋降?，不能作為其他非農(nóng)業(yè)性質(zhì)的商業(yè)或工業(yè)等用地，若有出現(xiàn)類此情形，視為違約，租賃合同無(wú)效?！　∫曳浇?jīng)營(yíng)使用期間需要轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方可配合過(guò)戶，乙方負(fù)責(zé)甲方勞務(wù)手續(xù)費(fèi)（雙方當(dāng)面議定），但前提必須是不變更該山地的用途性質(zhì)，否則，不得轉(zhuǎn)讓，且甲方有權(quán)單方中止合同?！　×?、糾紛處理　　如果發(fā)生糾紛，雙方可協(xié)商解決，調(diào)解不成時(shí)，由當(dāng)?shù)卣?fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，調(diào)解宣告失敗時(shí)，雙方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟或申請(qǐng)仲裁。　　甲方不得以任何理由，任何借口把該山地另轉(zhuǎn)租給他方使用（指本合同生效時(shí)），如有發(fā)生，此轉(zhuǎn)租無(wú)效，且乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償由此所造成的所有經(jīng)濟(jì)損失?！　∥?、違約責(zé)任　　乙方若拖欠甲方租金超過(guò)兩個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方終止本合同，另外，乙方要賠償人民幣一萬(wàn)元給甲方作為復(fù)墾費(fèi)?！　〖追搅x務(wù)自覺維護(hù)乙方的財(cái)產(chǎn)安全，不得破壞乙方經(jīng)營(yíng)的所有設(shè)施。　　四、甲方的責(zé)任與權(quán)力　　甲方的租金乙方必須按期按時(shí)交付，如乙方拖欠時(shí)間2個(gè)月以上的，甲方有權(quán)單方終止本合同。　　乙方合法經(jīng)營(yíng)上述林地所享受政府的優(yōu)惠政策歸乙方所有，甲方無(wú)權(quán)干涉。　　乙方租用期間，如出現(xiàn)不可抗拒的自然災(zāi)害而無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同?！　∫曳阶庥迷撋降厥褂闷陂g，可以根據(jù)自己現(xiàn)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目需要，在租賃范圍內(nèi)，建造辦公樓，員工宿舍，修整道路以及安裝水電設(shè)施，但需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。　　三、乙方的權(quán)利與責(zé)任　　乙方租用甲方的該山地，必須按照先付租金后經(jīng)營(yíng)使用的原則執(zhí)行，具體為一次性先付清1年的總面積租金，以后相同，進(jìn)行每一年一次性先付，直至租用期滿?！　《⒆馄诩白饨稹　∫曳阶庥眉追降脑撋降禺€，租期從 年月日止，共租期限為三十年。在此，為明確雙方責(zé)任和權(quán)力，確保雙方的合法權(quán)益，特訂立如下條約：　　一、地點(diǎn)及面積　　租賃的林地位于蝶山區(qū)夏郢鎮(zhèn)鎮(zhèn)安村 6林班小班，總面積畝，分別為梁雅銘 畝，梁雅民 畝，梁介定 的萬(wàn)分之一地形圖。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　∑?、糾紛解決：　　甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何糾紛均應(yīng)充分協(xié)商解決，若協(xié)商不能達(dá)成一致意見，則甲乙雙方均應(yīng)到具有管轄權(quán)的人民法院通過(guò)訴訟途徑解決?！　〖追奖仨毐ＷC乙方擁有完整有效的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并承諾其員工及豬場(chǎng)周邊的村民將不會(huì)干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)秩序，否則，造成的一切影響均由甲方負(fù)責(zé)?！　≡谝曳阶赓U期內(nèi)，若甲方需進(jìn)入豬場(chǎng)，應(yīng)征求乙方同意且不能影響正常生產(chǎn)，并按乙方規(guī)定的消毒程序進(jìn)出?！　〕凶馄趦?nèi)的豬場(chǎng)周邊外部環(huán)境、排污等與群眾的一切糾紛由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、處理，與乙方無(wú)關(guān)?！　∥?、其它約定：　　乙方承租后實(shí)行自主生產(chǎn)和管理，甲方不得干涉?！　。ê瑔T工工資、生產(chǎn)生活費(fèi)用等）均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方承租前甲方是債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)清償，與乙方無(wú)關(guān)。合同期滿，若有續(xù)租，甲乙雙方另行協(xié)商。以后按相同租賃標(biāo)準(zhǔn)每 年支付租金一次?！　∪?、租金及支付方式：　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后，乙方租賃甲方豬場(chǎng)年租金為人民幣： 元整，合同期內(nèi)租金總額為人民幣： 元整；另乙方接收甲方豬場(chǎng)低耗物品、飼料及生豬等折價(jià)人民幣： 元整（￥：元）（詳見附表2），合計(jì)人民幣： 元整（￥： 元）。租賃期內(nèi)如國(guó)家政策發(fā)生重大變革或不可抗因素，導(dǎo)致豬場(chǎng)未能正常經(jīng)營(yíng)，則豬場(chǎng)租金雙方另行協(xié)商。　　二、租賃期限：　　租賃期限為 年?！　”竞贤缬胁蛔阒帲p方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　〖追接辛x務(wù)和責(zé)任協(xié)助乙方解決周邊村民關(guān)系，山林地屬四鄰界地等問題。　　租賃期間，乙方如將開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)給第三方，不要征求甲方同意，但告知甲方轉(zhuǎn)讓情況后的相關(guān)事宜，開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，取得方即為本合同的乙方，享有原乙方享有的權(quán)利，承擔(dān)原乙方承租的義務(wù)?！　〉谖鍡l：違約責(zé)任　　租賃期間，甲乙雙方都不得擅自終止合同，若單方擅自終止本合同，必須承擔(dān)賠償對(duì)方由于終止合同所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失?！　∽赓U期間，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的安全生產(chǎn)，責(zé)任事故，全部由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。　　二、乙方的權(quán)利和義務(wù)　　承租期間，乙方對(duì)所承租的山林地享有使用權(quán)，經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、收益