【正文】 合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。協(xié)商不 成，可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁?！　”竞贤幢M事宜，由雙方另行協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議。如果該房屋遇政府規(guī)劃拆遷時(shí)，所得的拆遷補(bǔ)貼中含有乙方投入部分，甲方同事應(yīng)給乙方一定補(bǔ)償?！　∫曳轿唇?jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除合同。乙方轉(zhuǎn)租的，甲方與乙方的租賃合同繼續(xù)有效?！　∫曳桨凑占s定的方式或租賃房屋的性質(zhì)使用，致使租賃房屋受到損耗的，不承擔(dān)損 害賠償責(zé)任。甲方未履行維修義 務(wù)時(shí)，乙方可以自行維修，維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)?！　∮傻胤桨匆粦?hù)一表的管理方式向甲方供給水、電。雙方議定房屋租期為_(kāi)________年，_________年內(nèi)租金不變?！　∪?預(yù)付租金及期限　　租金從合同簽定之日起，一次性支付人民幣_(tái)______________________元?！　∫弧?租賃房屋的地址和面積　　甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋，建筑面積__________平方米，以預(yù)收款形式租與乙方作為_(kāi)_________________經(jīng)營(yíng)使用?！　∑?、本協(xié)議一式兩份，雙方簽字生效。再經(jīng)雙方協(xié)商后，重新訂立房屋租賃合同。　　五、乙方應(yīng)按時(shí)向甲方交付房租，不得拖延。如鑰匙丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)由此而發(fā)生的換鎖等費(fèi)用。轉(zhuǎn)讓租用期間，該房屋及附屬設(shè)施如有損壞、缺失等，由乙方修理或賠償。　　二、月租金元。　　甲方_________乙方_________　　甲方代理人_________乙方代理人________________　　___年___月___日 ____年___月___日居民房屋租賃合同11　　甲方姓名：　　聯(lián)系電話(huà)：　　乙方姓名：　　聯(lián)系電話(huà)：　　經(jīng)雙方協(xié)商同意，由乙方租賃甲方樓房一套，具體事項(xiàng)如下，雙方共同遵守。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_________仲裁委員會(huì)仲裁?！　〉谑艞l甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)?！　〉谑鶙l因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_________%作為違約金。自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_________申請(qǐng)登記備案。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，、。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_________個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前_________個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同?！　〉谑粭l________年房屋租賃合同租賃期滿(mǎn)的規(guī)定?！　〉谑畻l________年房屋租賃合同關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。正常的房屋大修理費(fèi)用由_________承擔(dān)日常的房屋維修費(fèi)用由_________承擔(dān)?！　〉诎藯l________年房屋租賃合同中維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。租金按_________結(jié)算，由乙方于每_________的第_________個(gè)月的____日交付給甲方?！　〉谖鍡l________年房屋租賃合同付款方式。該房屋月租金為_(kāi)________元整。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。乙方不得任意改變房屋用途。甲方房屋坐落于_________位于第_________層，共_________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_________平方米該房屋所占的土地使用權(quán)以方式取得該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)________。乙方居民身份證復(fù)印件作為附件為本合同不可分割部分?！　”竞贤皇絻煞?，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　『贤幢M事宜可參照國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)政策條款?！　。?）乙方未經(jīng)甲方同意將房屋租給第三人且無(wú)法收回租金時(shí)。乙方在租賃期間應(yīng)自覺(jué)遵守國(guó)家相關(guān)的法律和法規(guī)，如因乙方原因產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)糾紛由乙方自行承擔(dān)解決，甲方不負(fù)擔(dān)相應(yīng)的一切后果　　合同解除條件：　　（1）乙方自愿提出退租房屋。　　使用電熱水器等家用電器時(shí)，出現(xiàn)的人身安全事件，甲方不負(fù)擔(dān)相應(yīng)一切后果，衛(wèi)生間窗戶(hù)及廚房窗戶(hù)未安裝防盜網(wǎng)設(shè)施，因此產(chǎn)生的人身安全及財(cái)產(chǎn)安全損失，由乙方承擔(dān)?！　∫曳接辛x務(wù)負(fù)責(zé)房屋的簡(jiǎn)單維護(hù)和設(shè)備維修，維護(hù)和維修中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)甲方也有義務(wù)幫助乙方解決其他與房屋租賃有關(guān)的困難和問(wèn)題。　　乙方未征得甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租第三人，租賃期滿(mǎn)后乙方擁有同等條件下的優(yōu)先租賃權(quán)。租賃期間，乙方在不破壞房屋主體的情況下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修及設(shè)施增加，租賃期滿(mǎn)后除可移動(dòng)物外，其他裝修設(shè)施未經(jīng)與甲方協(xié)商，乙方不可以隨意拆除和破壞。租金支付方式為每__________預(yù)付，合同不到期，剩余房租費(fèi)及押金甲方概不退還乙方?！　〖追胶炞郑骸　∫曳胶炞郑骸　?0xx年 月 日居民房屋租賃合同9　　出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________________承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________________　　本著互惠互利、平等自愿的原則，甲乙雙方在共同協(xié)商的基礎(chǔ)上：，甲方將擁有合法居住權(quán)，位于__________________，租賃給乙方并達(dá)成以下協(xié)議：　　乙方承租甲方居住房用于生活居住，租期為一年，租賃為_(kāi)_______年________月_______日至_______年_________月_________日止。雙方應(yīng)共同遵守本合同，未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向仲裁部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解，也可向人民法院起訴?！　∑摺⑦`約責(zé)任　　違反本合同上述條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并支付損失費(fèi)，同時(shí)終止合同?！　∥?、乙方在承租期間對(duì)房屋及供水、取暖設(shè)施要加以愛(ài)護(hù)并保持地面、墻壁及玻璃整潔完好，如有損壞照價(jià)賠償并承擔(dān)由此引發(fā)的連帶責(zé)任。　　三、乙方在租賃期內(nèi)，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或發(fā)生火災(zāi)及從事各種非法活動(dòng)，損害公共利益的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，且由此引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。　　二、 租賃期限及租賃費(fèi)