【正文】 　　按本協(xié)議約定支付租金?！　∫曳皆诓黄茐拈T面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施_______________________________、乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)搬離?！　≡谧赓U期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。　　四、租金及支付方式　　第一年每月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫__________________），租金每年遞增________%，租金支付方式_________________、　　五、甲方的權(quán)利與義務(wù)　　甲方應(yīng)在乙方支付_____________元押金，_____________元租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方；　　甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營?！　∫曳较蚣追匠兄Z：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。　　門面房內(nèi)附屬設(shè)施：　　________________________________________________________________________?！　∥?、本意向協(xié)議書一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份，憑此意向協(xié)議書和意向金收款憑據(jù)簽訂租賃合同，簽訂租賃合同時(shí)，本意向書自動(dòng)作廢；委托簽約須出據(jù)授權(quán)委托書。如未按時(shí)交納租金及相關(guān)費(fèi)用，則視為乙方違約，意向金不予退還?！　∪缫曳揭蚱渌虿荒芎炗喿赓U合同的，須在甲方通知乙方簽訂合同后15日內(nèi)書面申報(bào)甲方，甲方在接到乙方通知15日內(nèi)，將乙方租賃意向金無息返還乙方；如乙方不能履行簽訂租賃合同且未按時(shí)向甲方書面申報(bào)，則視為乙方違約，意向金不予退還?！　《?、乙方接受以下條款：　　意向金收取標(biāo)準(zhǔn)：按單元鋪標(biāo)準(zhǔn)，每鋪人民幣貳萬圓整（￥）；乙方自愿認(rèn)購______號(hào)樓______層______間鋪位，共計(jì)人民幣大寫______圓（￥_____元）的租賃意向金，在簽訂租賃合同時(shí)，自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同履約金，本意向協(xié)議書自簽訂日起至簽訂租賃合同日止為預(yù)訂期。商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書14　　甲方（出租方）：　　乙方（承租方）：　　甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就場地經(jīng)營事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議，雙方共同遵守?！　×⒓追綑?quán)利義務(wù) 依法制訂市場有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施?！　∥?、保險(xiǎn) 甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、_______、______?！　≡谧赓U期限內(nèi)使用乙方保證金的，乙方應(yīng)在收到甲方通知后 10 日內(nèi)將保證金補(bǔ)足?！　≡谧赓U期限內(nèi)甲方按照本條的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前 3 日書面通知乙方?！　∫曳竭`反本合同第八條、第九條的約定，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金但未如約支付，甲方有權(quán)從乙方的保證金中扣除。　　乙方未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還?！　”ＷC金應(yīng)用于以下幾種情況：　　本合同終止后，因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的，甲方應(yīng)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任，保證金及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的，甲方有權(quán)向乙方追償。根據(jù)乙方承租的面積，乙方按______元/平方米應(yīng)向甲方繳納保證金共計(jì)_______元。每月/季/年的1 日至7 日為付款期?！　∪?、租金 乙方承租的營業(yè)房月租金為_______元/平方米，庫房月租金為 _______元/平方米。庫房位置為____________ ____________號(hào)，庫房面積____________平方米?！　”竞贤皇絖__份，當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑，自___方簽字之日起生效?！　?，一方擬終止租約時(shí)，須得對方的同意?！　?，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。甲方無權(quán)收取此門面，依然以此合同為準(zhǔn)，繼續(xù)收取每年的房租?！　〉诹鶙l 違約責(zé)任　　，或拖欠租金達(dá)_____天以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時(shí)房租時(shí)，甲方有權(quán)向乙方收取未交房租的5%的違約金。因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)?！　?. 此門面房丙方轉(zhuǎn)讓給乙方后，丙方不得在向乙方收取別的任何費(fèi)用?！　。坏脫p害原有建筑?！　??！　〉谒臈l 使用轉(zhuǎn)租物的限制　　。　　第三條 租金　　，每年____月___日以前繳納?！　〉诙l 營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)?！　〉谒臈l 本協(xié)議一式二份，甲、乙方各持一份，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時(shí)生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》處理。　　乙方首次繳交本商鋪國、地稅、水電費(fèi)及其他雜費(fèi)時(shí)間為________年___月（屬于________年___月份產(chǎn)生的稅費(fèi)）。　　租貸期間，若乙方一個(gè)月以上不繳交稅費(fèi)的，甲方有權(quán)提前收回商鋪，沒收余下租金，并且乙方還要補(bǔ)回應(yīng)繳交的稅費(fèi)和罰款，乙方不得異議。　　乙方承租商鋪，只能按市場規(guī)定經(jīng)營范圍經(jīng)營，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動(dòng)，否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。并向第三承租方交代清楚交納稅收費(fèi)用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛?！　∽赓J期間，商鋪經(jīng)營權(quán)屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、終止協(xié)議等違約行為，否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。　　第二條 雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利：　　租貸期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時(shí)繳交一切稅收、經(jīng)營費(fèi)用（包括：稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)等）,逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔(dān)?！　〖追剑篲________ 乙方：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書11　　出租方：　　承租方：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致同意如下租貸協(xié)議：　　第一條 租貸期限及付款方式：　　甲方現(xiàn)自愿將________________________________樓___________號(hào)商鋪經(jīng)營權(quán)租給乙方，租期從_________年___月____日起至_________年___月____日止，租期_________個(gè)月?！　”緟f(xié)議甲、乙雙方簽字蓋章后生效，傳真及掃描件有效?！　〖追酵馊绻?0xx年3月1日起一個(gè)月內(nèi)，乙方能找到或甲方自行找到第三方新的承租人并與甲方簽訂房屋租賃合同，則甲方退還乙方10000元履約保證金及剩余的房租?！　〖?、乙雙方確認(rèn)，乙方已按房屋租賃合同約定，向甲方支付履約保證金　　乙方同意，最遲于年月日向甲方支付元違約金?！　?. 補(bǔ)充約定事項(xiàng)：　　簽署時(shí)間： 年 月 日　　甲方：　　法定代表人或授權(quán)代表：　　乙方：　　法定代表人或授權(quán)代表：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書10　　甲方：　　乙方：　　甲、乙雙方于20xx年 7月17日就甲方所有的 昌平區(qū)流星花園三區(qū)39號(hào)樓房屋簽訂《房屋租賃合同》，由乙方承租該房屋用于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，租期自 20xx年9月1日至20xx年8月31日?！　∈摹⑵渌　?. 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，協(xié)商或調(diào)解不成的， 應(yīng)依法向 商鋪所在地 人民法院起訴。　　簽約之時(shí)，該商鋪在事實(shí)上已經(jīng)根本無法按約定用途使用的。　　代表甲方簽字的人員無權(quán)代理的?！　∩啼佌加觅M(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為：正常租金的 %，按日支付?！　?. 根據(jù)法律與協(xié)議約定租賃合同解除或終止的，乙方通知甲方退房交接之日，甲方拒絕的，仍視為已經(jīng)退房交接，乙方不再承擔(dān)房租。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方拆除原裝修，如乙方拒絕，則甲方有權(quán)自行拆除原裝修，并由乙方承擔(dān)費(fèi)用。　　乙方不得無故提前解除本合同。　　6. 因乙方原因?qū)е陆獬龝r(shí)，雙方同意按如下第 種方式處理：　　乙方如需要提前解除租賃，應(yīng)至少提前3個(gè)月通知甲方，并向甲方額外支付相當(dāng)于 3個(gè)月租金的違約金?！　⊙b修費(fèi)用：雙方確認(rèn)為人民幣 。由于甲方原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行或?qū)е卤竞贤唤獬?，乙方有?quán)要求繼續(xù)履行或解除合同。除此之外，不承擔(dān)其它違約責(zé)任?！　±迷撋啼亸氖逻`法活動(dòng)的?！　∩米愿淖冊撋啼佊猛镜摹！　〗桓兜纳啼佄＜耙曳桨踩蛘呓】档?。　　交付的商鋪不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的?！　∫虻卣稹⒒馂?zāi)等不可抗力致使商鋪毀損、滅失或造成其他損失的?！　∈弧⒑贤慕獬　?. 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如因此導(dǎo)致租賃不能履行的，視為甲方違約?！　∫曳娇梢赞D(zhuǎn)租給如下單位或個(gè)人：　　十、優(yōu)先購買權(quán)　　雙方同意，優(yōu)先購買權(quán)的處理按以下第 種方式：　　乙方承諾放棄優(yōu)先購買權(quán)?！　∥唇?jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租。　　接受轉(zhuǎn)租方對該商鋪及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任?！　?. 對于該商鋪及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。　　2. 對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方發(fā)現(xiàn)該商鋪及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。　　未經(jīng)甲方同意或不符合約定的裝修，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除并按甲方要求恢復(fù)原狀，造成損失的應(yīng)賠償損失?！　∥唇?jīng)甲方同意或不符合約定的裝修，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除并按甲方要求恢復(fù)原狀，造成損失的應(yīng)賠償損失?！　∫曳接袡?quán)自費(fèi)進(jìn)行裝修，但不得改變商鋪主體結(jié)構(gòu)?！　∪缟啼伈挥绊懟臼褂?，則甲方不應(yīng)拒絕接收商鋪，但甲方在接收商鋪之后仍按本協(xié)議約定向乙方索賠損失、費(fèi)用等。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《商鋪附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。　　《商鋪附屬設(shè)施、設(shè)備交接清單》經(jīng)雙方簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成?！　?. 租賃期內(nèi)，因乙方使用商鋪或屋內(nèi)設(shè)施而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，本協(xié)議另有約定除外。甲方可從押金中相應(yīng)扣除?！　∥?、其他費(fèi)用　　1. 租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi) 、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。　　如乙方要求甲方提供發(fā)票，則甲方應(yīng)配合開具發(fā)票，但由此導(dǎo)致甲方承擔(dān)的稅費(fèi)，由乙方向甲方額外支付?！　∫院笠来祟愅?。　　3. 支付時(shí)間：　　年 月 日前支付首期租金與押金共計(jì)人民幣 元，對應(yīng)租期為自 年 月 日起至 年 月 日止?！　?. 押金標(biāo)準(zhǔn)：￥ 元?！　∽?年 月 日起調(diào)整為人民幣 元/ 月/ 季/ 半年/ 年 ?！　∷?、租金與押金　　1. 租金標(biāo)準(zhǔn)：￥ 元/ 月/ 季/ 半年/ 年 ?！　?. 交房日期為： 年 月 日之前。如未能遷出的，乙方應(yīng)按每月人民幣 元向甲方支付違約金，且甲方仍可要求乙方立即辦理變更手續(xù)?！　≡撋啼伩捎糜诠ど痰怯?，可用于乙方新注冊的公司的工商登記地址?！　《⑸啼佊猛尽　?. 該商鋪用途為：　　補(bǔ)充說明： 作為乙方新注冊的公司的經(jīng)營地?！　〖追剑篲________ 乙方：_________　　甲方：_________ 乙方：_________　　委托代理人簽署：_________ 委托代理人簽署：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日　　簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________　　經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：_________　　經(jīng)紀(jì)人姓名：_________　　經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號(hào)：_________商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書9　　商鋪?zhàn)赓U合同　　甲方：　　乙方：　　甲乙雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　一、商鋪基本情況　　地址：　　面積：　　范圍：　　可用車位信息：　　可用展示位、廣告牌位信息：　　房產(chǎn)證號(hào)：　　其它信息：　　　　除非有特殊說明，本合同約定的租金對應(yīng)上述全部可使用范圍的使用租金?！　?本合同連同附件一式_________份?！　?甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行?！　?本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。其中，因合同變更，《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》需作調(diào)整的，則應(yīng)在調(diào)整后，按上款規(guī)定重新辦理備案手續(xù)?！　?本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由負(fù)責(zé)在本合同變更、終止之日起的15日內(nèi)，向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)?！　?本合同自雙方生效?！　∫婪ㄏ騙________人民法院起訴?！　?甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　?乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求，擅自改變廠房建筑結(jié)構(gòu)，違反有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防安全規(guī)定，進(jìn)行電力線路等裝修工程，改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備原狀以及賠償損失。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　?因甲方未在該合同中告知乙方，該廠房前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　〉谑畻l 違約責(zé)任　　 該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)?！　∫曳接馄诓恢Ц蹲饨鹄塾?jì)超過_________月的?！　∫曳轿凑鞯眉追綍嫱夂徒?jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)督、消防等有關(guān)部門的批準(zhǔn)，即增設(shè)、改造特種設(shè)備，或者生產(chǎn)、經(jīng)營、運(yùn)輸、儲(chǔ)存、使用危險(xiǎn)物品或處置廢棄危險(xiǎn)化學(xué)品的?！　〖追桨l(fā)現(xiàn)乙方未按《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》認(rèn)真履行其管理職責(zé)，存在安全生產(chǎn)隱患，且書面告知乙方責(zé)令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。　　甲方交付的該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的。違