【正文】 　　出租方代表：_______　　承租房代表：_______　　____年____月_____日— 23 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！　?本合同生效后，出租方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由承租方承擔(dān)。　　 。　　 承租方應(yīng)于每月___號(hào)或該日以前向出租方支付當(dāng)月租金，并由承租方匯至出租方指定的下列帳號(hào)，或按雙方書面同意的其它支付方式支付?！　?租賃費(fèi)支付　　 承租方應(yīng)于本合同簽訂之前，向出租方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)_____元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向出租方一次性支付完畢?！　?物業(yè)管理費(fèi)　　物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______元?！　∽赓U費(fèi)　　 租賃保證金　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_(tái)______元。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。在同等承租條件下，承租方有優(yōu)先權(quán)?！　?. 租賃期限　　租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。如承租方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)出租方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由承租方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。租賃物面積約為_________平方米?！　　　〖追剑骸　∫曳剑骸　∈钟。骸　∈钟。骸　∧暝氯贞P(guān)于廠房租賃合同6　　出租方：______________　　有限公司　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：______________　　地址：______________　　郵編：______________　　法定代表人：______________　　電話：______________　　承租方：______________　　有限公司　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：______________　　地址：______________　　郵編：______________　　法定代表人：______________　　電話：______________　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。　　十五、本合同自簽字之日起生效?！　∈?、免責(zé)條件　　如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求?！　〔话春贤瑑?nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失?！　∈?、乙方責(zé)任　　不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益?！　〔话春贤瑑?nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)由乙方自行繳納。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求?！　“?、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由雙方協(xié)商，合同期滿時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。　　在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效?！　∥?、乙方在經(jīng)營(yíng)過程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。　　四、租賃期房屋的修繕。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包?！　《?、租賃期限?！　∈弧⒈竞贤约?、乙雙方簽字并蓋章后生效，雙方必須嚴(yán)格遵守本合同，至設(shè)備完全交還甲方并結(jié)算完租金后，本合同自動(dòng)廢止?！　∈?、本租賃合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)二份?！　∫曳皆谧赓U期限內(nèi)，不得將廠房（含附屬設(shè)施及土地）部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。　　八、違約責(zé)任：　　甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。因乙方阻撓甲方進(jìn)行大修而產(chǎn)生的一些后果由乙方負(fù)責(zé)。租賃期滿，乙方拆除添臵設(shè)備時(shí)，不得損壞廠房結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)，　　乙方應(yīng)保證廠房所屬設(shè)備（包括但不限于門窗、墻面燈具、玻璃、照明線路等）的完整，損壞應(yīng)即時(shí)更換或維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。　　接受甲方設(shè)備管理和檢查，對(duì)于檢查出的問題按照有關(guān)規(guī)定即時(shí)處理。　　乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的設(shè)備廠房?！　。ǘ?、乙方權(quán)利、義務(wù)：　　租賃期間，設(shè)備在廠房的安全由乙方負(fù)責(zé)，如發(fā)生盜失、損壞由乙方賠償（包括設(shè)備的一切零部件）　　在設(shè)備租賃期間，乙方應(yīng)賠償非甲方原因造成的第三方損失?！　∑?、雙方權(quán)利、義務(wù)：　?。ㄒ唬?、甲方權(quán)利、義務(wù)：　　在移交設(shè)備時(shí)甲方應(yīng)保證機(jī)械設(shè)備的正常使用。　　在設(shè)備保修期（指新設(shè)備）發(fā)生故障，屬于制造廠商責(zé)任的，由甲方通知廠商解決?！　×?、設(shè)備租賃的維修保養(yǎng)和費(fèi)用：　　設(shè)備在租賃期間內(nèi)由乙方使用，乙方要妥善保管，不得損壞?！　∽赓U費(fèi)計(jì)費(fèi)方式：　　X