【正文】 — 1 —。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。　　違約責(zé)任　　甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方雙倍損失?！　。?）若國家或政府等其他部門占用該地塊時(shí)，由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補(bǔ)償費(fèi)，所以因土地所得的一切補(bǔ)償費(fèi)及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無關(guān)。　　其他規(guī)定　?。?）乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項(xiàng)后，所取得的土地所有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓給他人，甲方不得干預(yù)。　　轉(zhuǎn)讓金額　　本次轉(zhuǎn)讓金額按每畝______計(jì)算，共計(jì)______元整，作為征地補(bǔ)償費(fèi)。并達(dá)成以下規(guī)定；　　轉(zhuǎn)讓土地四至　　東至______為界，西至______為界南致______為界，北至______為界?！　”竞贤皇剿姆荩杉滓译p方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份?！　∑渌麠l款　　本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議?！　幾h條款　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：　?。?）提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解；　?。?）提請仲裁委員會仲裁；　?。?）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！　。?）如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金?！　。?）其他約定：?！　。?）乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn)?！　。?）乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)?！　。?）甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)?！　〗桓斗绞綖榛?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?。時(shí)間為?！　≈Ц斗绞胶蜁r(shí)間　　乙方采取下列第種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：　?。?）現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無補(bǔ)償金時(shí)可劃去），支付的時(shí)間為。本合同的補(bǔ)償金為元（沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元）?！　∞D(zhuǎn)讓價(jià)格　　轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元人民幣?！　∞D(zhuǎn)讓標(biāo)地　　甲方將其承包經(jīng)營的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組畝土地（地塊名稱、等級、四至、土地用途附后）的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事（主營項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營。　　九、本合同一式三份，由甲乙各執(zhí)一份，發(fā)包方一份。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定?！　∑?、違約責(zé)任　　甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金，違約金的數(shù)額為10萬元，大寫拾萬元整?！　〖追浇桓兜霓D(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。　　六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定?！　∥?、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間為乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓定金的當(dāng)天，甲方收到轉(zhuǎn)讓定金后將轉(zhuǎn)讓給乙方的土地到現(xiàn)場指界并交付于乙方。　　三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)　　轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為 元，大寫 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分（含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、經(jīng)濟(jì)林木四項(xiàng)之和）。 畝用作中轉(zhuǎn)場地利用，但不能進(jìn)行開采和其它用途?！　〉诎藯l: 違約責(zé)任：按參照執(zhí)行。　　第六條: 合同文本：本合同甲方持原件保存，乙方持雙方簽字生效合同復(fù)印件。雙方共同到車管所辦理車輛過戶手續(xù)。乙方在購買該車后，負(fù)責(zé)車輛的過戶、審驗(yàn)、保險(xiǎn)相關(guān)費(fèi)用的繳納?！　??！　〉谌龡l: 權(quán)利義務(wù)：　　?！　〖追胶炞郑ㄉw章）： 乙方簽字（蓋章）：　　代理方（蓋章）：　　資質(zhì)證號：　　經(jīng)紀(jì)人：　　簽約日期： 年 月 日土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書12　　售車方:　　購車方:　　甲方現(xiàn)將一輛 私家車轉(zhuǎn)讓于乙方 ?！　”竞贤约住⒁译p方簽字蓋章之日起生效?！　”竞贤皇饺荩哂型确尚Я??！　”竞贤瑢⒊蔀檗D(zhuǎn)讓出售商品房充分合同，并取代之前雙方達(dá)成任何承諾、陳述和協(xié)議。　　第十三條 附則　　若本合同內(nèi)有任何條文在中華人民共和國法律和**市有關(guān)規(guī)定條例下成為無效、非法或不能執(zhí)行時(shí)，本協(xié)議其余條文之有效性、合法性及執(zhí)行性并不因此而受損。無論任何原因若爭議在發(fā)出書面通知后十五（15）天內(nèi)仍未解決，任何一方均可向在 中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會申請根據(jù)其有效程序規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局，對雙方皆有約束力?！　〉谑粭l 適用法律　　本合同之簽訂、效力、 解釋和履行以及本合同項(xiàng)下爭議之解決應(yīng)受中華人民共和國法律管轄。遭受不可抗力一方可由此部分或全部免除向另一方賠償責(zé)任?！　〉诰艞l 不可抗力　　凡因發(fā)生地震、臺風(fēng)、暴雨、大火、戰(zhàn)爭、亂等其他不能預(yù)見、其發(fā)生和后果不能防止或避免不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行協(xié)議時(shí)， 遇有上述不可抗力一方，應(yīng)及時(shí)以書面形式通知另一方，并應(yīng)在十五（15）天內(nèi)，提供不可抗力詳情及協(xié)議不能履行或部分不履行或者需延期履行理由證明文件。甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付而未付欠款（除房款以外）和違約金后，在不支付任何利息或補(bǔ)償情況下（如有）退還乙方已付房款。1 8。本合同自該通知送達(dá)對方之日起解除?！　〉谄邨l 入住　　在簽訂本協(xié)議之前，甲方須將物業(yè)相關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清，同時(shí)雙方辦理立契過戶、入住等相關(guān)手續(xù)。但如遇不可抗力，除甲乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期。如雙方均有違約行為，應(yīng)根據(jù)雙方各自違約實(shí)際情況，由雙方分別承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。　　任何一方有違反合同行為，則視為違約。3條款規(guī)定向甲方支付違約金，甲方同意繼續(xù)履行合同，乙方應(yīng)按逾期應(yīng)付款萬分之五支付逾期違約金?！　∫曳饺缥窗幢竞贤?guī)定時(shí)間付款，甲方對乙方逾期付款有權(quán)追究違約責(zé)任?！　〉谒臈l 違約責(zé)任　　除不可抗力外，甲方如未按合同規(guī)定期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)垵已交付房價(jià)款向甲方追究違約利息，逾期在15日之內(nèi)，自本合同第六條規(guī)定交付期屆滿之日第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付乙方已付款萬分之五違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過15日后，則乙方有權(quán)解除合同，乙方解除合同，甲方應(yīng)按本合同第5?！　∪缫蜚y行放貸拖延，而非甲乙雙方原因所造成則不追究甲乙雙方違約責(zé)任。　　第三條 付款時(shí)間約定　　乙方應(yīng)按下列方式向甲方按期付款：　　首付款　　以該商品房售價(jià)總額 %作為首付款，即人民幣 元（￥ ）于20xx年 月 日（雙方立契過戶日）由乙方交付給甲方。　　甲方同意將該商品房原入住費(fèi)用全部無償轉(zhuǎn)給乙方。甲方依法獲得并合法擁有該商品房房屋所有權(quán)，權(quán)屬證號為： 。建筑面積為 平方米，為實(shí)測面積。　　本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。　　十、其他條款　　本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。　　向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 八、爭議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：　　提請村民委員會、鄉(xiāng)人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解?！　∪绻`約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金?！　∫曳讲坏酶淖兺恋氐霓r(nóng)業(yè)用途。　　乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。　　乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù))　　六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定 甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。　　五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式 甲方應(yīng)于 年 月 日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。　　乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金，實(shí)物為 。對甲方實(shí)際投入