離婚貸款房子如何分割(參考版)
2025-04-17 21:00本頁面
【正文】 — 3 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。 如果不能協(xié)商處理的，可以向人民法院提起民事訴訟。根據(jù)這個(gè)裁判思路，那么剩余的按揭債務(wù)就是為婚前辦理按揭支付首付款一方的個(gè)人債務(wù)。辦理按揭手續(xù)一方婚前支付的首付款以及償還的按揭貸款應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而婚姻存續(xù)期間夫妻雙方共同償還的按揭貸款則應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在未取得產(chǎn)權(quán)的情況下，法院拒絕就房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬做出裁判。 夫妻一方婚前辦理按揭手續(xù)，支付首付款，婚后以共同財(cái)產(chǎn)還貸，離婚訴訟期間未取得產(chǎn)權(quán)證的。 這種情況下，房產(chǎn)的增值應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，予以分割。
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