北京市房租租賃合同(大全)-租賃合同-(參考版)
2025-04-24 13:23本頁面
【正文】 出租人簽章： ____日期： 承租人簽章： ____日期 合同有效期限：至年月日— 17 —此文檔下載后，可根據您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。 本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。 第十一條 其他約定事項 本合同經雙方簽字蓋章后生效。 第十條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決。 甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按____________________標準支付違約金。甲方還應退還相應的租金。乙方有 第八條 第四款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。 其他法定的合同解除情形。 擅自將房屋轉租給 第三人的。 保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。 擅自改變房屋用途的。 乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋： 不按照約定支付租金達____日的。 不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。 甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 遲延交付房屋達____日的。 第七條 轉租 第八條 合同解除 經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。承租人保證遵守國家、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。 第五條 其他相關費用的承擔方式 租賃期內的下列費用中，______________由甲方承擔，______________由乙方承擔： 水費 電費 電話費 電視收視費 供暖費 燃氣費 物業(yè)管理費 房屋租賃稅費 衛(wèi)生費 上網費車位費室內設施維修費___________費用。 支付方式：_______，押_______付_______，各期租金支付日期：______________，______________，_______________________。 乙方繼續(xù)承租的，應提前____日向甲方提出續(xù)租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。 租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起____日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。 居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地派出所辦理暫住證。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起____日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。 如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起____日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。 第二條 房屋租賃情況及登記備案 租賃用途：________________________。 第一條 房屋基本情況 房屋坐落于____市______區(qū)________________________街道辦事處_____________________，建筑面積____________平方米。 若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書原件。 出租人簽章： 承租人簽章： 使用方：
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