【正文】 　　（3）未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應(yīng)予認可?！　?．乙方工作：　?。?）參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。　?。?）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護措施?！　×⑵渌马棥　?．甲方工作：　　（1）甲方應(yīng)在開工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明_________份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》（詳見附件七），保修期從竣工驗收簽章之日起算?！　∥?、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定：　　1．工程　　款付款方式：　　┌─────────────┬─────┬──────┬─────────┐　　│付款時間│付款百分比│金額│對預(yù)算設(shè)計認可│　　├─────────────┼─────┼──────┼─────────┤　　│簽訂合同之日││元││　　├─────────────┼─────┼──────┼─────────┤　　│合同簽訂后開工前二至五天││元││　　├─────────────┴─────┴──────┴─────────┤　　│施工過程當中│　　├─────────────┬─────┬──────┬─────────┤　　│工期進度過半││元││　　├─────────────┼─────┼──────┼─────────┤　　│竣工驗收當天││元││　　├─────────────┴─────┴──────┴─────────┤　　│增加工程項目│　　├─────────────┬─────┬──────┬─────────┤　　│簽訂項目變更表││元││　　└─────────────┴─────┴──────┴─────────┘　　2．工程結(jié)算：詳見附件六《工程結(jié)算單》。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用?！　?．工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)（詳見附件《工程質(zhì)量驗收單》）。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。　　6．工程驗收。　　5．在施工過程當中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》（詳見附件）后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定?！　?．甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延?！　∪?、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：　　1．本工程執(zhí)行dbj086297《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t301999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方?！　?．乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔?！　《?、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：　　1．甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計?！　?．總價款：￥_________元，大寫（人民幣）：_________其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設(shè)計費：_________，垃圾清運費：_________，稅金（3?！　?．裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。　　2．裝飾施工地點：_________區(qū)（縣）_________路_________弄（村）_________號_________樓_________室?！　∫?、概況　　1．甲方裝飾住房系合法居住?！　∈?、甲（業(yè)主）、乙（裝飾公司）雙方經(jīng)濟來往均需開具收據(jù)，竣工驗收付清余款，裝飾公司必須開具統(tǒng)一發(fā)票。如某項工程不能達標，乙方（裝飾公司）應(yīng)予整改，直到達標為止?！　“?、家庭裝飾裝修每個單項工程結(jié)束都需進行驗收，并須在驗收單上簽字認可。　　六、第二條“材料供應(yīng)的約定”，無論是甲方（業(yè)主）供料或乙方（裝飾公司）包工包料都應(yīng)提供材料清單，內(nèi)容包括材料名稱、品牌、規(guī)格、型號、等級、數(shù)量、單價、舍價，甲方（業(yè)主）提供的材料還需寫明送達時間、送達地點。如在施工過程中需增加或減少工程項目，所用材料發(fā)生變化，應(yīng)簽訂《工程項目變更單》，作為竣工結(jié)算時的依據(jù)，防止口說無憑，造成糾紛。與分公司（分部）簽訂合同，除驗看其《營業(yè)執(zhí)照》、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》外，合同應(yīng)加蓋該分公司（分部）上級公司的合同專用章。雙方簽訂合同時應(yīng)慎重，力求內(nèi)容具體、全面、嚴密。簽訂合同前請仔細閱讀。如企業(yè)另有合同附件的，其內(nèi)容應(yīng)當包括上列示范合同附件內(nèi)容?！　〉谑l 合同附件　　附件一：裝飾施工內(nèi)容表（地面部位、墻面部位、天棚部位、門窗部位、家具、衛(wèi)生間、廚房、強電弱電、水管、其它要求）；　　附件二：甲方提供材料、設(shè)備表（材料或設(shè)備名稱品牌、規(guī)格型號、質(zhì)量等級、單位、數(shù)量、送達時間、送達地點、備注）；　　附件三：工程主材料報價單（裝飾內(nèi)容及裝飾材料規(guī)格型號品牌等級、數(shù)量、單位、單價、合價）；　　附件四：工程項目變更單（變更內(nèi)容、原價格、新價格、增減金額“+、”）；　　附件五：工程質(zhì)量驗收單（日期、檢驗項目名稱、檢驗結(jié)果“合格、不合格、補驗”、甲方簽名、乙方簽名）；　　附件六：工程結(jié)算單（工程合同造價、變更增加項目、變更減少項目、工程結(jié)算總額、甲方已付金額、甲方應(yīng)付乙方金額、乙方應(yīng)付甲方金額）；　　附件七：工程保修單（公司名稱、聯(lián)系電話、用戶姓名、聯(lián)系電話、合同編號、裝飾工程地址、施工單位負責人、工地負責人、開竣工日期、竣工驗收日期、工程交付日期、保修期限）?！　”竞贤炗喓?，工程不得轉(zhuǎn)包。　　施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由責任方按合同總價款_________％賠償，解除本合同。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議?！　。?）向_________人民法院提起訴訟。　　第八條 糾紛處理方式　　本合同在履行中或者在保修期內(nèi)發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可以向上海市裝飾裝修行業(yè)協(xié)會或上海市消費者權(quán)益保護委員會申請調(diào)解。　　工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用該工程成品或自行入住由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責?！　〖追轿窗春贤s定時間付款的，每逾期一天，甲方應(yīng)賠償給乙方_________元，工期順延。　　工程竣工后，甲方如未按約定對整體工程進行驗收，乙方可以順延交付日期，并有權(quán)要求甲方賠償損失?！　〖追饺缥窗醇s定對隱蔽工程進行驗收，乙方可以順延工程竣工和交付日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失?！　∮捎诩追皆蛟斐裳悠陂_工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失?！　∫蛞曳皆蛟斐捎馄诮桓兜?，每逾期一天，乙方應(yīng)賠償給甲方_________元。　　第七條 違約責任　　因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無償修理或者返工?！　。?）指派_________為乙方駐工地代表，全權(quán)負責合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)?！　。?）早上7時前及晚上7時后不得進行有噪聲的施工作業(yè)?！　。?）甲方或其所屬物業(yè)部門應(yīng)書面告之乙方施工人員有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，以便乙方施工人員遵守執(zhí)行。工程交付時，甲方提供新鎖，由乙方當場負責安裝后交付使用。　?。?）做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)當采取保護措施?！　〉诹鶙l 施工配合　　甲方工作：　?。?）在裝飾施工前，向施工地的物業(yè)管理企業(yè)申報登記?！　〉谖鍡l 工程價款及結(jié)算　　工程款付款方式：（將不選定方式劃去）　　（1）工程款付款按下表支付：工程款付款時間表　　┌──────────┬──────────────┬────┬──┐　　│ │付款時間 │付款比例│金額│　　├──────────┼──────────────┼────┼──┤　　│對預(yù)算、設(shè)計方案認可│合同簽訂當日 │30％ │ 元│　　├──────────┼──────────────┼────┼──┤　　│施工過程中 │水、電、管線隱蔽工程通過驗收│35％ │ 元│　　├──────────┼──────────────┼────┼──