【正文】 甲方： 乙方： 簽訂時間： 簽訂時間： 年 月 日 年 月 日 29 / 29。 第一次裝修期間不收租金。 水電布局要甲乙雙方共同商定同意的方案、才能施工。從簽訂之日起生效。 ③租賃期間，如一方確有特殊原因要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，并由提出解除合同的一方支付壹個月的租金作為違約償金。甲方未提前壹個月通知乙方又不續(xù)租給乙方的，甲方除退還給乙方全部押金之外，另補償乙方壹個月租金。 八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉租、頂讓或以其他變相方式交由他人使用。退租時及時搬出家具、用品等，如未及時退出，則由甲方處理。租賃期滿不續(xù)租時也必須完整無損交付給甲方。 六、乙方承認在交付使用本套房時，本套房完好無損。 五、租賃期滿時，乙方如需續(xù)租，須提前壹個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。租金每季度為 元。從計租之日起，物業(yè)費、水電費、煤氣費、電視收視費、電話費、寬帶費、停車費等均由乙方自行承擔。 三、甲方將上述套房交付給乙方使用時，乙方必須在開始計租之日起按季度預付的租金。 一、甲方同意將自有的坐落于東山大道__b座的套房110平方米寫字樓出租給乙方作為辦公場所。 本租約自甲乙雙方簽署之日起生效。本租約的附件以及經業(yè)主授權通過的《__大廈物業(yè)管理公約》和管理公司關于管理__大廈和該房產的各項規(guī)章制度對租約雙方具有約束力。雙方在該書面信函專送15日后即視為函件已經收到。 十一、附則 若本租約的部分條款根據法律規(guī)定成為無效、非法或不能執(zhí)行，則本租約其他條款的有效性、合法性和可執(zhí)行性不受影響，任何一方仍需履行該租約其他條款。 凡因執(zhí)行本租約而發(fā)生的或與本租約有關一切爭議，雙方應通過友好協商解決。 除上述第3款規(guī)定外，乙方違反本租約的規(guī)定，經甲方或甲方授權的代理人書面通知其更正后20日內仍未更正的，甲方有權解除本租約，并視作乙方單方終止本租約，乙方已付的租金押金，甲方將不予返還。乙方逾期10日內未能繳付租金或租賃押金，乙方須按延遲繳納天數按每日百分之一的標準向甲方繳納滯納金。乙方單方終止本租約，乙方已付的租賃押金不予退還。該損失應經有關政府部門或權威機構確認。 八、不可抗力 由于地震、臺風、暴雨、大火、戰(zhàn)爭以及其他不能預見，并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影響任何一方不能履行本租約或不能按本租約約定的條件履行本租約時，遇有上述不可抗力的一方，應立即以電報傳真方式通知另一方，并在十五日內提供不可抗力詳情及本合約不能履行，或部分不能履行，或者需要延期發(fā)行的理由的有效證明文件此項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機構出具，按該不可抗力事件對履行本合約的影響程度，由雙方協議決定是否解除本合約，或者部分免除履行本合約的責任，或者延期履行本合約。 如果甲方向第三方轉讓該房產，甲方在兩周內通知乙方。 甲方有權授權代理人并由甲方授權的代理人代為交付該房產、收回房產、收取租金及行使甲方賦予的其它權利。 在乙方違反本租約的情況下，甲方予以糾正并要求賠償。在確認甲方確有過錯的情況下，甲方賠償乙方因此而受到的損失，損失應經有關政府部門或權威機構確認。 因非乙方責任而致該房產的屋頂、主要結構、地板及排水管道、煤氣管道、電纜等固定裝置和設備損壞時，甲方承擔相應的修理費用。 乙方的員工親友、訪客及其受許可人在使用、管理、維護該房產過程中的失責行為、違約行為、侵害行為，均視作乙方自身的行為，并由乙方承擔相應的責任。 租賃期滿，乙方需將自已的所有財產與自置的設備、物品搬出該房產，且將清潔整齊、狀態(tài)完好的該房產交還甲方。 租賃期滿，乙方如欲續(xù)租需提前兩個月提出書面通知，雙方另行議定續(xù)約事宜并簽署新租約。也不得于該房屋內安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。未經同意而進入乙方所租賃的房產造成損失的，乙方有權追索賠償。 乙方同意甲方在合理的時間內，經事先通知并得到乙方同意后進入該房產巡視、檢查該房產內部各部分狀況或處理緊急事項。 因乙方對該房產使用、管理、維修不當而致該房產受到損壞時，乙方在房產受損一周內通知甲方及管理公司，并應承擔由此而致的修繕費用及賠償費用。 六、承租方的權利與義務 乙方有權根據本租約，《管理公約》及管理公約制定的一切有關管理該房產及大廈規(guī)章制度的規(guī)定，使用該房產及__大廈的公共部位與公用設備，乙方同意遵守管理公司制定的《管理公約》和《用戶手冊》并承擔相應的責任和義務。 五、管理費及其他 該房產租賃期間的其他與該房產承租使用相關費用由乙方按照《__大廈物業(yè)管理公約》的規(guī)定以及__大廈物業(yè)管理公司或其他有關部門的要求按時如數繳納。如若乙方未能按合同繳清應繳納費用，則甲方有權在扣除相應數額后，將租賃押金余額退還乙方。 當本租約期滿時，乙方將該房產及設施依約完整交還甲方。則甲方有權從租賃押金中直接扣除予以補償，并書面通知乙方，乙方在收到甲方向其發(fā)出的扣除通知書后15日內將租賃押金予以補齊。甲方在收到此款項后，向乙方提供可作為入賬的發(fā)票。有關銀行匯款的有關費用應由乙方承擔。 租金按預付，乙方須在每______到期前5日內支付下______租金。 其他費用： 乙方租賃該房屋須同時支付租金以外的其他費用： 電費：______管理費：______電話費：______車位租費：______衛(wèi)星天線費：______ 乙方同意按每日每建筑平方米的價格向甲方承租該房產。自______年______月______日至______年______月______日，甲方在此期間免收租金。 二、租賃期限 乙方按照本租約的規(guī)定，承租該房產作為辦公用房，租期______個月，自________年______月______日起至______年______月_____日止，共計______天。 日 期： 日 期： 寫字樓租賃合同格式篇四 出租方 姓名或名稱：____________________ 注冊地：____________________ 注冊號碼：____________________ 地址：____________________ 電話：____________________ 傳真：______