南京房屋租賃合同(參考版)
2025-04-24 13:24本頁(yè)面
【正文】 — 1 —。本合同（正本）連同附件一式三份，由甲乙雙方及見(jiàn)證方南京我愛(ài)我家房屋租賃置換有限公司各執(zhí)一份，均具有同等效力。協(xié)商不成時(shí)，由見(jiàn)證方南京我愛(ài)我家房屋租賃置換有限公司協(xié)助雙方向XX市仲裁委員會(huì)，或向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。 11—3。甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。 十一、其他條款 11—1。 10—3。 10—2。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的0。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。 9—4。 9—3。3%支付滯納金。 （1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將該、轉(zhuǎn)借他人使用的； ?。?）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的； （3）擅自改變 本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的； ?。?）拖欠租金累計(jì)一個(gè)月以上的； 9—2。 九、乙方的責(zé)任 9—1。 8—2。 八、變更和解除本合同的條件 8—1。乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定： ?。?）轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規(guī)定的終止日期； （2）轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。 6—4。 6—3。除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)出租房屋的使用安全。 五、其他費(fèi)用乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣、電話費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行負(fù)擔(dān)。該房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0。（大寫(xiě)：______萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。 四、租金及支付方式 4—1。租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。自20_______年______月______日起至20______年______月______日止。 三、租賃期限 3—1。 2—3。 2—2。 二、租賃用途 2—1。該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件中加以列明。甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_______平方米。甲方將其合法擁有的座落在本市________區(qū)（縣）_____________出租給乙方使用。 甲方：____________乙方：____________ 身份證號(hào) ____________身份證號(hào)：____________ 電話：____________電話：____________ 傳真：____________傳真：____________ 地址：____________地址：____________ 郵政編碼：____________郵政編碼：____________ 房產(chǎn)證號(hào)：____________ 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：
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