【正文】 　　一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，均具 有同等法律效力?！　〉谑邨l因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不 成或者不能協(xié)商的，任何一方有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)人民法院起 訴，敗訴方承擔(dān)訴訟費(fèi)及對(duì)方的律師費(fèi)等費(fèi)用。　　第十六條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行規(guī)定，并簽訂補(bǔ)充 協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議中與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)?！　∫曳接馄谖蠢U 付租金的，甲方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定加收滯納金，甲方有權(quán)停水、停電?！　〉谑臈l違約責(zé)任。　　第十三條提前終止合同。 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給他人的?！　∫曳接邢铝星樾沃坏?， 甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，造成甲方損失由乙方負(fù)責(zé)賠償： 擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)未征得甲方同意的?！　》駝t應(yīng)向甲方支付雙倍租金?！　〉谑粭l租賃期滿?！　∪缬鰢?guó)家政策費(fèi)用調(diào)整， 以上所有費(fèi)用均按調(diào)整后標(biāo)準(zhǔn)上繳。　　第九條關(guān)于房屋租賃期間的其他相關(guān)費(fèi)用?！　∫曳讲坏秒S意損壞房屋 設(shè)施，如因裝修和配套設(shè)施需要改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)時(shí)，應(yīng)先征得甲 方書面同意，投資由乙方自理?！　∫曳叫璞ＷC房屋結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施完好，在租賃期間必須符合國(guó) 家防火規(guī)范，乙方總經(jīng)理為防火、防盜等第一責(zé)任人，乙方并指定專 1 人負(fù)責(zé)防火、防盜等安全措施制定落實(shí)和檢查防范，由乙方因素引起 的安全事故，由乙方負(fù)責(zé)，并根據(jù)具體情況追究其法律責(zé)任?！　〉谄邨l 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任?！　〉诹鶙l 付款時(shí)間和方式。合 計(jì) 27600 元，大寫：貳萬(wàn)柒仟陸佰元整?！　〉谌龡l 租賃期限： 租賃期限為一年， XX 年 8 月 1 日至 XX 即 年 7 月 31 日止。　　第一條 房屋基本情況： 甲方將座落于天津市東麗開發(fā)區(qū)五經(jīng)路 8 號(hào)， 建筑面積為 27 平方米和 19 平方米的辦公用房租賃給乙方使用。　　十二、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決?！　∈?、雙方如有特殊情況不租借房屋，應(yīng)該提前一個(gè)月通知對(duì)方，與中介方無關(guān)?！　“?、乙方如在租借房屋期間，有非常行為發(fā)生，和乙方在借用期間使用不當(dāng)引起意外事故，一切后果由乙方承擔(dān)，與甲方及中介方無關(guān)?！　×?、乙方在租房合同期內(nèi)應(yīng)注意愛惜房屋及內(nèi)部其他設(shè)施，如有損壞需照價(jià)賠償?！　∷?、付款方式為 ，如拖欠房租，甲方有權(quán)收回房屋，但一切后果由乙方自理?！　《⒆夥亢贤跒?年，即 年 月 日至 年 月 日。本合同正本一式２份，自雙方簽字或蓋章后生效，出租方、承租方各執(zhí)１份?！　〉谄邨l 其他約定事項(xiàng)　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！　〉谖鍡l 免責(zé)條件　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。承租人有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人，并從中收益。承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?！　??！　〉谒臈l 出租方承租方的變更　　1。　　2?！　〉谒臈l 雙方權(quán)利義務(wù)　　1?！　〕凶馊擞邢铝星樾沃坏模鲎馊丝梢越K止合同，收回房屋：　　1．承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；　　2．承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)壹個(gè)月的。 （建議添加該房屋附屬設(shè)施的清單。　　乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房關(guān)于租房的合同13　　出租方：承租方：　　證件名稱： 證件名稱：　　證件號(hào)碼： 證件號(hào)碼：　　聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！　∫曳綉?yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施?！　∫曳较蚣追教岢鼍S修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)?！　〖追讲坏蒙米栽黾颖竞贤疵鞔_由乙方交納的費(fèi)用。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)?！　〖追绞湛詈髴?yīng)提供給乙方有效的收款憑證?！　∽饨鹂傤~為________元(大寫____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)?！　∫曳饺缫罄m(xù)租，則必須在租賃期滿 個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！　∫曳较蚣追匠兄Z，租賃該房屋僅作為_______使用?！　〉谒臈l 租賃期限、用途　　該房屋租賃期共___個(gè)月。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存?！　≡摳郊鳛榧追桨凑毡竞贤s定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。門牌號(hào)為　　出租房屋面積共______ 平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。　　十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力?！　“恕⒁曳皆诖藚f(xié)議簽訂之日，須到物業(yè)管理部門交清在租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和因裝修造成攝像頭零件丟失等費(fèi)用?！　×?、乙方須于此協(xié)議簽訂之日起10日內(nèi)到工商部門辦完?duì)I業(yè)執(zhí)照遷址或注銷手續(xù)?！　∷摹⒑贤獬?，乙方所有的可移動(dòng)物品歸甲方所有，租賃房屋內(nèi)固定物品及裝修部分歸屬甲方，本條約可移動(dòng)物品具體是兩臺(tái)空調(diào)。　　三、乙方須向甲方付給：外墻門窗修補(bǔ)費(fèi)用，因違約造成的拖欠房租、違約金共計(jì)人民幣25000元?！　∫曳綇?0xx年6月15日租房至本協(xié)議簽訂之日未付水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、房產(chǎn)稅等費(fèi)用。外墻受損嚴(yán)重，門窗待修整。　　二、甲乙雙方共同確定以下事實(shí)：　　甲方已收取乙方自20xx年6月15日至20xx年6月15日租金共計(jì)人民幣捌萬(wàn)捌仟貳佰元整。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)?！　?7)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上?！　?5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的?！　?1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！　?2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。　　第九條 合同的變更、解除與終止　　雙方可以協(xié)商變更或終止本合同?！　∫曳綉?yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施?！　〉诎藯l 房屋修繕與使用　　在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全?！　?未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)?！　?房屋租金支付方式如下：甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用?！　〉谒臈l 租賃期限、用途　　該房屋租賃期共 個(gè)月。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存?！　〉诙l 甲方出租給乙方的房屋位于 (省、市)(區(qū)、縣) 。合同10　　甲方(出租方)：　　乙方(承租方)：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同?！　∫曳酵庵Ц都追阶夥垦航餩________元整，此款將于租賃期滿后由甲方返回乙方?！　∫曳酵庥诒竞贤炗喓笕諆?nèi)支付半年房租￥_________元整?！　∈?、如雙方因租賃問題發(fā)生糾紛協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向房屋所在地人民法院起訴或向仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁?！　∈?、乙方于退租前，必須結(jié)清應(yīng)繳水電費(fèi)及房租，并將裝修及附屬設(shè)備向甲方點(diǎn)清，如有短少或人為損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償?！　【?、房地產(chǎn)各項(xiàng)稅金由甲方負(fù)責(zé)。一方如因特殊情況中止合同時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月征得對(duì)方同意，并商定補(bǔ)償損失之費(fèi)用。　　六、甲乙雙方如共同使用房屋及其設(shè)備，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓照顧公共利益?！　∥?、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。　　四、甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)房屋，確保住用安全。聯(lián)營(yíng)牟利。　　二、甲方在租期內(nèi)，除政府另有規(guī)定外，不得加租，并不得收取押金或其他額外費(fèi)用。　　第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力?！　〉谑邨l本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！　〉谑鍡l本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。　　第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租。甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額）作為押金。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：１．水、電費(fèi)；２．煤氣費(fèi)；以下費(fèi)用由甲方支付：1．供暖費(fèi)；2．物業(yè)管理費(fèi)。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。乙方按支付租金給甲方?！　∽赓U期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金?！　〉谒臈l租金?！　〉谌龡l租賃期限。該房屋用途為租賃住房。甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于；共層第層。其余部分經(jīng)評(píng)估折舊后作為無效合同的損失，由雙方按過錯(cuò)責(zé)任比例予以分擔(dān)?！　?二)承租人裝修物的處理。當(dāng)合同約定的租金高于指導(dǎo)租金時(shí)，對(duì)于糾紛發(fā)生前承租人已按無效合同向出租人支付的租金中高于指導(dǎo)租金的部分，應(yīng)分別情況進(jìn)行處理：　　1 、因違反法律或行政法規(guī)的規(guī)定且有損國(guó)家、集體或社會(huì)公共利益導(dǎo)致合同無效的，高出部分應(yīng)判收繳國(guó)庫(kù)?！　《?、無效房屋租賃合同糾紛的處理