有關(guān)建房合同5篇(參考版)
2025-04-17 21:00本頁(yè)面
【正文】 自合同生效之日至合同終止日。 十四、本合同一式四份，每份三頁(yè)，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，見(jiàn)證單位存檔一份，具有同等效力?！ ∈⒈竞贤幢M事項(xiàng)，甲乙方可另行協(xié)定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章的與本合同具有同等效力，雙方規(guī)定的其他事項(xiàng)，所屬權(quán)益的公共區(qū)域若有損壞由甲方主動(dòng)牽頭處理，若需費(fèi)用由雙方協(xié)調(diào)解決?！ ∈?、甲乙方必須協(xié)調(diào)好周邊的產(chǎn)權(quán)糾紛，協(xié)調(diào)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任由甲方承擔(dān)。樓房建成交付使用后，如產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題，24個(gè)月內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)維修?！ ∑?、樓房建成后，電梯及物業(yè)由甲方負(fù)責(zé)管理，（電梯在宅基地的甲方管理）甲方參照市場(chǎng)同類(lèi)房產(chǎn)收費(fèi)向住戶(hù)收取?！ ×?、安全責(zé)任，即房屋在基建過(guò)程中，一切安全事故（包括水、火、電和工傷意外人身財(cái)產(chǎn)安全）一切由乙方負(fù)責(zé)，概與甲方無(wú)關(guān)?！ ∷摹⒔ǔ擅鞣亢箅p方各自用房屋自行處分，由乙方負(fù)責(zé)安置水電配套，排污管道及地下排污系統(tǒng)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。甲方有權(quán)檢查施工質(zhì)量?！ 。?）、甲乙雙方分配房屋各樓層均應(yīng)按比例分配或按市場(chǎng)價(jià)格折算（雙方可協(xié)商補(bǔ)充）?！ ∪ⅲ?）、房屋建成后雙方所享有的權(quán)利，甲方可分配宅基地上的建筑總面積的38%，權(quán)利使用剩余62%為乙方權(quán)利使用，擁有雙方相對(duì)的各自分配的房屋均享有居住權(quán)和出租、出售、轉(zhuǎn)讓收益權(quán)，甲乙雙方均無(wú)權(quán)以任何理由對(duì)各自產(chǎn)權(quán)使用進(jìn)行干涉，但雙方必須承諾該房屋只能作為住宅、公寓使用，不得擅自改變?cè)撐萦嘘P(guān)聯(lián)公共部分，不得改動(dòng)外墻體，包括承擔(dān)裝修破壞內(nèi)部結(jié)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)一切造成后果責(zé)任。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，特訂立本合同?！ 『炗啎r(shí)間：____年____月____日建房合同 篇5 甲方： 身份證號(hào)碼： 乙方： 身份證號(hào)碼： 甲、乙雙方本著互惠互利、平等、自愿的原則。若協(xié)商不成，雙方約定向江北市人民法院提起訴訟。如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議之附件，與本協(xié)議具有同等法律效力?！ ∪粢蛞曳皆?，未能在本協(xié)議約定的施工期限內(nèi)施工或在約定的施工期限內(nèi)建成的樓房層數(shù)少于七層的，則除了所建的樓房歸甲方所有外，乙方還需賠償違約金貳佰玖拾伍萬(wàn)元(295萬(wàn)元)給甲方?！ ∪粢蚣追皆?，例如不能辦理合法的建房手續(xù)、不能處理好相鄰關(guān)系，導(dǎo)致該房屋不能建成或者只建成部分，則甲方須賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失?！ ×?、法律責(zé)任 甲方內(nèi)部如因分得的樓層、面積、樓向就分配問(wèn)題發(fā)生矛盾，甲方內(nèi)部須協(xié)調(diào)一致。屬甲方所有的三間地下車(chē)庫(kù)，乙方不負(fù)責(zé)安裝鐵門(mén)?！ ∥?、其它約定 外墻無(wú)法粘貼紙皮磚部分批水泥沙漿和水泥油?！ ∫曳奖ＷC建筑的樓房質(zhì)量合格，在樓房竣工驗(yàn)收交付使用后一年內(nèi)，發(fā)生的常見(jiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，均由乙方負(fù)責(zé)維修，甲方不承擔(dān)責(zé)任，一年期滿(mǎn)后，按“誰(shuí)使用誰(shuí)維護(hù)”的原則處理。樓梯貼瓷片(規(guī)格25厘米40厘米)至樓梯頂、樓梯底面刮膠。入戶(hù)大門(mén)安裝不銹鋼套門(mén)。統(tǒng)一安裝陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間、廚房排水排污管道。該建筑主體為框架結(jié)構(gòu)，樓房的裝修屬于乙方負(fù)責(zé)部分：樓房外墻粘貼紙皮磚()。按國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量規(guī)定進(jìn)行安全施工管理，每個(gè)主要工序環(huán)節(jié)應(yīng)由甲乙雙方或有關(guān)技術(shù)人員按圖紙要求進(jìn)行驗(yàn)收核對(duì)，符合要求方可施工，否則甲方有權(quán)要求乙方停止并待處理，處理妥當(dāng)后才能繼續(xù)施工。因此延誤的時(shí)間，則施工期限相應(yīng)順延。樓房建設(shè)過(guò)程中發(fā)生的涉及施工的債務(wù)糾紛，由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。 施工期限：從____年____月____日開(kāi)始至____年____月____日完成。甲方應(yīng)當(dāng)在20___年___月____日前完成舊房的
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