精選租房合同模板5篇(參考版)
2025-04-15 03:47本頁面
【正文】 甲方： 乙方： 年月日 年月日 15 / 15。 就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決?！ ≡诔凶馄陂g，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。 乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。 本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結(jié)算。 本合同連同附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決?！ ∈⑵渌s定 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款?！ ∫勒照课莶疬w公告規(guī)定時間需要拆除房屋的?！ 〔豢煽沽χ率贡竞贤荒芾^續(xù)履行的?！ ?7)拖欠房租一個月以上?！ ?5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動?！ ?3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的?！ ?1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權(quán)繼續(xù)有效?！ ∫蚣追椒课輽?quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)對乙方的實際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償?！ 【?、甲方違約處理規(guī)定 甲方未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金，逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同?！ ∽赓U期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。 在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金?！ ≡谧赓U期內(nèi)，乙方逾期繳納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關(guān)使用費用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用的40%支付滯納金。 (3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的?！ ?1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借給他人使用的?！ 〖追酵庖曳睫D(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋?！ ∑?、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給與經(jīng)濟(jì)補償。 (二)甲方承擔(dān)(_水費/_電費/_電話費/_電視收視費/_供暖費/_燃?xì)赓M/_物業(yè)費/_寬帶費/_____)等費用?！ ∷摹⒆饨鸺爸Ц斗绞健 ≡摲课菝吭伦饨鸸?元。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還?！ 《?、甲、乙雙方提供證件 甲方提供：()身份證 ()房
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