精品飯店租賃合同精選5篇(參考版)
2025-04-17 21:00本頁面
【正文】 第十八條 本合同一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，本合同自雙方簽訂之日起生效。乙方租賃過程中保證房屋安全，注意用水、用電、防火，如因乙方過失發(fā)生火災(zāi)等事故，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。違約方應(yīng)按房屋及土地年租賃金30%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。 第十四條 由于不可抗力原因造成的本合同項(xiàng)下房屋及土地?zé)o法使用的，本合同終止，甲方已收取的租賃費(fèi)按實(shí)際剩余時(shí)限予以退還。 第十二條 對乙方依法使用的租賃房屋及土地，在本合同約定的使用年限屆滿前，甲方不得收回。 第十條 在租賃期內(nèi)乙方可以將租賃的房屋及土地轉(zhuǎn)租。租賃期滿后乙方自行拆除或者雙方協(xié)商作價(jià)歸甲方。由于甲方怠于維修，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失的，甲方承擔(dān)責(zé)任。 第八條 房屋使用要求和維修責(zé)任 租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。 第六條 甲方保證租賃場地的邊界與其他單位、個(gè)人不發(fā)生爭議，如發(fā)生爭議由甲方負(fù)責(zé)解決。 第四條 甲方將自建的房屋及土地出租給乙方使用，乙方在租賃期限內(nèi)享有占有、使用的權(quán)利，利用租賃的房屋從事商業(yè)活動(dòng)。 第三條 本合同項(xiàng)下房屋及用地的租金每年為人民幣大寫 萬元。 第二條 租賃年期為 年，從20xx年 月 日起至20 年 月 日止。 第一條 本合同項(xiàng)下租賃的房屋及用地坐落于安新縣 鎮(zhèn) 村，東至 ，西至 ，南至 ，北至 。 承租人： 。從簽訂之日起生效。 十一、 合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 九、 租賃期間乙方對房屋有使用權(quán)，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，如遇房屋出售，乙方無條件服從，合同終止。 七、 租賃期間、安全問題由乙方完全負(fù)責(zé)并遵守樓紀(jì)樓規(guī)，不得影響鄰里休息或在本租房內(nèi)進(jìn)行從事違法違紀(jì)或危害社會公德之事。 六、 本合同有效期滿，甲方將租賃房屋繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。取暖費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等均由乙方自行承擔(dān)。期滿后一切不可移動(dòng)的設(shè)施歸甲方所有，其中包括餐桌，餐具等設(shè)備。支付方式為一年一交，以收條為憑。從 年 月 日始，至 年 月 日止。 一、 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自有的約三百平方米二層樓房出租給乙方作為飯店經(jīng)營場所。
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