【正文】 — 1 —。 九、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。 七、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方保證提供身份證復(fù)印件的真實(shí)有效性。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金百分之五十的違約金。 四、乙方同意預(yù)交 元作為壓金，合同終止時(shí)，退還給乙方。 三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 二、本房屋月租金為人民幣 元，按月計(jì)算。 甲方： 乙方： 年月日 附房屋家電家具清單： 電視機(jī)1臺(tái)、音響一套、電冰箱一臺(tái)、電熱水器一套、洗衣機(jī)一臺(tái)、空調(diào)兩部、洗碗柜一個(gè)、沙發(fā)一套、茶幾一個(gè)、鞋柜一個(gè)、玻璃桌子一張、鐵椅子四把、塑料椅子三把、床兩張、抽油煙機(jī)一臺(tái)。 八、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟，請(qǐng)求司法解決。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金百分之五十的違約金。 四、乙方同意預(yù)交元作為壓金，合同終止時(shí)，退還給乙方。 三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 二、本房屋月租金為人民幣元，按月計(jì)算。 十三、水表底數(shù)噸電表底數(shù)度。 十一、租期內(nèi)如發(fā)生爭(zhēng)議甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決如協(xié)商不成可向法院起訴。甲乙雙方各執(zhí)一份自簽字之日起生效。 十、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。 九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)有乙方按價(jià)賠償給甲方。如乙方違約賠償甲方人民幣_(tái)______元。 八、租房押金_______元。 六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，如須裝璜需經(jīng)得甲方同意。乙方必須提供身份證的復(fù)印件。乙方概不負(fù)責(zé)。 四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證以證明房屋的所有權(quán)。租期內(nèi)水電等一切費(fèi)用由乙方自付，并按時(shí)交納。租期內(nèi)如乙方拖欠房租，過(guò)期_______天不交，甲方有權(quán)終止合同，收回出租房后果乙方自負(fù)。甲方同意，方可轉(zhuǎn)租。 二、租期內(nèi)房租每月_______人民幣元整，由乙方按_______付給甲方不得拖欠。合同副本_________份，送_________單位備案。 第十條、本合同未盡事宜 一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)或仲裁，也可以向人民法院起訴。 第七條、免責(zé)條件 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損的，負(fù)責(zé)賠償損失。 出租人未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。 承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。 出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即以充抵租金或由出租人分期償還。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 第三條、租金和租金的交納期限 租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家的_________規(guī)定執(zhí)行。 如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。 承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月的。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。房屋為_(kāi)_____室_______廳，可使用面積為_(kāi)_________平方米，甲方將房租出租給乙方做__________使用。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同1式_______份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，_____________________ 執(zhí)_______份。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。 甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按____________________________ 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______ %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。 其他法定的合同解除情形。 利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______________元的。 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 遲延交付房屋達(dá)_______日的。 第八條 合同解除 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于shi用和安全的狀態(tài)： 對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。 第六條 房屋維護(hù)及維修 甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。 本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。 第四條 租金及押金 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_______元/，租金總計(jì)：人民幣_(tái)______元整 支付方式：_______，押_______付_______，各期租金支付日期：_____________，______________ ， 押金：_______人民幣_(tái)_____________元整租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙后視為交付完成。 第三條 租賃期限 房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______ 年_______個(gè)月。居住人員中有境外人員的，應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________________________，最多不超過(guò)________人。 房屋權(quán)屬狀況：甲方持有，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：________________________或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：________________________，房屋所有權(quán)人姓名或名稱(chēng)：________________________，房屋已設(shè)定了抵押。 甲方：__________________ 乙方：__________________ 日期：______年______月______日篇11 精簡(jiǎn)房屋出租合同模板 出租方：____________身份證：________________________________ 承租方：____________身份證：________________________________ 根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。 八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成向甲方所在地人民法院提起訴訟。 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。 乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。若甲方無(wú)故提前收回房屋、中斷合同，乙方有權(quán)拒絕搬出。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前______日內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者。 六、甲乙雙方責(zé)任及義務(wù) 乙方須將水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、數(shù)字有線(xiàn)電視、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用按時(shí)交給甲方。 五、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 四、在乙方租用期間內(nèi)電費(fèi)，按電表度數(shù)計(jì)算，每度______元，入住時(shí)電表為_(kāi)_____度。租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。按月付款，每月______日付款。 一、房屋地址：__________________，房屋面積______平方米，用途 二、租賃期共為_(kāi)_____，甲方從______年______月______日起至______年______月______日止。 乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方_________ 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒(méi)收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_________倍向乙方支付違約金。 _________. 十、違約責(zé)任 該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起_________日內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。 乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的。 乙方未征得甲方書(shū)面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的。 甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的_________倍支付違約金。 甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。 該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 七、房屋返還時(shí)的狀態(tài) 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿(mǎn)后的_________日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按_________元/平方米向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。 除本合同附件外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_________等費(fèi)用由_________承擔(dān)。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。該房屋租金_________內(nèi)不變。[出租]月租金總計(jì)為_(kāi)________元。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前_________個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。[預(yù)租]房屋租賃期自預(yù)租商品房使用交接書(shū)簽訂之日起至_________年_________月_________日止。 三、交付日期和租賃期限 甲乙雙方約定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該房屋。 二、租賃用途 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_(kāi)________使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定?，F(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件、中加以列明。 [預(yù)租]預(yù)售許可證[許可證編號(hào)：_________]。甲方已向乙方出示： [出租]房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_________。 一、出租或預(yù)租房屋情況 甲方_________給乙方的房屋座落在本市__________________路___________________________室_________。附件與本合同具