【正文】 第九條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等。 除本條已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由 □甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔 □甲方承擔 □乙方承擔。 該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理： □該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證所載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內(nèi)，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》。 甲方應在___前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。 第四條付款時間及方式 乙方應于本合同生效之日起___日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。 第三條乙方在___前應向甲方給付定金人民幣___元整。 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?，F(xiàn)該房屋具體狀況如下： 座落于___，建筑面積___平方米。 出租方： 承租方： 國籍： 國籍： 法定代表人： 法定代表人： 注冊證明身份證號碼：注冊證明身份證號碼： 住址： 住址： 郵編： 郵編： 電話： 電話： 委托代理人： 委托代理人： 簽名蓋章： 簽名蓋章： 簽約日期： 簽約日期： 簽約地點： 簽約地點： 簡單的商品房租賃合同篇十七 出賣人： 姓名：_國籍：__：___地址：___聯(lián)系電話：___ 買受人： 姓名：_國籍：__：___地址：___聯(lián)系電話：___ 根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 十、違約責任 十一、其他條款 本合同連同附件一式________份。 乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的。 乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的。 甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金。 甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。 九、解除本合同的條件 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任： 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的。在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。 在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。 八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲、乙雙方另行書面約定。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前________日通知乙方。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。甲方應在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修。 ________承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：________________________________________________________________________________ 。租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、________等費用由________承擔。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。 乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________________________。 乙方應于每月______日前向甲方支付租金。自第________起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。月租金總計為 _________元。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定。 三、交付日期和租賃期限 甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。 二、租賃用途 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件、中加以列明。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_____________設定抵押。 預售許可證[許可證編號：_______________]。甲方已向乙方出示： 房地產(chǎn)權證房屋所有權證_______________ 。該房屋__________建筑面積為___________平方米，土地用途為__________、結構為___________。 甲方：_________乙方：_________ 法定代表人：_________法定代表人：_________ _________年____月____日_________年____月____日 簡單的商品房租賃合同篇十六 承租方： 預出租方： 根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《青島市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法____________的____________事宜，訂立本合同。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交相關部門仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。本合同和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。 第十五條合同效力 本合同之補充協(xié)議均為本合同不可分割之一部分。 第十三條不可抗力 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。 第十一條提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_________________月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，并承擔相應違約責任，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 。 。 第十條第因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償： 。 第九條租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。 。 、網(wǎng)絡、閉路電視費。注重鄰里關系，和諧相處。乙方應妥善保管自己的貴重物品，不能在租賃房內(nèi)放置大量現(xiàn)金，如出現(xiàn)現(xiàn)金等貴重物品被盜，甲方概不負責。租賃期間，乙方應負責防火安全、所涉人員人身和財務安全、經(jīng)營行為安全及設施設備安全等一切安全工作。 第七條維修養(yǎng)護責任及安全 租賃期間，甲方承擔房屋主體建筑質(zhì)量出現(xiàn)的問題。合同期內(nèi)收取押金_________________元。 第四條租金與押金 該房屋租金以年度為單位計價，第一年稅后金額為：_________________元/年。乙方租賃甲方房屋用于_________________。該房屋的土地使用權以________________方式取得。 本合同共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。遇有上述情況，甲方有權單方終止合同的執(zhí)行，且不退還乙方向甲方已繳納的租金，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔賠償。不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質(zhì)的活動。如有所損壞，需在合同期滿日之前恢復原貌，由此所發(fā)生的費用由乙方負擔。協(xié)商不成時，不影響合同的執(zhí)行。 第五條甲乙雙方的權利和責任： 甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權單方終止履行合同。乙方一次向甲方交足全年租金元，租金交付日為本合同簽字日和生效日。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿日三個月前書面通知甲方。 乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用。 第二條房屋租期為年。 第一條房屋座落：____市__小區(qū)_號樓_單元___室，包括___號地下室。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 地址及電話： 地址及電話： 開戶銀行及帳號： 開戶銀行及帳號： 年 月 日 簡單的商品房租賃合同篇十四 出租方： 承租方： 根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定。本合同未盡事宜雙方另行商定。正副本具有同等法律約束力。正本兩份，雙方各執(zhí)一份。 十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁。 十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。 十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。 ，超過半年不滿一年的租期按一年計算。 九、違約責任 ，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣。 七、在房屋保修期內(nèi)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。 五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算。 三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。乙方分兩次支付。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。具有同等法律效力。 第十六條其他約定事項 _____________________________________ 第十七條本合同自雙方簽后生效。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決： 提請仲裁委員會仲裁。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。 因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。 租賃期滿，乙方如期交還該房屋。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。 在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。 改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。 未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。 第十二條乙方違約責任 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。 甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的______%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。甲方除應按約定 支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。 乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。 驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。 因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。 拖欠房租累計______個月以上。 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。 未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。 第九條合同的變更、解除與終止 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種： 依附于房屋的裝修歸甲方所有。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。 甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。 第七條房屋修繕與使用 在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋使用安全。 乙方交納以下費用： 乙方應按時交納自行負擔的費用。 第六條租賃期間相關費用及稅金 甲方應承擔的費用： 租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。 租金總額為______元。 乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。 第四條租賃期限、用途 該房屋租賃期共_______個月。雙方驗證后可復印對方文件備存。 該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。門牌號為 出租房屋面積共平方米。 第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。從簽定之