住房借款抵押擔保合同范本-(參考版)
2025-04-17 13:28本頁面
【正文】 借款人：_________貸款人：_________抵押人：_________法定代表人：_________簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________ 11 / 11。第二十二條本合同自依法設定抵押之日起生效。第二十條其他需要明確的事項。第十八條抵押人按本合同約定還清貸款人一切款項，并履行合同全部條款后，貸款人應將其占管的抵押物的權利證書及有關資料退還給抵押人，并到抵押物登記機關辦理登記注銷手續(xù)。第十七條貸款人依法處分抵押物，所得價款除支付處分抵押物所需的費用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。二、在借款期內借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或遺贈人。第十五條抵押物的保險、鑒定、登記、保管、評估等費用由借款人承擔。第十三條抵押期間，未經貸款人同意，抵押人不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。發(fā)生保險責任范圍以外的毀損，由抵押人負全部責任。在抵押期間抵押物保險到期，抵押人應負責續(xù)保，抵押人未續(xù)保的，貸款人有權代其續(xù)保，費用由抵押人承擔。貸款人有權隨時對抵押人保管和使用的抵押物進行監(jiān)督檢查。第八條借款人提出延期申請，經貸款人審查同意，辦理延期還款手續(xù)后，抵押人自愿繼續(xù)承擔擔保責任。借款人申請延期的次數不超過_________次，且每次延期的期限不超過1個月。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請，經貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)，貸款人按本合同第二條訂立的貸款利率收取利息。第六條在借款期內，借款人須在貸款人處開設的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項，借款人不可撤銷地授權貸款人在該賬戶扣收本合同項下的有關欠款。第四條抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用。每月還款金額的計算公式：一、等額償還法：貸款本金總額月利率還款月數每月還款本息額=還款月數1二、遞減償還法：貸款本金每月還款本息額= +月利率貸款月數本合同項下貸款本息采用_________法償還。第二條貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣_________，本項貸款用于_________，貸款利率為月利率_________，借款期限由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第十四條抵押期間，經貸款人同意，抵押人轉讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向貸款人提前清償
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